Upatel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17506 Gützkow Upatel erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Gützkow Upatel zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu den Zentren der Region aus. Aufgrund dieser attraktiven Lage verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gützkow Upatel eine Rolle spielen. Ob Grundstücke, Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Anwesen – potenzielle Verkäufer sollten sich mit den lokalen Marktgegebenheiten und den aktuellen Preisen vertraut machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17506 Gützkow Upatel
Der Verkauf eines Hauses in 17506 Gützkow Upatel kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere wenn man die unterschiedlichen Haustypen in Betracht zieht, die in der Region gebaut werden. In dieser malerischen Landschaft finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch charmante Landhäuser, die die ländliche Idylle perfekt ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Potenzielle Käufer können jedoch mit marktüblichen Preisen rechnen, die sich im Rahmen vergleichbarer ländlicher Regionen bewegen. Ein detailliertes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und eine fundierte Bewertung des eigenen Objektes sind unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 17506 Gützkow Upatel
Die Hauspreise in 17506 Gützkow Upatel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17506 Gützkow Upatel
Das Verkaufen einer Wohnung in 17506 Gützkow Upatel gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage zeigt. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Greifswald und Stralsund. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Energieeffizienz. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die umfassend saniert und modernisiert wurden, ziehen ebenfalls viele Käufer an. Daneben sind auch familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Raumangebot, Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt. In diesem dynamischen Marktumfeld ist es ratsam, professionelle Unterstützung für eine zielgruppenorientierte Vermarktung der Immobilie in Anspruch zu nehmen, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Wohnungspreise in 17506 Gützkow Upatel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17506 Gützkow liegt bei 1051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17506 Gützkow Upatel
Der Verkauf eines Grundstücks in 17506 Gützkow Upatel kann derzeit von Vorteil sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen zieht es in die ländlichen Gegenden Mecklenburg-Vorpommerns, was durch die steigenden Immobilienpreise in den Städten begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Gützkow Upatel ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die verfügbaren Flächen überschaubar sind. Auch wenn die Bautätigkeit in der Region nicht so intensiv ist wie in urbanen Zentren, gibt es dennoch zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungsmaßnahmen, die zur Belebung des Immobilienmarktes beitragen. Wer sein Grundstück in dieser aufstrebenden Region verkaufen möchte, kann von den positiven Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 17506 Gützkow Upatel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17506 Gützkow liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17506 Gützkow Upatel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17506 Gützkow Upatel
17506 Gützkow Upatel liegt im nordöstlichen Teil Deutschlands, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Ortschaft ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Landschaft ist vielseitig und reicht von weiten Feldern bis hin zu idyllischen Waldgebieten. Trotz der ländlichen Idylle ist Gützkow Upatel gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Bundesstraße B111 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten und benachbarten Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gützkow Upatel liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Stadt Greifswald, bekannt durch ihre historische Altstadt und die Universität, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Stadt Anklam, die in etwa 27 Kilometern zu erreichen ist und mit ihrem Museum und der Nikolaikirche kulturelle Sehenswürdigkeiten bietet. Stralsund, eine weitere größere Stadt, liegt etwa 40 Kilometer entfernt und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Durch die Nähe zur A20 ist auch die Anbindung an die weiter entfernte Landeshauptstadt Schwerin sowie an die Hansestadt Rostock gewährleistet. Für Reisende ohne Auto bieten Busverbindungen eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Ortschaften und Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Upatel 2974 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17506 Gützkow Upatel
In der kleinen Gemeinde Gützkow Upatel, die idyllisch in Mecklenburg-Vorpommern gelegen ist, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders der nahe gelegene Peenetal Naturpark ist ein Highlight für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Für diejenigen, die lieber ihre Freizeit am Wasser verbringen, gibt es verschiedene Badeseen in der Umgebung, die im Sommer zum Schwimmen und Entspannen einladen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz; in Gützkow und den umliegenden Orten finden regelmäßig traditionelle Feste und Veranstaltungen statt, die Einblicke in das regionale Brauchtum geben. Trotz der ländlichen Lage müssen die Einwohner nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften findet man in der Umgebung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ein wenig weiter entfernt bieten Städte wie Greifwald und Anklam zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Greifswald, bekannt für seine historische Universität und den beeindruckenden Dom, lockt mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern. In Anklam hingegen kann man das Otto-Lilienthal-Museum besuchen oder beim wöchentlichen Markt frische regionale Produkte erwerben. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, so gibt es in der Region zahlreiche Reitställe, Tennisplätze und Golfanlagen. Für ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis bietet sich ein Ausflug nach Stralsund an, wo man neben großen Einkaufszentren auch eine charmante Altstadt mit zahlreichen Boutiquen vorfindet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sowohl in Gützkow Upatel selbst als auch in der näheren Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf bestehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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