Poppelvitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Garz Poppelvitz im Postleitzahlenbereich 18574 auf Rügen bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch einen attraktiven Immobilienmarkt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Marktbedingungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Nachfrage für Objekte in Garz Poppelvitz ist durch die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität stetig vorhanden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 18574 Garz Poppelvitz näher beleuchtet. Ob Sie als Eigentümer verkaufen oder als Interessent erwerben möchten – profitieren Sie von grundlegenden Informationen und hilfreichen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Garz Poppelvitz
In der malerischen Region von 18574 Garz Poppelvitz werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die Vielfalt der Bauweisen spiegelt die idyllische und naturnahe Umgebung wider. Der Immobilienmarkt in Garz Poppelvitz zeigt eine stabile Preisstruktur, wobei die Nachfrage nach Wohnobjekten in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Während gut erhaltene Altbauten und charmante Ferienhäuser besonders gefragt sind, bleibt der Neubau von energieeffizienten und umweltfreundlichen Häusern ebenfalls ein wichtiger Aspekt des regionalen Immobilienmarktes. Interessenten sollten jedoch beachten, dass sich die Preise je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie erheblich unterscheiden können.
Hauspreise in 18574 Garz Poppelvitz
Die Hauspreise in 18574 Garz Poppelvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Poppelvitz
Der Wohnungsmarkt in 18574 Garz Poppelvitz zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage. Die Region ist geprägt von ihrer ruhigen und naturnahen Lage, die besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen sind hier besonders begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Platz und einem höheren Lebensstandard erfüllen. Auch moderne und gut ausgestattete Wohnungen in Zentrumsnähe finden schnell Interessenten, da sie eine gute Balance zwischen Komfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass eine Wohnung in 18574 Garz Poppelvitz zu verkaufen derzeit gute Chancen bietet, einen passenden Käufer zu finden, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Immobilien in dieser Region kontinuierlich wächst.
Wohnungspreise in 18574 Garz Poppelvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Poppelvitz
In der Region 18574 Garz Poppelvitz zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe naturnaher Erholungsgebiete und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist begrenzt, da die Verfügbarkeit von bebaubaren Flächen in dieser ländlichen Gegend naturgemäß eingeschränkt ist. Dennoch gibt es regelmäßig Grundstücke, die entweder aus privater Hand oder durch die Kommune veräußert werden. In puncto Bautätigkeit verzeichnet die Region ein moderates Entwicklungsniveau: Es werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser und teilweise auch kleinere Reihenhausanlagen errichtet, was die Infrastruktur und das Wohnangebot im Einklang mit der natürlichen Umgebung angemessen erweitert.
Grundstückspreise in 18574 Garz Poppelvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Poppelvitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Poppelvitz
18574 Garz Poppelvitz liegt auf der südlichen Halbinsel der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das kleine Dorf bietet eine idyllische und ruhige ländliche Atmosphäre umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einladen.
Unmittelbar um Garz Poppelvitz liegt die Stadt Garz/Rügen, die als älteste Stadt der Insel gilt und in wenigen Minuten erreichbar ist. Weitere umliegende Orte sind Zudar im Südwesten sowie Karnitz im Norden. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B96 gegeben, die eine direkte Verbindung zu Bergen auf Rügen und zur Hansestadt Stralsund bietet. Außerdem ermöglicht die nahegelegene Bäderstraße B196 eine gute Erreichbarkeit der Ostseebäder im Osten der Insel. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen unterstützt, die regelmäßig zwischen den Dörfern und Städten auf der Insel verkehren und so eine ausreichende Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Poppelvitz 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Poppelvitz
Die Ortschaft 18574 Garz Poppelvitz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft der Insel Rügen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Ferner sorgt die Nähe zum Greifswalder Bodden für abwechslungsreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln. In den ruhigeren Stunden bieten kleine Cafés und Gasthäuser traditionelle regionale Küche zum Verweilen an. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und lokale Museen können besucht werden, um mehr über die Geschichte der Region zu erfahren.
Abseits der Erholung kommen auch die Einkaufsfreuden nicht zu kurz. In der Nähe von Garz Poppelvitz befindet sich eine Reihe von Geschäften, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region an und geben Einblicke in lokale Spezialitäten. Größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bringen eine gute Auswahl an Waren, sodass es an nichts fehlt. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis liegt die Stadt Bergen nahe, die mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten lockt. So verbindet die Region ideal Erholung mit praktischen Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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