Evershagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18069 Rostock Evershagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18069 Rostock Evershagen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Evershagen, ein nördlich gelegener Stadtteil Rostocks, zeichnet sich durch seine gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zum Stadtzentrum aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Rostock und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien machen Evershagen zu einem lukrativen Standort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 18069 Rostock Evershagen beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18069 Rostock Evershagen
- Wohnung verkaufen in 18069 Rostock Evershagen
- Grundstück verkaufen in 18069 Rostock Evershagen
- Ihr Immobilienmakler in 18069 Rostock Evershagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18069 Rostock Evershagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18069 Rostock Evershagen
Haus verkaufen in 18069 Rostock Evershagen
In der Region 18069 Rostock Evershagen werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Der Bereich bietet eine attraktive Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Baustilen, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie erheblich. Allgemein lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise in Evershagen aufgrund der Nähe zur Hansestadt Rostock und der guten Infrastruktur stabil bleiben und tendenziell steigen. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der energetische Zustand des Gebäudes und zusätzliche Ausstattungen wie ein Garten oder eine Garage beeinflussen die Preisspannen maßgeblich.
Hauspreise in 18069 Rostock Evershagen
Die Hauspreise in 18069 Rostock Evershagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Evershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18069 Rostock Evershagen
Der Wohnungsverkauf in Rostock Evershagen, mit der Postleitzahl 18069, ist gegenwärtig von einem dynamischen Immobilienmarkt geprägt. Diese Region erfreut sich besonders bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit, was vor allem auf die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu Grünflächen und Freizeitanlagen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sich durch eine gute Ausstattung und einen zeitgemäßen Schnitt auszeichnen. Auch Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme und großzügige Räume bestechen, finden schnell Abnehmer. Der kontinuierliche Ausbau der Infrastruktur sowie die gute Versorgung mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität dieser Wohngegend zusätzlich und sorgen für eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 18069 Rostock Evershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18069 Rostock liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rostock Evershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18069 Rostock Evershagen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 18069 Rostock Evershagen ist derzeit von einer lebhaften Nachfrage geprägt, die auf die wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und junge Berufstätige suchen in diesem Stadtteil nach passenden Bauflächen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die Bebauungsdichte und die bestehende Infrastruktur zurückzuführen ist. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, wobei zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen von Bestandsgebäuden erkennbar sind. Diese Baumaßnahmen dienen nicht nur der Erweiterung des Wohnraums, sondern tragen auch zur optischen und funktionalen Aufwertung des Stadtteils bei.
Grundstückspreise in 18069 Rostock Evershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18069 Rostock liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18069 Rostock Evershagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Evershagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18069 Rostock Evershagen
Der Stadtteil 18069 Rostock Evershagen liegt im Westen der Hansestadt Rostock und ist eine attraktive Wohngegend mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Evershagen zeichnet sich durch moderne Wohnkomplexe, großzügige Grünflächen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, macht Evershagen besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Evershagen befinden sich Nachbarstadtteile wie Lütten Klein, Reutershagen und Lichtenhagen. Auch die nahe gelegenen Gemeinden etwa wie Kritzmow und Lambrechtshagen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Evershagen ist hervorragend; es gibt direkte Autobahnanschlüsse an die A20 und A19, die eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg, Lübeck und Berlin ermöglichen. Zudem ist der Stadtteil gut durch den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Evershagen mit dem Rostocker Hauptbahnhof sowie anderen wichtigen Punkten in der Stadt. Die Nähe zum Flughafen Rostock-Laage bietet zudem schnelle Anbindungen für nationale und internationale Flüge.
Aktuell leben in Evershagen 16529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18069 Rostock Evershagen
Das Stadtgebiet 18069 Rostock Evershagen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die grünen Parkanlagen und bestens gepflegten Spielplätze laden Familien zu entspannenden Stunden im Freien ein. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Darüber hinaus ist der Schwanenteich ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge und Bootsfahrten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Mehrere Supermärkte, Drogerien und kleine Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufszentren eine Vielfalt an Mode-, Technik- und Spezialgeschäften bereithalten. Wer nach kulinarischen Highlights sucht, findet in Evershagen zudem eine abwechslungsreiche Gastronomieszene mit Restaurants, Cafés und Imbissen.
In der Region rund um Rostock gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Ostseeküste bietet endlose Strände und malerische Küstenwanderwege, die zu erholsamen Tagen am Meer einladen. Der nahegelegene IGA Park und der Rostocker Zoo sind beliebte Ausflugsziele für Familien, die Natur und Tiere hautnah erleben möchten. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Rostocker Stadtzentrum mit der Kröpeliner Straße eine lebhafte Fußgängerzone, die zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Warenhäuser vereint. In den umliegenden Ortschaften finden sich zudem traditionelle Wochenmärkte und Hofläden, die regionale Produkte und frisches Obst und Gemüse anbieten. Kulturelle Veranstaltungen, historische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Kulturszene runden das vielfältige Angebot ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung