Ulrichshorst
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 17419 Korswandt Ulrichshorst kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt, geprägt durch eine Mischung aus malerischen Ferienhäusern und modernen Wohnanlagen, zeigt derzeit eine stabile Nachfrage. Die ruhige Lage in der Nähe der Ostsee macht den Ort besonders attraktiv für Investoren und Privatkäufer, die Wert auf Erholung und Natur legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten. Dies umfasst Marktpreise, Zielgruppen und praktische Tipps, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17419 Korswandt Ulrichshorst
- Wohnung verkaufen in 17419 Korswandt Ulrichshorst
- Grundstück verkaufen in 17419 Korswandt Ulrichshorst
- Ihr Immobilienmakler in 17419 Korswandt Ulrichshorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17419 Korswandt Ulrichshorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17419 Korswandt Ulrichshorst
Haus verkaufen in 17419 Korswandt Ulrichshorst
Das Verkaufen eines Hauses in 17419 Korswandt Ulrichshorst kann ein attraktives Unterfangen sein, insbesondere durch die Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In dieser Region sind besonders Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows sehr beliebt und prägend für das Ortsbild. Diese bieten eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen, die ländlichen Charme mit zeitgemäßer Architektur vereinen. Preislich bewegt sich der Markt für Häuser in Korswandt Ulrichshorst in einem breiten Spektrum, das von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängt. Käufer können hier je nach Bedarf und Budget eine passende Immobilie finden, wobei sowohl günstigere Optionen als auch hochpreisige Objekte vertreten sind.
Hauspreise in 17419 Korswandt Ulrichshorst
Die Hauspreise in 17419 Korswandt Ulrichshorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Korswandt Ulrichshorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17419 Korswandt Ulrichshorst
Der Wohnungsverkauf in 17419 Korswandt Ulrichshorst gestaltet sich als eine spannende Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage unweit der Ostsee auszeichnet, zieht insbesondere Menschen an, die Ruhe und Natur suchen. Der Wohnungsmarkt in Korswandt und dem umliegenden Ulrichshorst ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und gegebenenfalls auch Meerblick. Aufgrund der Nähe zu beliebten Urlaubsorten wie Heringsdorf und Ahlbeck sind Wohnungen in dieser Gegend nicht nur bei Dauermietern, sondern auch bei Investoren, die Ferienimmobilien vermarkten wollen, äußerst gefragt. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was positive Auswirkungen auf die Preisentwicklung hat und den Verkauf von Immobilien in dieser Region sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 17419 Korswandt Ulrichshorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17419 Korswandt liegt bei 6989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17419 Korswandt Ulrichshorst
In der Region 17419 Korswandt Ulrichshorst gibt es derzeit eine spürbare Nachfrage nach Grundstücken, da die Lage durch ihre Nähe zur Ostsee und die idyllische Landschaft auf der Insel Usedom sehr attraktiv ist. Besonders in den letzten Jahren hat die Beliebtheit dieser Gegend zugenommen, was auch durch den Tourismus und den Wunsch nach zweitwohnsitzfähigen Immobilien begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Preisdynamik führt. Bauvorhaben werden zunehmend realisiert, sowohl durch Neubauten als auch durch die Modernisierung bestehender Gebäude. Dennoch bleibt das Bauvolumen moderat, da die Region bestrebt ist, ihr landschaftliches und architektonisches Erscheinungsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 17419 Korswandt Ulrichshorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17419 Korswandt liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17419 Korswandt Ulrichshorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17419 Korswandt Ulrichshorst
17419 Korswandt Ulrichshorst liegt idyllisch im nordöstlichen Teil Deutschlands auf der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Seen und der Nähe zur Ostseeküste bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Korswandt und Ulrichshorst sind zudem von der üppigen Natur des Thurbruch-Gebiets umgeben, das sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Mit seiner ruhigen, abseits des großen Trubels gelegenen Lage ist der Ort dennoch gut erreichbar und bietet ein entspannendes und erholsames Umfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Korswandt Ulrichshorst liegen die Städte und Orte Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin, die zusammen die Kaiserbäder Usedom bilden und für ihre prächtigen Villen und langen Strandpromenaden bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut: die Bundesstraße B110, die Insel Usedom mit dem Festland verbindet, ist in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region. Für Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es regelmäßige Busverbindungen, und der Bahnhof in Ahlbeck ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Darüber hinaus ist der Flughafen Heringsdorf bei Garz in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Verbindungen zu verschiedenen deutschen und internationalen Zielen.
Aktuell leben in Ulrichshorst 592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17419 Korswandt Ulrichshorst
In der beschaulichen Region rund um 17419 Korswandt Ulrichshorst finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsoptionen, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die idyllische Landschaft des Achterlandes lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, während der Wolgastsee eine perfekte Kulisse für zahlreiche Wassersportarten und Angelausflüge bietet. Für Golfenthusiasten hält der Baltic Hills Golf Club einen anspruchsvollen 19-Loch-Platz bereit, der Sport und Naturgenuss auf erstklassige Weise verbindet. Kleine Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und kulinarische Pausen vom Alltag. Shoppingliebhaber kommen auf den Wochenmärkten und in kleinen Läden auf ihre Kosten, die lokale Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region um 17419 Korswandt Ulrichshorst bietet nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Städten und Dörfern kann man in charmanten Boutiquen, gut sortierten Supermärkten und auf lebhaften Märkten alles finden, was das Herz begehrt. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte in Usedom und Ahlbeck, wo Einheimische frische Produkte von regionalen Landwirten und Handwerkern kaufen können. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Geschäfte zur Verfügung, und wer auf der Suche nach einem besonderen Mitbringsel oder Souvenir ist, wird in den kunsthandwerklichen Läden und Galerien fündig. Die Kombination aus entspanntem Einkaufserlebnis und unmittelbarer Naturnähe macht die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende und Shoppingbegeisterte gleichermaßen.
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