Poggenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18569 Schaprode Poggenhof, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18569 Schaprode Poggenhof, einer malerischen Gemeinde auf der Insel Rügen, kann sowohl eine lukrative als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Naturlandschaft und Nähe zu touristischen Attraktionen aus, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Interessenten suchen hier häufig nach Zweitwohnsitzen oder Ferienimmobilien, was die Nachfrage steigert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schaprode Poggenhof berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu verhandeln und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18569 Schaprode Poggenhof
- Wohnung verkaufen in 18569 Schaprode Poggenhof
- Grundstück verkaufen in 18569 Schaprode Poggenhof
- Ihr Immobilienmakler in 18569 Schaprode Poggenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Schaprode Poggenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Schaprode Poggenhof
Haus verkaufen in 18569 Schaprode Poggenhof
Der Verkauf eines Hauses in 18569 Schaprode Poggenhof auf der bezaubernden Insel Rügen kann eine ansprechende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser idyllischen Region dominieren vor allem traditionelle Reetdachhäuser und moderne Einfamilienhäuser das Landschaftsbild, wobei auch charmante Bungalows und kleinere Landhäuser ihren Platz finden. Die Preise für Immobilien variieren abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe der Objekte. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Gegend kontinuierlich steigt, was sich entsprechend wertsteigernd auf die Immobilienpreise auswirkt. Hier verbinden sich maritimes Flair und ländliche Idylle, was den Reiz des Wohnens in Schaprode Poggenhof ausmacht.
Hauspreise in 18569 Schaprode Poggenhof
Die Hauspreise in 18569 Schaprode Poggenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schaprode Poggenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18569 Schaprode Poggenhof
Die Entscheidung, eine Wohnung in 18569 Schaprode Poggenhof auf den Markt zu bringen, kann sich als sehr lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region in den letzten Jahren stetig an Attraktivität gewonnen hat. Schaprode Poggenhof, bekannt für seine idyllische Lage auf der Insel Rügen, zieht zunehmend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die von der Ruhe und Natur der Umgebung angezogen werden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf das Wasser oder solche, die sich in unmittelbarer Nähe zur Küste befinden. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen kann der Verkauf einer zeitgemäß renovierten Wohnung durchaus eine lohnende Investition sein.
Wohnungspreise in 18569 Schaprode Poggenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Schaprode liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schaprode Poggenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18569 Schaprode Poggenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 18569 Schaprode Poggenhof bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region auf der Insel Rügen ist moderat, angetrieben durch den Charme der Ostsee und das entspannte ländliche Leben. Es gibt jedoch nur ein begrenztes Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken, da viele Flächen bereits bebaut oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Das Bauvolumen in der Region ist insgesamt eher niedrig, da Schaprode Poggenhof vorwiegend aus kleineren Dörfern und landwirtschaftlichen Flächen besteht. Wer hier investiert, sollte neben der potenziellen Wertsteigerung auch den langfristigen Erhalt der regionalen Natur- und Kulturlandschaft im Auge behalten.
Grundstückspreise in 18569 Schaprode Poggenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Schaprode liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Schaprode Poggenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schaprode Poggenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Schaprode Poggenhof
18569 Schaprode Poggenhof liegt idyllisch im nordwestlichen Teil der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Ortschaft besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und den beeindruckenden Blick auf die Insel Hiddensee. Das ländliche Umfeld und die natürliche Schönheit machen Poggenhof zu einem attraktiven Rückzugsort abseits des Massentourismus. Ein wichtiger Pluspunkt ist die insgesamt gute Verkehrsanbindung. Trotz der ländlichen Lage ist Schaprode über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, welche die Anbindung an das bundesweite Straßennetz gewährleisten. Zudem bestehen Fährverbindungen nach Hiddensee, was den Standort zu einem Dreh- und Angelpunkt für Ausflügler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schaprode Poggenhof liegen einige charmante Städte und Dörfer wie Gingst, Trent und Altefähr. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bergen auf Rügen, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung von Schaprode Poggenhof ist vor allem durch die Landstraße L30 gewährleistet, die Anschluss an die B96 und damit zu den größeren Verkehrswegen Rügens bietet. Ferner sind Busverbindungen vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und weiteren wichtigen Knotenpunkten auf der Insel herstellen.
Aktuell leben in Poggenhof 432 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Schaprode Poggenhof
Im beschaulichen Ortsteil Poggenhof der Gemeinde Schaprode bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die natürliche Landschaft Rügens, können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren entlang der Küste ein, während die nahegelegenen Strände zum Verweilen und Baden einladen. Für Naturliebhaber ist das Vogelschutzgebiet in der Boddenlandschaft ein Highlight, das sich hervorragend zur Vogelbeobachtung eignet. Wer nach Abwechslung vom Naturerlebnis sucht, findet im Ortskern von Schaprode kleine Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wassersportangebote wie Segeln, Surfen und Angeln auf den Gewässern rund um Schaprode. Kulturell Interessierte können in Museen und historischen Stätten, wie dem Kloster in Bergen oder der Backsteinkirche in Altenkirchen, auf Entdeckungsreise gehen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Einkaufsfreudige finden in den nahegelegenen Städten Rügens größere Geschäfte und Boutiquen, die neben Alltagsbedarf auch besondere Souvenirs und Geschenke bieten. All diese Aspekte machen die Region um Schaprode zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung