Zudar
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Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Garz Zudar, einer idyllischen Region auf der Insel Rügen, bietet nicht nur die Gelegenheit, von der landschaftlichen Schönheit zu profitieren, sondern auch von einem stabilen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien wächst stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region schätzen. Der Markt zeichnet sich durch eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, wodurch Verkäufer gute Chancen auf einen fairen Preis und zügigen Verkauf haben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Garz Zudar beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick über die Marktbedingungen und Vorgehensweisen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Garz Zudar
Beim Hausverkauf in 18574 Garz Zudar trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in dieser malerischen Region auf der Insel Rügen gebaut werden. Von traditionellen Reetdachhäusern, die den Charme der Küstenlandschaft widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien gibt es hier eine breit gefächerte Auswahl. Auch Bungalows und historische Gutshäuser sind in Garz Zudar keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während Immobilien direkt an der Küste oder mit Meerblick tendenziell hochpreisiger sind, findet man im Landesinneren durchaus auch erschwinglichere Objekte. Die Nachfrage nach Immobilien in Garz Zudar ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee vergleichsweise hoch, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 18574 Garz Zudar
Die Hauspreise in 18574 Garz Zudar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Zudar
Der Wohnungsmarkt in 18574 Garz Zudar ist derzeit lebhaft, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Immobilien hoch ist. Die idyllische Lage auf der Halbinsel Zudar, umgeben von Natur und Wasser, zieht sowohl Einheimische als auch Ferienhauskäufer an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder direktem Zugang zu Küstenabschnitten sowie solche, die mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertigen Küchen und Balkon oder Terrasse ausgestattet sind. Zudem sind gut angebundene Wohnungen in der Nähe von Garz-Stadtzentrum oder mit guter Infrastruktur beliebt. Käufer schätzen hier die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zu den touristischen Attraktionen auf Rügen.
Wohnungspreise in 18574 Garz Zudar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Zudar
In der Region 18574 Garz Zudar zeigen aktuelle Marktanalysen eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Menschen ausgeht, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, aber dennoch vorhanden, was für interessierte Käufer Möglichkeiten eröffnet. Es wird in dieser Region zumeist maßvoll gebaut, wobei neue Bauvorhaben zunehmend moderne Wohnansprüche und ökologische Nachhaltigkeit berücksichtigen. Der Immobilienmarkt bleibt dennoch dynamisch, da sowohl Einheimische als auch Zuziehende aus anderen Regionen Deutschlands das Areal für seine Ruhe und idyllische Landschaft zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 18574 Garz Zudar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Zudar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Zudar
18574 Garz Zudar liegt im Süden der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine idyllische Umgebung mit malerischen Landschaften und weitläufigen Feldern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die wiederum durch das glitzernde Wasser des Greifswalder Boddens geprägt ist. In der Nähe befinden sich kleinere Ortschaften sowie weitreichende Forstgebiete, die das Gebiet für Naturliebhaber und Wanderfreunde attraktiv machen.
Zu den nächstgelegenen Städten zählen Göhren, Putbus und Bergen auf Rügen, die jeweils innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung nach Garz Zudar ist relativ gut; durch das gut ausgebaute Straßennetz erreichen Sie rasch die Bundesstraße B96, die eine direkte Verbindung zum Festland und zur Autobahn A20 bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaften der Insel miteinander verknüpfen und für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Die Nächste größere Stadt auf dem Festland ist Stralsund, die etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt liegt und über die Rügenbrücke erreichbar ist.
Aktuell leben in Zudar 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Zudar
Die idyllische Ortschaft Garz Zudar auf der Insel Rügen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Natur und die Nähe zur Ostsee machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege durchziehen die herrliche Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Zudem bietet die Umgebung kulturelle Highlights, wie historische Kirchen und Museen, die die Geschichte und Tradition der Region lebendig halten. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zu einer erholsamen Auszeit einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Garz Zudar vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die eine abwechslungsreiche Gestaltung der freien Zeit ermöglichen. Beispielsweise können Besucher in den Naturschutzgebieten und an den Stränden der Ostsee entspannte Tage verbringen oder die vielfältigen Sportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Reiten nutzen. Kulturell Interessierte können historische Städte wie Putbus oder die berühmten Kreidefelsen von Sassnitz erkunden. Für das leibliche Wohl sorgen regionale Märkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden, sowie gemütliche Restaurants mit lokalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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