Grieben, Hiddensee
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem der charmantesten und naturbelassensten Gebiete Deutschlands zu investieren. Die Immobilienmärkte in Küstenregionen wie Hiddensee präsentieren oft hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot, was Preise tendenziell stabil oder im Anstieg hält. Durch die Kombination von idyllischer Landschaft, touristischem Reiz und begrenztem Bauplatz bietet sich hier ein ideales Umfeld für Verkäufe.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorzüge des Immobilienmarkts in Hiddensee Grieben beleuchtet und hilfreiche Einblicke für potenzielle Verkäufer und Käufer gegeben. Erfahren Sie mehr über die Marktbedingungen und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
- Wohnung verkaufen in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
- Grundstück verkaufen in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
- Ihr Immobilienmakler in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
Haus verkaufen in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
Der Verkauf eines Hauses in 18565 Insel Hiddensee, genauer gesagt in Grieben, Hiddensee, bietet potenziellen Käufern die einzigartige Möglichkeit, Teil dieser idyllischen und naturbelassenen Inselgemeinschaft zu werden. In dieser Region werden hauptsächlich traditionelle Reetdachhäuser sowie charmante Ferienhäuser gebaut, die perfekt in die malerische Landschaft passen und den Charakter des Ortes bewahren. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt auf Hiddensee aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage tendenziell höhere Preisniveaus aufweist.
Hauspreise in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
Die Hauspreise in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1581300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
Der Wohnungsmarkt in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee, ist aufgrund der idyllischen Lage und dem charmanten Inselleben außerordentlich attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist hoch, insbesondere da Hiddensee als autofreie Insel und Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende sehr geschätzt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in direkter Wassernähe, da sie eine außergewöhnliche Lebensqualität bieten. Auch historische Gebäude und Feriendomizile sind heiß umkämpft, da sie den besonderen Charakter der Insel widerspiegeln. Potentiale Käufer schätzen zudem die enge Gemeinschaft und die kulturellen Angebote der Region, was die Attraktivität des Wohnungsmarkts zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18565 Insel Hiddensee liegt bei 3992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee, ist ebenso spezifisch wie hoch, da die Insel als exklusives Reiseziel gilt und von einer besonderen natürlichen Schönheit und Ruhe geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen stark begrenzt, da Hiddensee generell unter strengen Naturschutzbestimmungen steht und die Fläche der Insel überschaubar ist. Bautätigkeiten in der Region sind daher selten und stark reglementiert. Neue Bauprojekte müssen sich eng an den Bestimmungen für den Denkmalschutz und den Erhalt der Landschaft orientieren. Diese Bedingungen machen den Erwerb von Baugrundstücken auf Hiddensee nicht nur zu einer kostspieligen, sondern auch zu einer langwierigen Angelegenheit, die jedoch bei erfolgreichem Abschluss eine einzigartige Wohn- oder Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Ostseeküste verspricht.
Grundstückspreise in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18565 Insel Hiddensee liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
Die Insel Hiddensee, insbesondere der Ortsteil Grieben, liegt westlich von Rügen in der Ostsee und ist ein idyllisches Fleckchen Erde. Grieben, der älteste Ort der Insel, besticht durch seine ruhige Lage und die einzigartige Natur, die es umgibt. Die Landschaft ist geprägt von Dünen, Wäldern und weitläufigen Wiesen, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Wer die Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, wird in Grieben fündig, da motorisierter Verkehr auf der Insel nahezu verboten ist und die Straßen vorwiegend für Fußgänger und Radfahrer ausgelegt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Grieben liegen die weiteren Ortsteile der Insel Hiddensee wie Kloster, Vitte und Neuendorf. Größere Städte wie Stralsund und Sassnitz auf dem Festland sind mit der Fähre erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur Insel erfolgt vorwiegend über Fähren, die saisonabhängig verschiedene Häfen wie Schaprode auf Rügen oder Stralsund anfahren. Auf Hiddensee selbst bewegen sich die Einwohner und Touristen hauptsächlich zu Fuß, per Fahrrad oder mit Pferdekutschen, was zur Entschleunigung und zum besonderen Reiz des Insellebens beiträgt.
Aktuell leben in Grieben, Hiddensee 1010 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18565 Insel Hiddensee Grieben, Hiddensee
Im beschaulichen Ort Grieben auf der Insel Hiddensee können Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Auf den faszinierenden Wanderwegen durch malerische Landschaften des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft lassen sich seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Für jene, die Entspannung suchen, bieten die sonnigen Strände der Insel die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen. Liebhaber des Wassersports finden in Hiddensee ebenso ihr Glück; das Segeln und Kiten bieten hier ideale Bedingungen. Die heimischen Cafés und Restaurants laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen, während kleine Läden und Boutiquen mit lokalen Produkten und Kunsthandwerk zum Stöbern einladen.
In der weiteren Region um die Insel Hiddensee gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Auf Rügen, Deutschlands größter Insel, können Besucher im Nationalpark Jasmund die berühmten Kreidefelsen und den Königsstuhl bewundern. Binz bietet zudem mit seiner prächtigen Bäderarchitektur und der weitläufigen Strandpromenade ein erlebnisreiches sowie entspannendes Ambiente. Wer einen ausgiebigen Einkaufsbummel machen möchte, wird in der historischen Altstadt von Stralsund fündig, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte eine Vielfalt an Produkten anbieten. Zudem sorgen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, wie etwa die Störtebeker Therme, für eine entspannte Auszeit in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung