Niendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23968 Hohenkirchen Niendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
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Der Verkauf einer Immobilie in 23968 Hohenkirchen Niendorf bietet spannende Möglichkeiten und zugleich Herausforderungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend in Mecklenburg-Vorpommern erfreut sich wachsender Beliebtheit und zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die den Charme und die Ruhe dieser Ortschaft schätzen. Mit steigender Nachfrage und attraktiven Immobilienangeboten erfordert der Verkauf eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenkirchen Niendorf beleuchtet, um Eigentümern einen ersten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Egal ob Einfamilienhaus oder Ferienimmobilie – hier finden Sie wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23968 Hohenkirchen Niendorf
- Wohnung verkaufen in 23968 Hohenkirchen Niendorf
- Grundstück verkaufen in 23968 Hohenkirchen Niendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23968 Hohenkirchen Niendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23968 Hohenkirchen Niendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23968 Hohenkirchen Niendorf
Haus verkaufen in 23968 Hohenkirchen Niendorf
Der Immobilienmarkt in 23968 Hohenkirchen Niendorf bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen können. In dieser idyllischen Region in Mecklenburg-Vorpommern sind insbesondere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Diese unterschiedlichen Haustypen sind oft von großzügigen Grundstücken umgeben, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier jedoch noch moderater im Vergleich zu größeren Städten, was den Hauskauf in 23968 Hohenkirchen Niendorf zu einer attraktiven Option machen kann. Die ruhigere, ländliche Atmosphäre gepaart mit der zunehmenden Erreichbarkeit zu städtischen Zentren trägt weiter zur Attraktivität des Standortes bei.
Hauspreise in 23968 Hohenkirchen Niendorf
Die Hauspreise in 23968 Hohenkirchen Niendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenkirchen Niendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23968 Hohenkirchen Niendorf
Der Wohnungsverkauf in 23968 Hohenkirchen Niendorf gestaltet sich durchaus attraktiv, da die Region eine ansprechende Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Wismar bietet. Der Wohnungsmarkt präsentiert sich momentan stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was vor allem auf die hohe Nachfrage nach naturnahen, aber gut angebundenen Wohnlagen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügiger Raumaufteilung und Ausblick ins Grüne. Auch Objekte in historischen Gebäuden, die mit einer Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten überzeugen, finden schnell Abnehmer. Wohnungen mit Energieeffizienzstandards sowie einem Parkplatz oder einer Garage runden das ideale Angebot ab und sind speziell bei Familien und Pendlern sehr gefragt.
Wohnungspreise in 23968 Hohenkirchen Niendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23968 Hohenkirchen liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23968 Hohenkirchen Niendorf
Im idyllischen 23968 Hohenkirchen Niendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieser Trend wird insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zur Ostsee begünstigt. Allerdings hält das Angebot mit der wachsenden Nachfrage nicht Schritt, was zu einer gewissen Knappheit an verfügbaren Bauparzellen führt. Nichtsdestotrotz herrscht in der Region eine rege Bautätigkeit. Viele private und gewerbliche Bauprojekte werden umgesetzt, um den Wohn- und Lebensraum zu erweitern und den Bedürfnissen der Zuzügler gerecht zu werden. Investoren und Bauwillige sollten jedoch mit eher hohen Preisen und einer intensiven Konkurrenz rechnen, wenn sie in Hohenkirchen Niendorf ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 23968 Hohenkirchen Niendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23968 Hohenkirchen liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23968 Hohenkirchen Niendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23968 Hohenkirchen Niendorf
Hohenkirchen Niendorf liegt in der landschaftlich reizvollen Region Mecklenburg-Vorpommerns, in der Nähe der Ostseeküste. Die ländlich geprägte Gegend bietet eine idyllische Atmosphäre und ein ruhiges Umfeld für Bewohner und Besucher. Die charmante Dorflandschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und Seen, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und naturnahe Erlebnisse versprechen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenkirchen Niendorf befinden sich einige kleinere Städte und Dörfer, darunter Wismar, das etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt und eine wichtige historische Stadt mit einem attraktiven Hafen ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B105, die eine direkte Verbindung zu Wismar und anderen umliegenden Orten gewährleistet. Außerdem gibt es regelmäßig Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Die Autobahn A20 ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Rostock.
Aktuell leben in Niendorf 1222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23968 Hohenkirchen Niendorf
Hohenkirchen Niendorf in der Region 23968 bietet eine harmonische Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die Gegend besticht durch ihre malerischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Am nahegelegenen Strand von Niendorf können Besucher die frische Seeluft genießen und sich bei einem Strandspaziergang erholen. Eine Vielzahl kleinerer Geschäfte und Boutiquen versorgt die Bewohner mit allem Notwendigen, während charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Wochenmärkte bieten regionale Produkte direkt vom Erzeuger und tragen zusätzlich zur charmanten, ländlichen Atmosphäre bei.
Die Freizeitgestaltung in der Region ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Tarnewitzer Huk seltene Vogelarten beobachten und dabei die malerische Küstenlandschaft genießen. Sportlich Aktive finden im Hohen Wieschendorfer Golfpark eine anspruchsvolle Anlage, die Herausforderungen und Erholung gleichzeitig verspricht. Für Familien mit Kindern ist der Abenteuerspielplatz im nahegelegenen Klützer Winkel ein beliebtes Ziel. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten wie Wismar, wo eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren zur Verfügung steht. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals in der Region runden das Freizeitangebot ab und sorgen für unvergessliche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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