Hansaviertel
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Der Immobilienmarkt im Hansaviertel von Rostock, Postleitzahl 18059, präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Mit seiner Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten zieht dieses charmante Stadtviertel eine Vielzahl von Käufern an – von jungen Familien bis hin zu beruflich etablierten Singles. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stetig hoch, was für Verkäufer hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufs von Immobilien im Hansaviertel beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich am Markt positionieren können. Erfahren Sie, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und wie Sie potenzielle Käufer effektiv ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18059 Rostock Hansaviertel
- Wohnung verkaufen in 18059 Rostock Hansaviertel
- Grundstück verkaufen in 18059 Rostock Hansaviertel
- Ihr Immobilienmakler in 18059 Rostock Hansaviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18059 Rostock Hansaviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18059 Rostock Hansaviertel
Haus verkaufen in 18059 Rostock Hansaviertel
Das Hansaviertel in 18059 Rostock ist eine attraktive Gegend für Hausverkauf und Kaufinteressenten, die eine charmante Mischung aus historischen und modernen Baustilen schätzen. Die Region bietet eine Vielfalt an Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Jugendstilvillen sowie moderne Reihenhäuser und Doppelhäuser. Aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage zeichnen sich die Immobilienpreise im Hansaviertel durch eine stabile und teils steigende Tendenz aus. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee, die gute Infrastruktur sowie die attraktive Wohnqualität tragen maßgeblich zur Wertbeständigkeit und zum hohen Interesse an Immobilien in diesem Viertel bei. Käufer finden hier eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden mit modernisiertem Komfort und zeitgenössischer Architektur, was für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause bietet.
Hauspreise in 18059 Rostock Hansaviertel
Die Hauspreise in 18059 Rostock Hansaviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Hansaviertel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18059 Rostock Hansaviertel
Der Wohnungsmarkt im Hansaviertel in 18059 Rostock zeigt eine starke Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die nahe gelegenen Universitäten und Forschungseinrichtungen begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen im Altbaustil mit hohen Decken und stilvollen Details, die den historischen Charme des Viertels widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen, die mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Technologien punkten. Familien und junge Berufstätige suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oftmals Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Grünflächen, Schulen und kulturellen Einrichtungen macht das Hansaviertel zudem zu einem beliebten Wohnort für verschiedenste Altersgruppen und Lebensstile.
Wohnungspreise in 18059 Rostock Hansaviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18059 Rostock liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18059 Rostock Hansaviertel
Das Hansaviertel des Postleitzahlenbereichs 18059 in Rostock ist ein attraktives Viertel, dessen Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Vor allem junge Familien und Investoren zieht es in diese Gegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Universität Rostock und die gute Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser hohen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Bauliche Aktivitäten sind in der Region stark ausgeprägt, mit zahlreichen Neubauprojekten, die moderne Wohn- und Gewerberaum bieten und zur ständigen Verbesserung der Lebensqualität im Hansaviertel beitragen.
Grundstückspreise in 18059 Rostock Hansaviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18059 Rostock liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18059 Rostock Hansaviertel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18059 Rostock Hansaviertel
Das Hansaviertel im Postleitzahlgebiet 18059 Rostock besticht durch seine zentrale Lage innerhalb der Hansestadt Rostock. Es ist ein Stadtteil, der sowohl von geschichtlicher Architektur als auch von modernen infrastrukturellen Gegebenheiten geprägt ist. Durch seine Nähe zur Innenstadt bietet das Hansaviertel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote, die es zu einem beliebten Wohnort machen. Das Naherholungsgebiet an der Unterwarnow ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Rostock Hansaviertel befinden sich Städte und Orte wie Bentwisch, Kessin und Mittelmole in Warnemünde. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Hauptverkehrsachsen B105 und A19 in unmittelbarer Nähe verlaufen, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Orte und Städte gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien gut ausgebaut und gewährleistet eine nahtlose Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt sowie zum Rostocker Hauptbahnhof.
Aktuell leben in Hansaviertel 8058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18059 Rostock Hansaviertel
Im Hansaviertel von Rostock im Postleitzahlenbereich 18059 erwarten Bewohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Entspannen und Spazierengehen ein, während Freizeitangebote wie Fitnessstudios, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Vom Einkaufszentrum bis zu kleinen, charmanten Boutiquen gibt es alles, was das Herz begehrt. Cafés und Restaurants vervollständigen das Angebot und bieten Gelegenheiten zum Verweilen und Genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielhaft sind die Wanderwege und Naturreservate, die zur Erkundung der Region einladen und Erholung in der Natur ermöglichen. Kulturell Interessierte können Museen oder Theater besuchen, die ebenfalls zahlreich vertreten sind. Für Shopping-Begeisterte stehen Einkaufszentren wie das Rostocker Hof oder das KTC zur Verfügung, die ein umfangreiches Warensortiment bieten. Zudem locken Monatsmärkte und saisonale Events mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Das breite gastronomische Angebot reicht von traditionellen deutschen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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