Lütten Klein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18107 Rostock Lütten Klein bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese aufstrebende Wohngegend im Nordwesten Rostocks zieht aufgrund ihrer guten Infrastruktur, Nähe zu Natur und Meer sowie der attraktiven Wohnqualität immer mehr Interessenten an. Der aktuelle Immobilienmarkt in der Region zeigt eine anhaltende Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was oft zu steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lütten Klein zu beachten sind. Ob als Eigentümer oder Käufer, ein fundiertes Verständnis des lokalen Markts hilft, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18107 Rostock Lütten Klein
- Wohnung verkaufen in 18107 Rostock Lütten Klein
- Grundstück verkaufen in 18107 Rostock Lütten Klein
- Ihr Immobilienmakler in 18107 Rostock Lütten Klein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18107 Rostock Lütten Klein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18107 Rostock Lütten Klein
Haus verkaufen in 18107 Rostock Lütten Klein
In 18107 Rostock Lütten Klein, einer vielseitigen und lebhaften Wohngegend, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser als auch großzügige Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während Neubauten moderner Architektur tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Bestandsimmobilien oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Lütten Klein die wachsende Beliebtheit und die kontinuierliche Entwicklung dieser charmanten Rostocker Stadtteil wider.
Hauspreise in 18107 Rostock Lütten Klein
Die Hauspreise in 18107 Rostock Lütten Klein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18107 Rostock Lütten Klein
Der Wohnungsmarkt in Rostock Lütten Klein hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Diese Region, die sich im Nordwesten von Rostock befindet, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere aufgrund der guten Anbindung an die Innenstadt, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und einer soliden sozialen Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen im mittleren Preissegment, die einen guten Mix aus Komfort und Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Moderne, gut ausgestattete Apartments, idealerweise mit Balkon oder Terrasse, ziehen viele Interessenten an, darunter junge Familien, Berufspendler und Studierende. In letzter Zeit steigt auch die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, was Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität entgegenkommt.
Wohnungspreise in 18107 Rostock Lütten Klein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18107 Rostock liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18107 Rostock Lütten Klein
In 18107 Rostock Lütten Klein ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl Neubauten als auch Modernisierungsprojekte in Angriff genommen wurden. Dennoch kann das derzeitige Bauvolumen die hohe Nachfrage nicht vollständig befriedigen, was zu einem anhaltenden Wettbewerb um die vorhandenen Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 18107 Rostock Lütten Klein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18107 Rostock liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18107 Rostock Lütten Klein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18107 Rostock Lütten Klein
Der Stadtteil Lütten Klein in der Hansestadt Rostock trägt die Postleitzahl 18107 und liegt nordwestlich des Stadtzentrums, nahe der Küste der Ostsee. Das Gebiet ist geprägt durch eine Mischung aus modernen und historischen Bauwerken und wird von vielen Grünflächen und Parks durchzogen, die zur Naherholung einladen. Die Lage vereint dabei die Vorteile der Stadtnähe mit der Beschaulichkeit des suburbanen Lebens. Dank der Nähe zum Rostocker Seehafen und der leichten Erreichbarkeit der Innenstadt ist Lütten Klein ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien.
Rund um Lütten Klein befinden sich mehrere kleinere Orte und Stadtteile wie Evershagen, Marienehe und Schmarl, die ebenfalls zum Rostocker Stadtgebiet gehören. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die schnellen Verbindungen zu den Autobahnanschlüssen A19 und A20. Straßenbahnen und Busse verbinden Lütten Klein direkt mit dem Rostocker Stadtzentrum sowie anderen Stadtteilen. Die Nähe zu den Bundesstraßen B105 und B103 erleichtert zudem die Mobilität für den Individualverkehr und schafft schnelle Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Lütten Klein 17079 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18107 Rostock Lütten Klein
Der Stadtteil Lütten Klein in Rostock bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten und gleichzeitig Erholung zu finden. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die Nähe zur Ostseeküste aus, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht, wie Spazierengehen, Radfahren oder auch entspannte Stunden am Strand. Durch die zahlreichen Sport- und Freizeitanlagen in der Umgebung bleiben keine Wünsche offen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten kulinarische Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Verschiedene Einkaufszentren und kleine lokale Geschäfte decken jede Art von Bedarf ab, sei es der alltägliche Einkauf oder das Bummeln durch Mode- und Fachgeschäfte.
Auch die umliegende Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der nahe gelegene IGA Park und das dazugehörige Schiffbau- und Schifffahrtsmuseum zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Erlebnissen ein. Der Rostocker Zoo, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Familien und Tierliebhaber. Das Seebad Warnemünde mit seinem berühmten Leuchtturm und dem breiten Sandstrand bietet sich für einen Tagesausflug an. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Rostocker Innenstadt, die mit ihren historischen Gebäuden und modernen Geschäften eine ansprechende Mischung aus Alt und Neu präsentiert. So lassen sich in der Region vielfältige Unternehmungen und entspannte Momente erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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