Udars
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Der Verkauf einer Immobilie in 18569 Schaprode Udars auf der Insel Rügen stellt eine spannende Gelegenheit dar, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Schaprode, bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee, zieht zunehmend Käufer an, die das idyllische Leben abseits hektischer Städte bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, was für Verkäufer oft vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in Schaprode Udars berücksichtigt werden sollten, um maximale Gewinne zu erzielen und potenzielle Käufer zu beeindrucken.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18569 Schaprode Udars
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 18569 Schaprode Udars auf der Insel Rügen bietet eine einmalige Gelegenheit, von der charmanten Umgebung und der Nähe zur Ostsee zu profitieren. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Reetdachhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die malerische Lage macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Die Preise für Häuser variieren je nach Typ und Zustand der Immobilie, wobei Immobilien in guter Lage und mit guter Ausstattung oft höhere Preise erzielen. Dies bietet Verkäufern die Möglichkeit, eine ansprechende Immobilie mit hohem Potenzial auf einem stabilen Markt anzubieten.
Hauspreise in 18569 Schaprode Udars
Die Hauspreise in 18569 Schaprode Udars sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18569 Schaprode Udars
Der Wohnungsmarkt in 18569 Schaprode Udars ist geprägt von einer malerischen Umgebung und einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Diese ruhige, ländliche Gegend auf der Insel Rügen zieht zunehmend mehr Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen und eine idyllische Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind hier sanierte Altbauwohnungen mit Charme sowie Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Auch Ferienwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da Schaprode Udars ein attraktives Ziel für Urlauber ist. Die Wohnungsnachfrage wird durch die begrenzte Anzahl verfügbarer Objekte angefacht, was oft zu einer schnellen Vermarktung führt. Verkäufer von Immobilien können daher mit einer zügigen Verkaufsabwicklung und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 18569 Schaprode Udars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Schaprode liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Schaprode Udars
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18569 Schaprode Udars hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Besonders bei Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ist das malerische Gebiet beliebt, was durch seine Lage auf der Insel Rügen begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Der Bau von neuen Immobilien in der Region geschieht zwar kontinuierlich, jedoch in moderatem Tempo, da die infrastrukturellen Gegebenheiten und der Schutz der natürlichen Umgebung berücksichtigt werden müssen. Entsprechend sind die Grundstückspreise in diesem attraktiven Bereich relativ stabil mit leicht steigender Tendenz.
Grundstückspreise in 18569 Schaprode Udars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Schaprode liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Schaprode Udars
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Schaprode Udars
Die Ortschaft Schaprode Udars mit der Postleitzahl 18569 liegt auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch ihre malerische Lage aus. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, wodurch sie gerade für Naturliebhaber von besonderem Reiz ist. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und den charakteristischen Boddengewässern. Durch ihre Nähe zu den Boddengewässern bietet sie zudem diverse Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Schaprode Udars ist umgeben von kleineren Ortschaften wie Trent, Vaschvitz und Gingst, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Größere Städte in der Umgebung sind Bergen auf Rügen und Sassnitz, die etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft erfolgt hauptsächlich über die Landesstraße 30, die sich als Hauptverkehrsader durch die Region zieht und Anschluss an die übrigen Teile der Insel bietet. Obwohl es in der unmittelbaren Umgebung keine Bahnhöfe gibt, lässt sich der nahegelegene Fährhafen in Schaprode schnell erreichen, der Verbindungen auf die Insel Hiddensee bereitstellt. Eine regelmäßige Buslinie stellt zudem den Anschluss an die umliegenden Orte sicher, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Udars 432 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Schaprode Udars
Schaprode Udars ist ein idyllisches Dorf im Nordwesten der Insel Rügen, das nicht nur durch seine malerische Lage besticht, sondern auch ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von der einzigartigen Natur des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft können Urlauber hier ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen oder an den ruhigen Stränden entspannen. Für Angler bietet die Region zahlreiche fischreiche Gewässer, während Vogelbeobachter besonders im Herbst die großen Kranichzüge bestaunen können.
In der näheren Umgebung gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die neben den täglichen Bedürfnissen auch regionale Spezialitäten offerieren. In Schaprode selbst gibt es kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Ein kurzer Ausflug nach Gingst eröffnet noch mehr Einkaufsmöglichkeiten und zusätzliche kulturelle Highlights wie zum Beispiel das historische Handwerksmuseum. Wer einen größeren Einkaufsbummel plant, findet in der nahegelegenen Stadt Bergen auf Rügen eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier kann man den Tag mit einem gemütlichen Stadtbummel oder einem Besuch im Inselrodelbahn und Erlebniswelt-Bergen abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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