Kröpeliner Tor-Vorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rostocks beliebtem Stadtteil Kröpeliner Tor-Vorstadt (18057) verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage. Die Nähe zur Innenstadt, die exzellente Infrastruktur und das lebendige Kultur- und Freizeitangebot machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihre Immobilie in dieser begehrten Lage zu verkaufen, profitieren Sie von einer Vielzahl an potenziellen Interessenten und attraktiven Preiskonditionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in der Kröpeliner Tor-Vorstadt beeinflussen, sowie nützliche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
- Wohnung verkaufen in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
- Grundstück verkaufen in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
Haus verkaufen in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
In der 18057 Rostocker Kröpeliner Tor-Vorstadt, auch bekannt als KTV, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl von Haustypen aus. Diese reichen von charmanten Altbauten aus der Gründerzeit über moderne Mehrfamilienhäuser bis hin zu stilvoll renovierten Stadthäusern. Die KTV ist bekannt für ihre architektonische Vielfalt und ihre lebendige Atmosphäre, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Dieser Mix spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien variieren. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass Häuser in dieser begehrten Rostocker Gegend durchaus gefragt sind und der Markt lebhaft ist. Der Wert eines Hauses in der Kröpeliner Tor-Vorstadt wird stark von den einzigartigen Merkmalen und der hohen Lebensqualität der Gegend beeinflusst.
Hauspreise in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
Die Hauspreise in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
Der Wohnungsmarkt in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt ist derzeit äußerst dynamisch und vielversprechend. Diese Lage gehört zu den beliebtesten Stadtvierteln Rostocks, was sich besonders in der hohen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Vor allem Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern sind bei Käufern sehr begehrt. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung oder zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gemeinschaftsgärten erzielen dabei besonders hohe Preise. Die Nähe zur Innenstadt und den Universitätsgebäuden macht die Gegend nicht nur für Familien, sondern auch für Studenten und Berufspendler attraktiv. Interessenten sollten bei Verkaufsabsichten auf eine professionelle Marktanalyse setzen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18057 Rostock liegt bei 3657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
Der Verkauf von Grundstücken in der 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt erfährt derzeit eine starke Nachfrage, da die zentrale Lage und die Nähe zur Universität sowie zum Stadtzentrum diese Gegend besonders attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher begrenzt und gilt als durchaus begehrt, wodurch sich auch die Preise auf einem hohen Niveau befinden. Im Viertel wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten im Fokus stehen, um den steigenden Bedarf an Wohnraum und Geschäftsinfrastruktur zu decken. Neue Bauprojekte tragen zur stetigen Modernisierung und Weiterentwicklung des Quartiers bei, was die Gegend zusätzlich aufwertet.
Grundstückspreise in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18057 Rostock liegt bei 465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt liegt im Herzen der Hansestadt Rostock und ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl innerstädtisch als auch regional optimal erreichbar. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Institutionen der Universität Rostock sowie kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zur Ostseeküste verleiht der Kröpeliner Tor-Vorstadt einen besonderen Reiz und macht sie zu einer begehrten Wohngegend.
Im unmittelbaren Umkreis der Kröpeliner Tor-Vorstadt befinden sich die Städte und Orte wie Warnemünde, Bad Doberan und Bentwisch. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da verschiedene Verkehrsmittel zur Verfügung stehen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Straßenbahnen, Busse und Zugverbindungen gut ausgebaut, wodurch eine komfortable und schnelle Verbindung zu verschiedenen Teilen Rostocks und der umliegenden Regionen gewährleistet ist. Zusätzlich bietet die Autobahn A20 eine direkte Verbindung zu überregionalen Zielen, während der nahegelegene Flughafen Rostock-Laage internationale Reisemöglichkeiten eröffnet. Fahrradinfrastruktur und gut ausgebaute Straßen ergänzen die Verkehrsanbindung, sodass die Mobilität in und um Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt reibungslos und vielfältig ist.
Aktuell leben in Kröpeliner Tor-Vorstadt 19211 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18057 Rostock Kröpeliner Tor-Vorstadt
Die Kröpeliner Tor-Vorstadt in 18057 Rostock bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. In diesem zentral gelegenen Stadtteil befindet sich der beliebte Barnstorfer Wald, ein großes Waldgebiet, das zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren einlädt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Volkstheater Rostock sowie verschiedene Galerien und Museen in der Umgebung. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars tragen zu einer lebendigen Atmosphäre bei und laden zum Verweilen ein. Einkaufsbegeisterte finden in der Kröpeliner Straße und im Einkaufszentrum KTC eine Vielzahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitäten alles bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig ausgeprägt. In unmittelbarer Nähe zur Kröpeliner Tor-Vorstadt liegt die historische Altstadt mit dem Neuen Markt, wo regelmäßig Veranstaltungen und Wochenmärkte stattfinden. Der IGA Park bietet eine grüne Oase mit Themengärten und Spielplätzen, ideal für einen erholsamen Tag mit der Familie. Das Warnemünder Strandbad, leicht erreichbar mit der S-Bahn, lädt zu Strandspaziergängen, Wassersport und Sonnenbaden ein. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahegelegene Ostsee Park Rostock eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. So lässt sich in der Region eine perfekte Kombination aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten genießen.
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