Groß Schwaß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 18198 Kritzmow Groß Schwaß bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die attraktive Lage in der Nähe von Rostock und die stetig wachsende Infrastruktur machen diese Region besonders interessant für Immobiliengeschäfte. Die lokale Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Immobilien auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kritzmow und Groß Schwaß beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
- Wohnung verkaufen in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
- Grundstück verkaufen in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
- Ihr Immobilienmakler in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
Haus verkaufen in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
Das Haus verkaufen in 18198 Kritzmow Groß Schwaß erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist dabei oft von traditionellen norddeutschen Stilelementen geprägt, während gleichzeitig moderne Baustandards eingehalten werden. Die Preise für Häuser in 18198 Kritzmow Groß Schwaß variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein gesprochen befindet sich der Immobilienmarkt in dieser Region in einer stabilen und attraktiven Lage für Verkäufer, wobei eine professionelle Bewertung und Vermarktung der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf sind.
Hauspreise in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
Die Hauspreise in 18198 Kritzmow Groß Schwaß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kritzmow Groß Schwaß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
Der Wohnungsmarkt in 18198 Kritzmow Groß Schwaß zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Rostock und der Ostsee. Die Region verzeichnet eine wachsende Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Neubauten und energetisch sanierte Altbauwohnungen stehen daher hoch im Kurs. Der Markt ist gekennzeichnet durch eine moderate Preisentwicklung, wobei attraktive Objekte in beliebten Wohnlagen schnell einen Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18198 Kritzmow liegt bei 4441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18198 Kritzmow Groß Schwaß ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Lage im Grünen und die Nähe zur Hansestadt Rostock viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt deutlich spannungsgeladener gestaltet. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten nimmt deshalb immer weiter zu, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Kommunale Bauprojekte und private Bautätigkeiten sind vor allem in den Stadt- und Ortsrandlagen zu beobachten, wobei moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Diese dynamische Entwicklung spiegelt sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider, die sowohl für Investoren als auch für Familien interessant sind, die sich in der malerischen Region ansiedeln möchten.
Grundstückspreise in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18198 Kritzmow liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
18198 Kritzmow Groß Schwaß befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist ein Teil der Gemeinde Kritzmow nahe der Hansestadt Rostock. Die Gegend zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und dennoch durch die Nähe zu urbanen Zentren aus. Das Dorf profitiert von einer ruhigen Lage, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben ist. Trotz dieses ländlichen Charmes bietet die Region eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl den privaten als auch den öffentlichen Personenverkehr berücksichtigt.
Die unmittelbare Umgebung von 18198 Kritzmow Groß Schwaß umfasst Orte wie Rostock, Lambrechtshagen und Papendorf. Die Stadt Rostock liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße B105 und die Autobahn A20 schnell erreichbar. Diese Verbindungen ermöglichen eine zügige Anfahrt zu den wichtigsten Zielen in der Region und darüber hinaus, einschließlich des Rostocker Hafens und des Flughafens Rostock-Laage. Im Bereich öffentlicher Verkehrsmittel gibt es Buslinien, die Kritzmow mit Rostock und umliegenden Gemeinden verknüpfen, wodurch eine nahtlose Integration in das regionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Groß Schwaß 3927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18198 Kritzmow Groß Schwaß
Der Ortsteil Groß Schwaß in der Gemeinde Kritzmow bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern. In der landschaftlich reizvollen Umgebung laden Spazierwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur genießen kann. Zudem gibt es im nahegelegenen Kritzmow einige Parks und Grünanlagen, die zur Erholung und Entspannung beitragen. Für Freizeitaktivitäten stehen Sportvereine und Veranstaltungshäuser bereit, die ein abwechslungsreiches Programm anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von Supermärkten, kleinen Einzelhandelsgeschäften und einem Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbietet.
Freizeit und Erholung in der Region werden durch verschiedene Aktivitäten in der nahen Umgebung von Rostock ergänzt. Beispielsweise lädt das Ostseebad Warnemünde, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zu ausgedehnten Strandtagen und Wassersport ein. Der IGA-Park in Rostock bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Themengärten, Museumsschiffe und Veranstaltungsflächen. Für Einkaufsfreunde gibt es in Rostock eine Vielzahl an Einkaufszentren, Fußgängerzonen und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die Region rund um Groß Schwaß eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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