Evershagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18106 Rostock Evershagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Stadtteil Evershagen in Rostock, mit der Postleitzahl 18106, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, was ihn für Immobilienverkäufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine kontinuierliche Nachfrage, sowohl von Familien, die die gute Infrastruktur schätzen, als auch von Investoren, die das Wachstumspotential erkennen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Evershagen wichtig sind und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können. Profitieren Sie von Expertenwissen und praktischen Tipps, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18106 Rostock Evershagen
- Wohnung verkaufen in 18106 Rostock Evershagen
- Grundstück verkaufen in 18106 Rostock Evershagen
- Ihr Immobilienmakler in 18106 Rostock Evershagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18106 Rostock Evershagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18106 Rostock Evershagen
Haus verkaufen in 18106 Rostock Evershagen
Beim Verkauf eines Hauses in 18106 Rostock Evershagen spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser häufig gebaut. Der Baustil reicht von klassischen Backsteinfassaden bis zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten. Hinsichtlich der Preise für Häuser in der Region lässt sich feststellen, dass diese von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Größe des Objekts abhängen. Der Immobilienmarkt in Rostock Evershagen zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum geprägt ist. Käufer sollten daher eine gründliche Marktrecherche und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Betracht ziehen, um ein realistisches Preisgefüge für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 18106 Rostock Evershagen
Die Hauspreise in 18106 Rostock Evershagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Evershagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18106 Rostock Evershagen
Der Wohnungsmarkt in 18106 Rostock Evershagen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem bedingt durch die Nähe zur Innenstadt und gute infrastrukturelle Anbindung. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Familien bevorzugen häufig geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft nach gut ausgestatteten Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die stetige Entwicklung und Modernisierung des Stadtteils können Verkäufer somit mit regem Interesse und hohen Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf rechnen.
Wohnungspreise in 18106 Rostock Evershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18106 Rostock liegt bei 2732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18106 Rostock Evershagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 18106 Rostock Evershagen kann gegenwärtig mit einer vielversprechenden Nachfrage rechnen, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Rostock, als aufstrebende Hansestadt an der Ostsee, zieht aufgrund ihrer Lebensqualität und der guten infrastrukturellen Anbindung mehr Menschen und Investoren an. Das Angebot an Grundstücken in Evershagen ist dabei moderat – es gibt verfügbare Flächen, jedoch sind diese aufgrund der wachsenden Nachfrage begrenzt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Diese Bauaktivitäten tragen zur Attraktivität der Gegend bei, erhöhen jedoch auch den Wettbewerb unter Käufern von Grundstücken. Evershagen überzeugt hierbei mit einer Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was in der gegenwärtigen Vermarktungssituation einen klaren Vorteil darstellt.
Grundstückspreise in 18106 Rostock Evershagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18106 Rostock liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18106 Rostock Evershagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Evershagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18106 Rostock Evershagen
Der Stadtteil Evershagen liegt im Nordwesten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock und ist von einem Mix aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung geprägt. Die Bebauung des Viertels besteht größtenteils aus Wohnblocks und Einfamilienhäusern, die in den 1970er und 1980er Jahren errichtet wurden. Die Nähe zur Ostsee und dem Rostocker Stadtzentrum schafft eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Einzelpersonen. Die Grünanlagen und Parks rund um den Stadtteil fördern ein angenehmes Wohnumfeld und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch der Barnstorfer Wald, ein ausgedehntes Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Wandern und Entspannen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Evershagen liegen die Rostocker Stadtteile Lütten Klein, Schmarl und Reutershagen. Über die Autobahn A19 und A20 sowie die Bundesstraße B105 ist Evershagen hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem verfügt der Stadtteil über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Evershagen zuverlässig mit dem Rostocker Stadtzentrum sowie den benachbarten Stadtteilen. Der nahegelegene Bahnhof Rostock-Evershagen sorgt zudem für schnelle Zugverbindungen in Richtung Stralsund und Hamburg. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Evershagen nicht nur zu einem beliebten Wohngebiet, sondern auch zu einem attraktiven Ort für Pendler.
Aktuell leben in Evershagen 16529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18106 Rostock Evershagen
Im Stadtteil Evershagen der Hansestadt Rostock bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Viertel zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Barnstorfer Wald eine willkommene Abwechslung. Zudem finden sich in Evershagen zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Turnhallen und Fußballfelder, die sowohl für den Freizeitsport als auch für organisierte Sportvereine genutzt werden können. Das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten macht den Stadtteil ebenfalls attraktiv. Das Einkaufszentrum Evershagen mit verschiedenen Geschäften und Supermärkten deckt den täglichen Bedarf ab und sorgt für eine stressfreie Shopping-Erfahrung.
Die Region um Evershagen bietet insgesamt eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der IGA Park und der Warnemünder Strand zu entspannten Ausflügen und Naturerlebnissen ein. In puncto Sport kann man das Angebot des Sportparks Warnemünde nutzen, der sowohl Indoor- als auch Outdoor-Aktivitäten anbietet. Wer gerne shoppen geht, kommt im Warnow Park Lütten Klein auf seine Kosten, wo zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants auf Besucher warten. Somit finden Bewohner und Besucher der Region vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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