Gartenstadt/Stadtweide
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Region 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und dennoch hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Rostock aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik gezeigt, mit stetig steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Markt in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide beeinflussen und welche Besonderheiten beim Immobilienverkauf beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
- Wohnung verkaufen in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
- Grundstück verkaufen in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
- Ihr Immobilienmakler in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
Haus verkaufen in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
Im Viertel Gartenstadt/Stadtweide in 18059 Rostock werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch traditionelle Stadthäuser umfassen. Charakteristisch für die Region sind zudem geräumige Grundstücke, die oft mit gepflegten Gärten und teils mit älteren, charmanten Reihenhäusern bebaut sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung, Größe und Lage des Hauses. Trotz dieser Variabilität ist jedoch eine allgemeine Tendenz zu beobachten, dass die Preise für Häuser in Gartenstadt/Stadtweide tendenziell im oberen Bereich des Rostocker Immobilienmarktes angesiedelt sind, was unter anderem auf die hohe Wohnqualität und die begehrte Lage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
Die Hauspreise in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
Der Wohnungsmarkt in der Region 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Potenzielle Käufer interessieren sich verstärkt für Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Außenraum bieten, der in urbanen Gebieten besonders geschätzt wird. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, was dem demografischen Wandel und einer alternden Bevölkerung geschuldet ist. Darüber hinaus spielen die Nähe zu Grünflächen und die gute Verkehrsanbindung eine wesentliche Rolle bei Kaufentscheidungen, da sie eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bieten.
Wohnungspreise in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18059 Rostock liegt bei 5310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser gut angebundenen und dennoch grünen Wohngegend erkennen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Stadt Rostock verschiedene Bauprojekte initiiert, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Es wird sowohl eine erhebliche Anzahl an Einfamilienhäusern als auch an Mehrfamilienhäusern gebaut, um eine breite Zielgruppe anzusprechen und den Wohnraum zu erweitern. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Bautätigkeit in der Region zunimmt, sodass das Gebiet stetig wächst und sich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18059 Rostock liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
Die Postleitzahl 18059 in Rostock umfasst die Stadtteile Gartenstadt und Stadtweide, die sich durch ihre attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnen. Diese Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität durch ihre Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Freiflächen. Die Gartenstadt besticht durch ihre gepflegten Einfamilienhäuser und ruhigen Straßen, während die Stadtweide eher durch Mehrfamilienhäuser und eine nähere Anbindung zur Innenstadt geprägt ist. Durch gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel sind beide Stadtteile bequem erreichbar, was sie besonders für Berufspendler und Familien interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 18059 Rostock befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Papendorf, Kritzmow und Stäbelow. Die Verkehrsanbindung in diesen Regionen ist hervorragend. Durch die Nähe zur Autobahn A20 und die gut vernetzten Bus- und Bahnverbindungen lassen sich sowohl das Stadtzentrum als auch weiter entfernte Ziele schnell und unkompliziert erreichen. Rostock Hauptbahnhof, als zentraler Verkehrsknotenpunkt, bietet zahlreiche Regional- und Fernzüge und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mühelos zu erreichen. Dies erleichtert den Zugang zu weiteren Großstädten und Sehenswürdigkeiten in Mecklenburg-Vorpommern.
Aktuell leben in Gartenstadt/Stadtweide 3208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18059 Rostock Gartenstadt/Stadtweide
Im Stadtteil Gartenstadt/Stadtweide der Postleitzahl 18059 in Rostock bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie für ausgiebige Shoppingtouren. Die weitläufigen Grünflächen und gut gepflegten Parks laden zu Spaziergängen, Jogging und Fahrradtouren ein. Besonders die Gartenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, stehen zahlreiche Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Cafés und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen einladen, sowie durch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, charmante Geschäfte, in denen man alles Notwendige des täglichen Bedarfs erwerben kann.
In der Region tragen Orte wie der Botanische Garten der Universität Rostock zur Erholung bei, während der Barnstorfer Wald für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse ideal ist. Zahlreiche Spielplätze und Wiesen bieten auch für Familien mit Kindern perfekte Bedingungen. Bei schlechtem Wetter bieten sich kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater als Alternativen an. Für Shoppingbegeisterte ist das Einkaufszentrum Ostsee Park besonders attraktiv, da es eine große Auswahl an Geschäften aller Art bietet, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. So vereint die Region eine gelungene Mischung aus Natur-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offenlässt.
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