Netzelkow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17440 Lütow Netzelkow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 17440 Lütow Netzelkow kann ein lohnendes und aufregendes Unterfangen sein. Dieser charmante Ort auf der Insel Usedom zieht sowohl Einheimische als auch Urlauber an, die die Ruhe und natürliche Schönheit schätzen. Der Immobilienmarkt in Lütow Netzelkow ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen und naturnahen Wohnimmobilien, weshalb Verkäufer von den derzeit günstigen Marktbedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Tipps aufgezeigt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen erhalten Sie wertvolle Informationen, um sich optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17440 Lütow Netzelkow
Der Verkauf eines Hauses in 17440 Lütow Netzelkow, einer beschaulichen Ortschaft auf der charmanten Insel Usedom, kann viele Interessenten ansprechen, die den typischen Inselcharme und die Nähe zur Ostsee schätzen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser sowie traditionelle Reetdachhäuser gebaut, die sich durch ihren malerischen und gemütlichen Charakter auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien hier aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität einen beständigen Marktwert haben. Das ruhige Umfeld sowie die naturnahe Umgebung machen Lütow Netzelkow zu einem begehrten Standort für Käufer, die sowohl Erholung als auch ein stilvolles Zuhause suchen.
Hauspreise in 17440 Lütow Netzelkow
Die Hauspreise in 17440 Lütow Netzelkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17440 Lütow Netzelkow
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 17440 Lütow Netzelkow kann eine attraktive Option darstellen, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zum Achterwasser und dem Peenestrom aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende interessant macht. In Lütow Netzelkow sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung begehrt. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten haben einen besonders hohen Stellenwert bei Käufern. Darüber hinaus zieht die Region auch Menschen an, die Wert auf eine intakte Gemeinschaft legen und sich eine idyllische Umgebung fernab des Großstadttrubels wünschen. All diese Faktoren sorgen für eine stabile Nachfrage und machen den Wohnungsmarkt in Lütow Netzelkow durchaus attraktiv für potenzielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 17440 Lütow Netzelkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17440 Lütow liegt bei 4485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17440 Lütow Netzelkow
Die Nachfrage nach Grundstücken in der idyllischen Region 17440 Lütow Netzelkow ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen werden durch die malerische Lage und die naturnahe Umgebung angezogen, suchen hier nach einem Rückzugsort oder einer Investitionsmöglichkeit. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Nachfrage führt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut. Neue Bauprojekte sind rar und oft langfristig geplant, wodurch sich die Neubautätigkeit auf einem moderaten Niveau bewegt. Dies trägt weiter zur Knappheit an Baugrundstücken bei und macht den Markt für Immobilienverkäufer besonders interessant und lukrativ.
Grundstückspreise in 17440 Lütow Netzelkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17440 Lütow liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17440 Lütow Netzelkow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17440 Lütow Netzelkow
Lütow Netzelkow ist ein malerisch gelegenes Dorf in der Gemeinde Lütow auf der Halbinsel Gnitz im Nordosten Deutschlands, in der Region Vorpommern. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und der beeindruckenden Küstenlinie des Achterwassers, einem Nebenarm des Peenestroms. Die Idylle des Umlands lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, und bietet zugleich eine erholsame Zuflucht vom hektischen Alltag der Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte Zinnowitz, Zempin, und Koserow an der Ostseeküste sowie Wolgast nordwestlich auf dem Festland. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch den überregional bekannten Bahnhalt Zinnowitz gut, der Verbindungen nach Wolgast und weiter nach Stralsund und Greifswald gewährleistet. Mit dem Auto ist Lütow Netzelkow über die Bundesstraße 111 gut erreichbar, die verbunden ist mit der B105 und hervorragende Anbindung an das übergeordnete Autobahnnetz bietet. Auch Buslinien verkehren regelmäßig und stellen die Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicher.
Aktuell leben in Netzelkow 442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Lütow Netzelkow
Lütow Netzelkow bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit und Erholung in einem ruhigen, naturnahen Umfeld. Die kleine Gemeinde auf der Halbinsel Gnitz am Achterwasser besticht durch ihre malerischen Landschaften und vielfältigen Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Besucher können bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren die unberührte Natur genießen und malerische Sonnenuntergänge am Wasser erleben. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Orte zum Abschalten, etwa ruhige Buchten zum Baden oder einfach zum Verweilen in der Natur. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte, sodass das Leben und der Besuch in Lütow Netzelkow angenehm und bequem gestaltet werden können.
Die Region um Lütow Netzelkow bietet zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Usedomer Naturpark ausgedehnte Wanderungen unternehmen und seltene Vogelarten beobachten. Radfahrer finden ein gut ausgebautes Netz an Radwegen, das durch idyllische Dörfer und entlang der Küste führt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und lokale Veranstaltungen, wie traditionelle Dorffeste. Ein weiteres Highlight ist der Besuch der Bernsteinbäder an der Ostseeküste, wo Besucher neben dem Strandvergnügen auch den einzigartigen Charme der Küstenorte erleben können. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen lokalen Märkten mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu Geschäften, die Kunsthandwerk und Souvenirs anbieten. So ist in dieser Gegend für jeden etwas Passendes dabei, ob für erholsame Tage in der Natur oder aktive und kulturelle Unternehmungen.
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