Augustenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18528 Ralswiek Augustenhof, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist stets eine bedeutsame Entscheidung, die sorgfältige Planung und einen umfassenden Überblick über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. In der idyllischen Ortschaft 18528 Ralswiek Augustenhof, gelegen auf der beliebten Urlaubsinsel Rügen, zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die reizvolle Kombination aus Naturschönheit und Ruhe schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Lage berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18528 Ralswiek Augustenhof
- Wohnung verkaufen in 18528 Ralswiek Augustenhof
- Grundstück verkaufen in 18528 Ralswiek Augustenhof
- Ihr Immobilienmakler in 18528 Ralswiek Augustenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Ralswiek Augustenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Ralswiek Augustenhof
Haus verkaufen in 18528 Ralswiek Augustenhof
In der Region 18528 Ralswiek Augustenhof sind unterschiedliche Haustypen vertreten, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet. Zu den gängigen Bautypen zählen traditionelle Reetdachhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgenössischer Architektur und Energieeffizienz punkten. Zusätzlich sind auch Bungalows und Ferienhäuser in der Umgebung zu finden, oft in malerischer Lage nahe der Küste oder umgeben von weitläufigen Naturflächen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien ab. Durch die landschaftliche Attraktivität und das hohe Erholungspotenzial gibt es sowohl gehobene als auch günstigere Angebote, die unterschiedlichen Budgetanforderungen gerecht werden. Die Kaufpreisgestaltung reflektiert somit den Mix aus traditionellen sowie modernen Einflüssen und den besonderen Reiz dieser Region auf Rügen.
Hauspreise in 18528 Ralswiek Augustenhof
Die Hauspreise in 18528 Ralswiek Augustenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ralswiek Augustenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18528 Ralswiek Augustenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 18528 Ralswiek Augustenhof zeichnet sich durch eine Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zur Ostsee aus. Aufgrund der malerischen Landschaft und dem ruhigen, jedoch gut angebundenen Umfeld ist die Nachfrage nach Wohnraum hier stabil. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Großen Jasmunder Bodden oder solche, die über großzügige Außenbereiche wie Balkone oder Gärten verfügen. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen, die oft durch ihre historische Architektur punkten, gehören ebenfalls zu den gefragten Objekten. Menschen, die Wert auf naturnahe Erholung legen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen, finden in Ralswiek Augustenhof ideale Wohnbedingungen.
Wohnungspreise in 18528 Ralswiek Augustenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Ralswiek liegt bei 5046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ralswiek Augustenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18528 Ralswiek Augustenhof
In der Region rund um 18528 Ralswiek Augustenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, idyllischen Ort, um sich niederzulassen, und Ralswiek erfüllt diese Wünsche mit seiner malerischen Landschaft und dem unmittelbaren Zugang zur Natur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was den Markt für Käufer etwas angespannt gestaltet. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, doch das Bautempo reicht nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Die Bautätigkeit fokussiert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, da diese Arten von Immobilien besonders gefragt sind. Trotzdem bleibt die Region für Investoren attraktiv, da das begrenzte Angebot potenziell eine Wertsteigerung der Immobilien begünstigt.
Grundstückspreise in 18528 Ralswiek Augustenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Ralswiek liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Ralswiek Augustenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Ralswiek Augustenhof
Ralswiek Augustenhof liegt idyllisch auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine malerische Umgebung mit Nähe zur Natur. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine harmonische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Gewässern und verleiht dem Ort einen ruhigen, ländlichen Charme. Durch seine Nähe zum Großen Jasmunder Bodden eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Naturerkundungen. Historische Gebäude und wunderbare Ausblicke machen das Umfeld besonders reizvoll.
Im unmittelbaren Umkreis von Ralswiek Augustenhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bergen auf Rügen, Sassnitz und Binz, die alle interessante kulturelle und touristische Angebote vorzuweisen haben. Die Verkehrsanbindung an Ralswiek Augustenhof ist recht gut; die B96 und B196 verbinden die Gegend mit den größeren Städten und dem Festland. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zudem Verbindungen innerhalb der Region, wodurch auch Besucher ohne eigenes Fahrzeug die Schönheit der Umgebung erkunden können.
Aktuell leben in Augustenhof 255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Ralswiek Augustenhof
In der malerischen Region um 18528 Ralswiek Augustenhof finden Besucher ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Für Entspannung sorgen die weitläufigen Strände und Küstenbereiche in der Nähe, die perfekt geeignet sind für Tage der Erholung am Meer. Kulturbegeisterte können das beeindruckende Schloss Ralswiek und die berühmten Störtebeker-Festspiele besuchen, die ein unvergessliches Erlebnis bieten.
Für Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern in der Umgebung mehrere Optionen zur Verfügung. In den nahegelegenen Städten wie Bergen auf Rügen finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die ein umfangreiches Sortiment an Waren und Produkten anbieten. Wochenmärkte und lokale Hofläden ermöglichen den Einkauf von frischen, regionalen Erzeugnissen, wodurch auch der kulinarische Genuss nicht zu kurz kommt. So verbindet die Region um 18528 Ralswiek Augustenhof auf harmonische Weise Naturnähe, kulturelle Erlebnisse und Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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