Mellnitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18574 Poseritz Mellnitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18574 Poseritz Mellnitz bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Die idyllische Lage auf der Insel Rügen, gepaart mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, macht diese Region zu einem begehrten Ziel für Käufer. Von historischen Bauernhäusern bis zu modernen Neubauten – hier gibt es für jeden Geschmack etwas.
In dieser Einleitung werden die speziellen Bedingungen und Chancen beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Poseritz Mellnitz besonders interessant und lohnenswert machen. Erfahren Sie, was nötig ist, um erfolgreich Ihre Immobilie in dieser reizvollen Gegend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18574 Poseritz Mellnitz
- Wohnung verkaufen in 18574 Poseritz Mellnitz
- Grundstück verkaufen in 18574 Poseritz Mellnitz
- Ihr Immobilienmakler in 18574 Poseritz Mellnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Poseritz Mellnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Poseritz Mellnitz
Haus verkaufen in 18574 Poseritz Mellnitz
Der Immobilienmarkt in 18574 Poseritz Mellnitz zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Backsteinhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Gehöften reichen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Ostsee machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Dabei variieren die Preise für Häuser stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Immobilien in dieser Gegend jedoch relativ günstig im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was den Hausverkauf hier besonders interessant macht. Potenzielle Verkäufer können mit solider Nachfrage rechnen, da immer mehr Menschen das Leben im ländlichen Raum und die damit verbundene Qualität schätzen.
Hauspreise in 18574 Poseritz Mellnitz
Die Hauspreise in 18574 Poseritz Mellnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Poseritz Mellnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18574 Poseritz Mellnitz
Der Wohnungsmarkt in 18574 Poseritz Mellnitz zeichnet sich durch eine beschauliche, ländliche Umgebung aus, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Stralsund sind insbesondere großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt. Häuser mit historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten finden ebenfalls viele Interessenten. Die Nachfrage nach gut sanierten, sofort bezugsfertigen Immobilien ist hoch, was zu einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau führt. Käufer schätzen zudem die unmittelbare Nähe zur Natur, welche in dieser Region ein zusätzliches Verkaufsargument darstellt.
Wohnungspreise in 18574 Poseritz Mellnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Poseritz liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Poseritz Mellnitz
In 18574 Poseritz Mellnitz ist der Immobilienmarkt von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken geprägt, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Poseritz Mellnitz verstärkt; es entstehen sowohl moderne Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien, die von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren. Dies führt zu einer allmählichen Erhöhung der Grundstückspreise, da viele Menschen die idyllischen Naturgegebenheiten und die beschauliche Lebensweise schätzen.
Grundstückspreise in 18574 Poseritz Mellnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Poseritz liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Poseritz Mellnitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Poseritz Mellnitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Poseritz Mellnitz
Im Süden der Insel Rügen gelegen, zeichnet sich der Ort 18574 Poseritz Mellnitz durch seine idyllische Lage und landschaftliche Schönheit aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wiesen, Wäldern und kleinen Seen, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Das Ortsbild ist durch traditionelle Bauten und eine ruhige Atmosphäre bestimmt, was Mellnitz zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Individualtouristen macht.
Direkt um Mellnitz herum befinden sich mehrere kleine Dörfer und Orte, darunter Poseritz, der Hauptort der Gemeinde, sowie Puddemin und Gustow. Größere Städte wie Stralsund, die das Tor zur Insel Rügen bildet, liegen ebenfalls in erreichbarer Nähe und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B96, die Rügen mit dem Festland verbindet, sehr gut. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Mellnitz mit den umliegenden Orten und dem regionalen Schienennetz verknüpfen, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mellnitz 973 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Poseritz Mellnitz
Im idyllischen Ortsteil Mellnitz der Gemeinde Poseritz in der Postleitzahlregion 18574 bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Insel Rügen lädt Mellnitz zum Wandern und Radfahren auf gut ausgebauten Wegen ein. Entspannungssuchende können an den nahegelegenen Stränden spazieren gehen oder einen gemütlichen Tag im Grünen verbringen. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten, etwa im Biosphärenreservat Südost-Rügen, das vielfältige Flora und Fauna zu bieten hat. Für den praktischen Bedarf stehen in der Umgebung kleinere Einkaufsläden und Wochenmärkte zur Verfügung, wo regionale Produkte erworben werden können.
Die Region rund um Poseritz und Mellnitz zeichnet sich durch ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten aus. In der nahegelegenen Stadt Bergen auf Rügen können Besucher das Erlebniszentrum Naturerbe Zentrum Rügen besuchen und auf einem Baumwipfelpfad die Aussicht genießen. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ralswiek sind ebenfalls einen Ausflug wert. Für Shopping-Liebhaber bieten die Altstadt von Stralsund mit ihren zahlreichen Boutiquen und Geschäften sowie das Ostsee-Center ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet in der Region gemütliche Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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