Buhse
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18574 Garz Buhse, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 18574 Garz Buhse bietet derzeit vielversprechende Chancen, da der regionale Markt stabile Wachstumsraten verzeichnet. Diese ländliche Gemeinde auf der schönen Insel Rügen zieht immer mehr Interessenten an, die sowohl den Charme der Natur als auch die Nähe zu Ausflugszielen schätzen. In dieser dynamischen Umgebung kann der richtige Verkaufspreis wichtige Entscheidungen erleichtern.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen rund um den Verkaufsprozess in Garz Buhse vorgestellt. Hier erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen, welche rechtlichen Aspekte zu beachten sind und welche Trends den hiesigen Immobilienmarkt aktuell beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Garz Buhse
Das Haus verkaufen in 18574 Garz Buhse erfordert eine gründliche Planung und Marktkenntnis, da diese idyllische Region auf der Insel Rügen eine Vielzahl an Haustypen bietet. Typischerweise findet man hier sowohl charmante Reetdachhäuser, die den traditionellen norddeutschen Baustil repräsentieren, als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Ferienhäuser, die oft von naturnahen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Obwohl konkrete Angaben vermieden werden sollen, lässt sich feststellen, dass Objekte mit direkter Nähe zur Küste oder mit besonders hochwertigen Ausstattungen tendenziell höhere Kaufpreise erzielen. Ganz gleich, welchen Haustyp Sie verkaufen möchten, ist es ratsam, eine professionelle Bewertung vornehmen zu lassen und sich über aktuelle Markttrends informiert zu halten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 18574 Garz Buhse
Die Hauspreise in 18574 Garz Buhse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Buhse
Der Wohnungsmarkt in 18574 Garz Buhse ist geprägt von einer recht stabilen Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage auf der Insel Rügen und der Nähe zur Ostsee. In dieser Region sind vor allem gut gepflegte Wohnungen mit modernem Standard und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Wohnungen mit Meerblick oder in der Nähe der Küste ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Immobilienkäufer schätzen zudem eine gute Verkehrsanbindung und die ruhige, naturnahe Umgebung, die Garz Buhse zu einem attraktiven Wohnort macht. Auch historische Altbauten und sanierte Objekte in traditionellen Baustilen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Tipp für Verkäufer: Eine professionelle Präsentation der Immobilie sowie detaillierte Informationen zu den Vorzügen der Lage können maßgeblich zum schnellen und erfolgreichen Verkauf beitragen.
Wohnungspreise in 18574 Garz Buhse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Buhse
In 18574 Garz Buhse ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage auf der Insel Rügen und die Nähe zur Ostseeküste zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird verhältnismäßig viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die potenziellen Gewinne und die Lebensqualität in dieser Region erkannt haben. Neue Wohnprojekte und Ferienhäuser schießen aus dem Boden, was das Interesse an Grundstücken weiter anheizt und die Preise nach oben treibt. Dennoch bleibt Garz Buhse aufgrund seiner idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur weiterhin ein bevorzugter Ort für Immobilientransaktionen.
Grundstückspreise in 18574 Garz Buhse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Buhse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Buhse
18574 Garz Buhse liegt auf der südlichen Seite der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das Städtchen ist von weiten Feldern und Waldgebieten umgeben, die eine malerische Kulisse bieten. Das ruhige Umland und die Nähe zur Ostseeküste machen Garz Buhse zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die historische Altstadt und das ländliche Flair ziehen zudem viele Besucher an.
In der näheren Umgebung von Garz Buhse liegen andere kleine Ortschaften wie Poseritz und Zudar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B96, die eine wichtige Verbindungsstraße auf der Insel Rügen ist. Von hier aus gelangt man schnell in größere Städte wie Bergen auf Rügen und Stralsund. Der Busverkehr verbindet die umliegenden Dörfer und Städte, und die Fahrradwege bieten eine umweltfreundliche Alternative für Ausflüge in die Umgebung.
Aktuell leben in Buhse 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Buhse
18574 Garz Buhse bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft der Insel Rügen, können Besucher und Einwohner gleichermaßen die idyllischen Naturpfade erkunden, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Zahlreiche Strände laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein, während die Seen und Wälder der Umgebung zu entspannenden Stunden in unberührter Natur einladen. Für Kulturinteressierte bieten sich historische Sehenswürdigkeiten und kleine lokale Museen an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu wöchentlichen Märkten, auf denen man frische regionale Produkte erwerben kann. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot rundet das Freizeit- und Erholungserlebnis ab.
In der Region rund um Garz Buhse gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Nationalpark Jasmund auf Wanderungen die beeindruckenden Kreidefelsen erkunden oder im Ostseebad Binz einen entspannten Strandtag verbringen. Die Störtebeker Festspiele in Ralswiek bieten aufregende kulturelle Erlebnisse unter freiem Himmel. Für Shopping-Enthusiasten bietet Bergen auf Rügen diverse Geschäfte und Boutiquen, und auf den Wochenmärkten kann man frische, lokale Produkte kaufen. Auch Wellnessangebote sind in der Region reichlich vorhanden, wie zum Beispiel die Saunalandschaften und Spa-Einrichtungen in den verschiedenen Kurorten, die für umfassende Erholung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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