Neuholstein
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Immobilie in idyllischer Lage zu verkaufen? Der malerische Ort 18569 Schaprode Neuholstein auf der Insel Rügen bietet nicht nur eine traumhafte Kulisse, sondern auch interessante Chancen auf dem Immobilienmarkt. Der Markt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Urlaubsdomizilen und schicken Einfamilienhäusern, die sowohl Naturliebhaber als auch Investoren anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schaprode Neuholstein beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich vermarkten und attraktive Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18569 Schaprode Neuholstein
- Wohnung verkaufen in 18569 Schaprode Neuholstein
- Grundstück verkaufen in 18569 Schaprode Neuholstein
- Ihr Immobilienmakler in 18569 Schaprode Neuholstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Schaprode Neuholstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Schaprode Neuholstein
Haus verkaufen in 18569 Schaprode Neuholstein
In der malerischen Ortschaft 18569 Schaprode Neuholstein findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Besonders beliebt sind hier klassische Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten versehen sind, sowie charmante Landhäuser, die den rustikalen Charme der Region unterstreichen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten, die einen Hauch zeitgenössischer Architektur in die Gegend bringen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung ab. Interessenten sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen und sich gezielt über den lokalen Immobilienmarkt informieren, um das passende Objekt zu finden.
Hauspreise in 18569 Schaprode Neuholstein
Die Hauspreise in 18569 Schaprode Neuholstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schaprode Neuholstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18569 Schaprode Neuholstein
Der Wohnungsmarkt in 18569 Schaprode Neuholstein zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Wohnungen in dieser Region erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem die Objekte mit einem Blick auf das Wasser oder die umliegende Naturlandschaft. Begehrt sind insbesondere gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl für Familien, Pendler als auch für Ruheständler attraktiv sind. In den letzten Jahren haben sowohl nationale als auch internationale Käufer ihr Interesse an Immobilien in Schaprode Neuholstein bekundet, wodurch der Markt zunehmend dynamischer und wettbewerbsfähiger geworden ist. Die Verkaufspreise haben daher eine moderate Steigerung erfahren, wobei jedoch immer noch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Küstenregionen gegeben ist.
Wohnungspreise in 18569 Schaprode Neuholstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Schaprode liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Schaprode Neuholstein
In der Region 18569 Schaprode Neuholstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieser malerische Ort auf der Insel Rügen zieht zunehmend Menschen an, die die Ruhe und Schönheit der Natur zu schätzen wissen. Das aktuelle Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Während die Neubautätigkeiten ebenfalls zugenommen haben, bleibt der Zuwachs an Bauprojekten moderat. Viele der neuen Bauvorhaben konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, was die Region besonders für Investoren attraktiv macht. Trotz der gestiegenen Bauaktivitäten ist der Markt aufgrund der hohen Nachfrage weiterhin angespannt, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
Grundstückspreise in 18569 Schaprode Neuholstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Schaprode liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Schaprode Neuholstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Schaprode Neuholstein
18569 Schaprode Neuholstein liegt in einer malerischen Region im Nordwesten der Insel Rügen, der größten Insel Deutschlands. Die idyllische Lage am Ufer des Rassower Stroms bietet eine beeindruckende Aussicht auf das Wasser und die umliegende Landschaft. Die Natur dominiert das Bild, geprägt durch Wälder, Wiesen und Felder. Durch die geringe Bebauung bleibt der ländliche Charakter des Ortes erhalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schaprode Neuholstein befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Poggenhof, Ummanz und Gingst. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Schaprode ist durch die Landstraße L30 mit der restlichen Insel verbunden und bietet somit einen direkten Zugang zu Bergen auf Rügen sowie zur B 96, der wichtigsten Verbindungsstraße der Insel. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglichen zudem eine regelmäßige Anbindung an die größeren Städte der Insel. Ein 24-Stunden-Fährverkehr verbindet Schaprode mit der Insel Hiddensee, was den Ort besonders attraktiv für Touristen macht, die Ruhe und Natur suchen.
Aktuell leben in Neuholstein 432 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Schaprode Neuholstein
18569 Schaprode Neuholstein bietet beeindruckende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die idyllische Lage am Wasser lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, während der benachbarte Nationalpark zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellness-Einrichtungen und Spa-Angebote zur Verfügung, in denen man sich rundum verwöhnen lassen kann. Die regionalen Geschäfte und Märkte offerieren eine breite Palette an Produkten, die von lokalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk reicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch Aktivitäten wie Bootsausflüge und Angeln, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit bieten, die natürliche Schönheit aus nächster Nähe zu erleben. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend gewähren. Einkaufsmöglichkeiten werden durch charmante Boutiquen und Bauernmärkte ergänzt, die frische und regionale Produkte anbieten. Auch zahlreiche Cafés und Restaurants laden dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu entdecken und in entspannter Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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