Binz
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Die dynamische Immobilienlandschaft im Ostseebad Binz bietet eine attraktive Kulisse für diejenigen, die ihre immobilie verkaufen wollen. Als eines der beliebtesten Seebäder auf Rügen zieht Binz jährlich Tausende von Touristen und potenziellen Käufern an. Die steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen und dauerhaften Residenzen macht den Verkauf Ihrer Immobilie besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses im Ostseebad Binz beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur professionellen Präsentation Ihrer Immobilie – ein erfolgreicher Verkauf erfordert Planung und Expertise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18609 Ostseebad Binz Binz
- Wohnung verkaufen in 18609 Ostseebad Binz Binz
- Grundstück verkaufen in 18609 Ostseebad Binz Binz
- Ihr Immobilienmakler in 18609 Ostseebad Binz Binz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18609 Ostseebad Binz Binz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18609 Ostseebad Binz Binz
Haus verkaufen in 18609 Ostseebad Binz Binz
Der Immobilienmarkt in 18609 Ostseebad Binz bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur umfassen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Ferienhäuser und stilvolle Villen gebaut, die den Charme der Ostseeküste widerspiegeln. Viele dieser Häuser sind dabei speziell auf den Bedarf von Touristen zugeschnitten und bieten neben großzügigen Wohnbereichen oft auch luxuriöse Annehmlichkeiten wie Saunen und traumhafte Meerblicke. Die Preise für Häuser in Ostseebad Binz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während Objekte in unmittelbarer Strandnähe und mit direktem Meerblick tendenziell höhere Preise erzielen, sind etwas weiter vom Wasser entfernte Häuser in ruhigeren Wohngegenden erschwinglicher. Die hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien in dieser malerischen Küstenstadt trägt ebenfalls dazu bei, dass die Preise in den letzten Jahren konstant gestiegen sind.
Hauspreise in 18609 Ostseebad Binz Binz
Die Hauspreise in 18609 Ostseebad Binz Binz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1277600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1916400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ostseebad Binz Binz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18609 Ostseebad Binz Binz
Der Wohnungsmarkt im Ostseebad Binz, einer der beliebtesten Badeorte auf der Insel Rügen mit der Postleitzahl 18609, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit Meerblick oder solche, die sich in der Nähe der Strandpromenade befinden. Diese Lagen bieten nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch eine attraktive Rendite für Investoren, die ihre Immobilien als Ferienwohnungen vermieten möchten. Modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt macht die einzigartige Kombination aus Naturerlebnis, touristischer Attraktivität und gut ausgebauter Infrastruktur den Verkauf einer Wohnung in Binz zu einer lukrativen Angelegenheit.
Wohnungspreise in 18609 Ostseebad Binz Binz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18609 Ostseebad Binz liegt bei 6901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18609 Ostseebad Binz Binz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18609 Ostseebad Binz Binz ist hoch, da die Region dank ihrer attraktiven Lage an der Ostsee sowohl bei Investoren als auch bei Privatpersonen beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat es in der Region verstärkte Bautätigkeiten gegeben, vor allem im Bereich von Ferienwohnungen und hochwertigen Wohnanlagen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt stark umkämpft und Käufer müssen oft schnell handeln, um attraktive Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 18609 Ostseebad Binz Binz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18609 Ostseebad Binz liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18609 Ostseebad Binz Binz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18609 Ostseebad Binz Binz
Das Ostseebad Binz mit der Postleitzahl 18609 liegt im Osten von Rügen, der größten deutschen Insel, und erstreckt sich malerisch entlang der Küste der Ostsee. Die einzigartige Lage wird durch die weite Bucht des Prorer Wiek geformt, und die umgebende Natur mit Dünen, Wäldern und sanften Hügeln trägt zur idyllischen Atmosphäre bei. Das mondäne Seebad ist bekannt für seine eindrucksvolle Bäderarchitektur und die lange Strandpromenade mit historischem Charme. Die Region rund um Binz ist sowohl für Erholungssuchende als auch für Natur- und Geschichtsinteressierte ein wahres Paradies.
Im unmittelbaren Umkreis des Ostseebads Binz liegen mehrere charmante Orte und Städte wie Sellin, Göhren und Prora. Prora ist besonders bekannt für sein historisches KdF-Seebad. Auch Sassnitz, im Nordosten von Rügen, ist gut zu erreichen und lockt mit seinem Nationalpark Jasmund und den berühmten Kreidefelsen. Die Verkehrsanbindung an Binz ist gut ausgebaut: Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof, der durch die Regionalbahn und in den Sommermonaten auch durch Fernzüge direkt angebunden ist. Über die gut ausgebauten Straßen gelangt man schnell in andere Teile der Insel sowie zum Festland. Zudem besteht die Möglichkeit, die Insel über mehrere Fährverbindungen zu erreichen.
Aktuell leben in Binz 5545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18609 Ostseebad Binz Binz
Das Ostseebad Binz, idyllisch an der Küste der Ostsee gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Urlauber begeistern. Die weitläufigen Sandstrände laden zum ausgiebigen Sonnenbaden, Schwimmen und zu erholsamen Strandspaziergängen ein. Auch Wassersportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, denn Segeln, Surfen und Stand-up-Paddling sind in der Region sehr beliebt. Für Naturliebhaber gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die beeindruckende Landschaft des Nationalparks Jasmund und die Granitz führen. Nach einem aktiven Tag in der Natur locken zahlreiche Wellness-Einrichtungen wie Spas und Saunen, die zur Entspannung einladen. Auch das gastronomische Angebot in Binz kann sich sehen lassen: Von urigen Fischrestaurants bis hin zu gehobenen Lokalen wird hier kulinarisch einiges geboten. Wer auf Shopping-Tour gehen möchte, findet in den charmanten Boutiquen, Souvenirläden und Märkten des Ortes eine Vielzahl an Mitbringseln und regionalen Produkten.
Die Region rund um das Ostseebad Binz hat ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Im nahegelegenen Prora wartet das interessante Kulturdenkmal, das Koloss von Prora, ein historische Bauwerk mit spannender Geschichte. Für Familien bietet der Rügenpark Gingst eine Vielfalt an Attraktionen, darunter Miniaturmodelle bekannter Bauwerke und Vergnügungsfahrten. Auch das Kreidemuseum in Gummanz oder das Bernsteinmuseum in Sellin sind lohnende Ausflugsziele. Für Wellness-Fans gibt es auch außerhalb von Binz wunderbare Adressen wie die Therme in Sellin oder die Spa-Angebote in Sassnitz. Shopping-Enthusiasten werden in den umliegenden Städten und Märkten ebenfalls fündig, wobei die regionalen Märkte in Bergen oder Putbus mit frischen lokalen Produkten und handgefertigten Waren besonders hervorzuheben sind. Jeder Besucher kann somit in der Region um Binz abwechslungsreiche und erholsame Tage verbringen.
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