Neuendorf
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Lütow Neuendorf, postleitzahl 17440, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven. Die reizvolle Lage auf der Insel Usedom macht die Region besonders attraktiv für all jene, die einen ruhigen Rückzugsort oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Aktuell ist die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien hier stark gestiegen, was Verkäufern gute Chancen eröffnet, ihre Immobilien zu wettbewerbsfähigen Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 17440 Lütow Neuendorf zu berücksichtigen sind, um erfolgreich zu sein. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17440 Lütow Neuendorf
Der Verkauf eines Hauses in 17440 Lütow Neuendorf bietet potenziellen Käufern die Chance, in einer idyllischen Region auf der Insel Usedom zu investieren, die für ihre malerische Natur und ruhige Lage bekannt ist. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und Ferienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche und küstennahe Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage und Zustand des Hauses, tendieren jedoch dazu, die attraktive Lage und den Charme der Region zu reflektieren. Lütow Neuendorf ist besonders beliebt bei Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Nähe zur Natur genießen möchten, was sich auch in der Nachfrage und den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 17440 Lütow Neuendorf
Die Hauspreise in 17440 Lütow Neuendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17440 Lütow Neuendorf
Der Wohnungsmarkt in 17440 Lütow Neuendorf gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage auf der Insel Usedom und der Nähe zur Ostsee als äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum Wasser, da diese eine einzigartige Mischung aus Natur und Komfort bieten. Moderne Neubauten und hochwertig sanierte Altbauten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zusätzlich durch die steigende Beliebtheit von Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen angetrieben, was die Preise entsprechend stabil und teils auch hoch ausfallen lässt. Potenzielle Verkäufer profitieren daher von einer starken Marktposition und haben gute Aussichten, ihre Wohnung zeitnah und zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 17440 Lütow Neuendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17440 Lütow liegt bei 5175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17440 Lütow Neuendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 17440 Lütow Neuendorf auf der idyllischen Insel Usedom bietet derzeit gute Chancen, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen naturnahe und ruhige Rückzugsorte abseits des städtischen Trubels, und Lütow Neuendorf passt perfekt in dieses Profil, was die Attraktivität der Gegend für potenzielle Käufer erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, vor allem in begehrten Lagen, was zu einer Verknappung und somit zu höheren Preisen führen kann. Bauaktivitäten sind in der Region von einem moderaten Wachstum geprägt, da die naturnahe Umgebung und die vorhandene Bebauung erhalten bleiben sollen. Es gibt einzelne Neubauprojekte, die aber sorgsam in das dörfliche Landschaftsbild integriert werden, um den Charme und die Naturbelassenheit von Lütow Neuendorf zu wahren. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt hier besonders spannend für Investoren und Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 17440 Lütow Neuendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17440 Lütow liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17440 Lütow Neuendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lütow Neuendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17440 Lütow Neuendorf
Der beschauliche Ort 17440 Lütow Neuendorf befindet sich auf der malerischen Halbinsel Gnitz im nordwestlichen Teil der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage am Achterwasser, einem Seitenarm des Peenestroms, bietet eine idyllische Umgebung, die durch sanfte Hügel, weite Felder und Wälder geprägt ist. Diese landschaftlich reizvolle Gegend ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Die Nähe zum Achterwasser ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln und Wandern.
Im unmittelbaren Umkreis von Lütow Neuendorf befinden sich mehrere charmante Orte, darunter die historische Stadt Lütow, das lebhafte Zinnowitz und das malerische Krummin. Für die Verkehrsanbindung sorgt eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Bundesstraße B111, die sich durch die Insel Usedom zieht, stellt die wichtigste Verbindung zu größeren Städten wie Wolgast und Anklam her. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Lütow Neuendorf mit den umliegenden Orten und den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region verbinden.
Aktuell leben in Neuendorf 442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Lütow Neuendorf
Im beschaulichen Ort Lütow Neuendorf, der zur Gemeinde Lütow auf der Halbinsel Gnitz gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage am Achterwasser und die unverbrauchte Natur schaffen ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Fahrradtouren und entspannende Spaziergänge. Das Naturschutzgebiet Gnitz mit seiner vielfältigen Flora und Fauna lädt zum Erkunden und Beobachten ein. Für Wassersportbegeisterte gibt es Segel- und Surfmöglichkeiten. Obwohl Lütow Neuendorf eher klein und ruhig ist, finden Besucher und Einheimische in der Umgebung gut sortierte Supermärkte, gemütliche Cafés und landestypische Restaurants, die für das leibliche Wohl sorgen.
In der Region um Lütow Neuendorf lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten und idyllische Erholungsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise können Naturfreunde die Insel Usedom mit dem Fahrrad erkunden, den Peenemünde Historisch-Technischen Informationszentrum besuchen oder durch die malerischen Küstenstädte wie Zinnowitz und Ahlbeck bummeln. Für Wellness-Liebhaber hält die Bernsteintherme in Zinnowitz entspannte Stunden bereit. Zudem laden die langen Strände der Ostseeküste zu ausgedehnten Sonnenbädern und erfrischenden Schwimmgängen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls: In den Kurorten entlang der Küste finden sich zahlreiche Boutiquen, Souvenirläden und Märkte, die eine breite Palette an Produkten von Kunsthandwerk bis zu regionalen Lebensmitteln bieten. So wird der Besuch in Lütow Neuendorf und Umgebung nicht nur zu einer erholsamen Auszeit, sondern auch zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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