Südstadt
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Der Immobilienmarkt in Rostock-Südstadt, PLZ 18059, erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner attraktiven Lage, guten Infrastruktur und vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Die charmante Mischung aus städtischem Leben und grünen, ruhigen Wohngegenden macht diesen Stadtteil besonders ansprechend für Familien, Berufspendler und Investoren. Ein steigendes Interesse von Käufern und stabile Preise bieten derzeit optimale Bedingungen für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rostock-Südstadt behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18059 Rostock Südstadt
- Wohnung verkaufen in 18059 Rostock Südstadt
- Grundstück verkaufen in 18059 Rostock Südstadt
- Ihr Immobilienmakler in 18059 Rostock Südstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18059 Rostock Südstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18059 Rostock Südstadt
Haus verkaufen in 18059 Rostock Südstadt
In der beliebten Rostocker Südstadt, speziell im Postleitzahlenbereich 18059, umfasst das Angebot an zum Verkauf stehenden Häusern eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften aus, die sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser ansprechenden Wohngegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktive Infrastruktur der Südstadt wider. Beliebt sind insbesondere ruhig gelegene Häuser mit kleinen Gärten sowie Immobilien, die in unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Die Investition in eine Immobilie in der Rostocker Südstadt gilt allgemein als solide und vielversprechend, da die Nachfrage in diesem urbanen Umfeld konstant hoch bleibt.
Hauspreise in 18059 Rostock Südstadt
Die Hauspreise in 18059 Rostock Südstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Südstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18059 Rostock Südstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region Rostock Südstadt ist derzeit sehr dynamisch und gefragt. Besonders attraktiv sind Wohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale bieten und in gut angebundener Lage liegen. Durch die Nähe zur Universität Rostock und verschiedenen Forschungsinstituten sind vor allem kleinere Wohnungen und Einzimmer-Apartments bei Studierenden und jungen Berufsanfängern äußerst begehrt. Andererseits genießen Familien die ruhigen, grünen Wohngebiete und die gute Infrastruktur, was wiederum größere Wohnungen und solche mit mehreren Zimmern bevorzugt macht. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage aus, wodurch Immobilien in dieser Gegend oft schnell verkauft werden.
Wohnungspreise in 18059 Rostock Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18059 Rostock liegt bei 4247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18059 Rostock Südstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18059 Rostock Südstadt zeigt sich hoch, insbesondere durch die zunehmende Beliebtheit der Region aufgrund ihrer urbanen Infrastruktur und den trotzdem vorhandenen grünen Oasen. Das Angebot hingegen ist verhältnismäßig begrenzt, da der Stadtteil bereits dicht besiedelt ist und verfügbare Flächen rar sind. Diese Knappheit führt dazu, dass freie Grundstücke oft schnell vergriffen und dementsprechend auch begehrt sind. In der Region wird beständig gebaut, was den anhaltenden Entwicklungsdrang und die wachsende Attraktivität von Rostock Südstadt unterstreicht. Neubauten umfassen sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte, die das urbane und gleichzeitig wohnliche Flair des Stadtteils weiter verstärken.
Grundstückspreise in 18059 Rostock Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18059 Rostock liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18059 Rostock Südstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Südstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18059 Rostock Südstadt
Der Stadtteil Südstadt in Rostock mit der Postleitzahl 18059 liegt im südlichen Bereich der Hansestadt und besticht durch seine Nähe zur Innenstadt sowie zum Grünen des Umlands. Die Südstadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie ist gut mit dem Bus- und Straßenbahnnetz der Rostocker Straßenbahn AG verbunden, was schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt ermöglicht. Zudem ist der Autobahnanschluss zur A20 schnell erreichbar, was die Region für Pendler attraktiv macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität in der Südstadt bei.
Im unmittelbaren Umkreis von 18059 Rostock Südstadt liegen die Städte und Orte wie Bentwisch, Kritzmow und Kessin. Diese bieten ergänzende Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und ruhige Wohngegenden. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl innerstädtisch als auch regional flexibel zu sein. Die Nähe zur A20 und die gut ausgebaute Bundesstraße B105 gewährleisten schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Zudem sind die Bahnhöfe in der Innenstadt von Rostock und der S-Bahn-Anschluss an die gesamte Region angebunden, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Südstadt 15001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18059 Rostock Südstadt
Die Rostocker Südstadt im Postleitzahlenbereich 18059 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sie zu einem attraktiven Stadtteil machen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks wie den Botanischen Garten der Universität Rostock, der mit einer beeindruckenden Pflanzenvielfalt aufwartet. Sportbegeisterte können im Südstadt-Bad schwimmen oder auf den Sportanlagen und in den Fitnessstudios trainieren. Auch kulturell hat die Südstadt einiges zu bieten: Das Stadtteil- und Begegnungszentrum sowie die Stadtbibliothek laden zu vielfältigen Veranstaltungen ein. Einkaufsbegeisterte finden in den Einkaufszentren wie der Südstadt-Kauferlebniswelt zahlreiche Geschäfte, die von Supermärkten über Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden reichen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und Treffpunkte zum Verweilen.
In der Region um Rostock gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel lädt die nahegelegene Ostsee mit Stränden wie dem Warnemünder Strand zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu Strandspaziergängen ein. Der Rostocker Zoo, einer der schönsten Zoos Deutschlands, bietet ein spannendes Ausflugsziel für Familien. Für Naturfreunde sind die vielen Wander- und Radwege durch die umliegenden Naturschutzgebiete und Wälder ideal. Einkaufen lässt sich nicht nur gut in den zahlreichen Einkaufszentren und Fachgeschäften der Rostocker Innenstadt, wie im Kröpeliner Tor Center, sondern auch auf den Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden. Zusätzlich stehen zahlreiche gastronomische Angebote zur Verfügung, darunter Fischrestaurants direkt an der Küste und zahlreiche internationale Restaurants in der Stadt.
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