Wohlenhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen zeichnet sich durch seine charmante Lage an der Ostseeküste und einer stetig wachsenden Nachfrage aus. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer attraktiven Kapitalanlage, wodurch sich eine vielversprechende Verkaufschance für Immobilienbesitzer ergibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung des aktuellen Marktwerts bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und einen lukrativen Verkauf abschließen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
- Wohnung verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
- Grundstück verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
Haus verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
In 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dem vielfältigen Geschmack und individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In dieser malerischen Region an der Küste Mecklenburg-Vorpommerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows sehr gefragt. Die Architektur reicht von traditionellen, norddeutschen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten, die den Blick auf die idyllische Umgebung freigeben. Die Immobilienpreise in Hohenkirchen Wohlenhagen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich. Während einige Objekte eher im oberen Preissegment liegen, finden sich auch attraktivere Angebote für Käufer mit einem kleineren Budget. Der Markt für Häuser in dieser Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Lebensweise abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen.
Hauspreise in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
Die Hauspreise in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
Der Wohnungsmarkt in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere wegen der naturnahen Lage und der Nähe zur Ostsee. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, was insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden großen Anklang findet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Wassernähe, ebenso wie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Region mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Der allgemeine Trend zeigt, dass Immobilienkäufer großen Wert auf großzügige Wohnflächen und Gärten legen, weshalb Objekte mit diesen Merkmalen oftmals schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23968 Hohenkirchen liegt bei 3623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was vor allem auf die idyllische Lage, Nähe zur Ostsee und die attraktive Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass Interessenten oft geduldig auf passende Angebote warten müssen oder auf Bieterverfahren vorbereitet sein sollten. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des ländlichen Charmes und die Integration neuer Bauvorhaben in das bestehende Landschaftsbild gelegt wird. Dies trägt dazu bei, dass Bauträger und Privatpersonen gleichermaßen in der Region investieren, um von der steigenden Beliebtheit und den positiven Entwicklungsperspektiven zu profitieren.
Grundstückspreise in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23968 Hohenkirchen liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
Die charmante Gegend in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste aus. Umgeben von saftig grünen Wiesen und malerischen Landschaften bietet dieser Ort eine entspannende und zugleich reizvolle Wohnumgebung. Die Nähe zur Hansestadt Wismar, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, verleiht der Region zusätzlichen Reiz für Pendler und Bewohner, die städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote zu schätzen wissen. Zudem ermöglicht die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 105 sowie die Nähe zur Autobahn A20 eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für eine praktische Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenkirchen Wohlenhagen befinden sich mehrere sehenswerte und belebte Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen insbesondere Wismar im Osten und Grevesmühlen im Westen. Auch kleinere Ortschaften wie Gägelow und Klütz liegen in der nahen Umgebung und bieten zahlreiche Alltags- und Freizeitannehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung profitiert maßgeblich von der Erreichbarkeit über die B 105, die eine direkte Verbindung nach Wismar und Rostock sowie nach Lübeck ermöglicht. Die A20, auch als Ostseeautobahn bekannt, bietet zudem eine schnelle und bequeme Route für längere Fahrten und gewährleistet eine verlässliche Anbindung an weiter entfernte Ziele in Mecklenburg-Vorpommern und darüber hinaus.
Aktuell leben in Wohlenhagen 1222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen
Hohenkirchen Wohlenhagen, gelegen in der malerischen Region 23968, bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Erholungsuchende können hier die ruhige, ländliche Atmosphäre und die unberührte Natur genießen, entlang von Wanderwegen spazieren oder am nahegelegenen Strand relaxen. Die Region ist perfekt für Aktivitäten im Freien wie Radfahren, Vogelbeobachtung und Wassersport. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfkirchen zu entdecken. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in der Umgebung kleine, gut sortierte Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Große Einkaufszentren sind in den nahegelegenen Städten wie Wismar und Schwerin problemlos erreichbar, sodass auch ausgedehnte Shoppingtouren möglich sind.
In der Region um 23968 Hohenkirchen Wohlenhagen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Für aktive Erholung bieten sich der Ostseeküsten-Radweg und diverse Wanderpfade an, die durch die Landschaft führen und spektakuläre Ausblicke auf die Küste und das Hinterland bieten. In unmittelbarer Nähe lädt die Wohlenberger Wiek zu Wassersportarten wie Segeln, Kitesurfen und Stand-Up-Paddling ein. Kulturell Interessierte können das Schloss Wiligrad und die historische Altstadt von Wismar erkunden, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Für entspannte Stunden sorgen Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsfreudige finden in Wismar Shoppingerlebnisse von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem MEZ-Wismar. Wochenmärkte in der Umgebung bieten zudem frische, lokale Produkte aus der landwirtschaftlich geprägten Region.
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