Wahrstorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch seine Einzigartigkeit auszeichnet. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Ostseeküste schätzen. Der örtliche Immobilienmarkt ist dabei gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, die nicht nur als Dauerwohnsitz, sondern auch als Ferienimmobilien genutzt werden.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenkirchen Wahrstorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
- Wohnung verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
- Grundstück verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
- Ihr Immobilienmakler in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
Haus verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
Beim Hausverkauf in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf profitieren Verkäufer von einer idyllischen Lage in der Nähe der Ostsee, die viele Interessenten anzieht. In dieser Region werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zudem sind auch moderne Neubauten und großzügige Villen in diesem Gebiet zu finden. Die Preise für Häuser in Hohenkirchen Wahrstorf variieren je nach Haustyp, Größe, Baujahr und Lage. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven, naturnahen Region tendenziell höher sind, besonders aufgrund der Nähe zur Küste und der hohen Lebensqualität. Wer in Hohenkirchen Wahrstorf ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden Marktwert rechnen, wobei eine genaue Wertermittlung ratsam ist.
Hauspreise in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
Die Hauspreise in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenkirchen Wahrstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
Der Wohnungsmarkt in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Immobilienpreise aus. Die Lage in der Nähe der Ostsee und der malerischen Umgebung macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl naturnah als auch stadtnah wohnen möchten. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Wismar. Familien schätzen vor allem großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrassen, während Senioren oft nach barrierefreien und zentral gelegenen Apartments suchen. Die Investitionschancen in dieser Gegend sind vielversprechend, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der beständigen Nachfrage und den steigenden Mieten profitieren können.
Wohnungspreise in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23968 Hohenkirchen liegt bei 3760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf ist in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle des Gebiets zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem höheren Wettbewerbsdruck führt. Im Vergleich zu großen Städten sind hier noch einige Baugrundstücke verfügbar, jedoch sind diese oft schnell vergriffen. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bauaktivität, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauunternehmen zunehmend Projekte umsetzen. Dies sorgt zwar für eine gewisse Dynamik auf dem Immobilienmarkt, doch insgesamt bleibt das Angebot hinter der hohen Nachfrage zurück, was tendenziell zu steigenden Preisen führt.
Grundstückspreise in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23968 Hohenkirchen liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
Der Ortsteil Wahrstorf liegt im beschaulichen Mecklenburg-Vorpommern und gehört zu der Gemeinde Hohenkirchen im Landkreis Nordwestmecklenburg. Hohenkirchen Wahrstorf besticht durch seine malerische Lage nahe der Ostseeküste, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und ländlicher Idylle, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenkirchen Wahrstorf befinden sich die Städte Wismar und Grevesmühlen, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und bequem mit dem Auto zu erreichen sind. Wismar, eine historisch bedeutende Hansestadt, bietet zudem eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Anbindungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, die Bundesstraße B105 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung Rostock und Lübeck, deren Ortskerne jeweils in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wismar, was auch eine Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet. Die Infrastruktur im ländlichen Raum wird zudem durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und Fahrradwegen unterstützt.
Aktuell leben in Wahrstorf 1222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23968 Hohenkirchen Wahrstorf
Die Region 23968 Hohenkirchen Wahrstorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Die Nähe zur Ostsee lädt zu entspannten Tagen am Strand ein, wo man die Seele baumeln lassen kann. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Komplementiert wird das Freizeitangebot durch diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Boltenhagen bietet einen idyllischen Strand und eine schöne Promenade zum Flanieren. Familien können im Erlebniswald Hohenkirchen Abenteuer erleben, während Ruhesuchende im Kurpark von Boltenhagen Entspannung finden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen und Kunsthandwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Das Einkaufszentrum in Wismar, einer nahegelegenen Hansestadt, bietet viele Geschäfte und Restaurants, in denen man nach Herzenslust shoppen und genießen kann.
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