Stuthof
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Der Verkauf einer Immobilie in 18146 Rostock Stuthof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Rostock, eine dynamische Hansestadt an der Ostsee, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in aufstrebenden Stadtteilen wie Stuthof. Dank seiner attraktiven Lage, der guten Anbindung an das Stadtzentrum und der naturnahen Umgebung, erfreut sich Stuthof wachsender Beliebtheit bei Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 18146 Rostock Stuthof beleuchtet, von Markttrends über Preisentwicklung bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18146 Rostock Stuthof
Beim Verkauf eines Hauses in 18146 Rostock Stuthof kann man auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die typisch für die Region sind. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die eine Immobilie in dieser Gegend erwerben möchten. Die Preise für Häuser in Rostock Stuthof variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses ab. Generell kann man sagen, dass Immobilien in dieser Region aufgrund der Nähe zur Ostsee und der guten Infrastruktur eine hohe Nachfrage verzeichnen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Wer plant, sein Haus in 18146 Rostock Stuthof zu verkaufen, sollte sich daher gut über den Markt informieren und eventuell fachkundige Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 18146 Rostock Stuthof
Die Hauspreise in 18146 Rostock Stuthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Stuthof
Der Wohnungsmarkt in 18146 Rostock Stuthof zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, nicht zuletzt wegen der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Familien und junge Berufstätige schätzen die Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Stadtteil besonders beliebt macht. Besonders begehrt sind modernisierte und gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl ausreichend Platz für Familien bieten als auch als attraktive Kapitalanlage dienen können. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität versprechen. Angesichts der steigenden Nachfrage lohnt es sich, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Wohnung zu erzielen.
Wohnungspreise in 18146 Rostock Stuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18146 Rostock liegt bei 4765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Stuthof
Der Verkauf eines Grundstücks in 18146 Rostock Stuthof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stark ansteigt. Rostock Stuthof ist aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Anbindung zunehmend begehrt, sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Investoren. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region deutlich zugenommen, es werden zahlreiche Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies macht 18146 Rostock Stuthof zu einem vielversprechenden Standort für Investitionen und Immobiliengeschäfte.
Grundstückspreise in 18146 Rostock Stuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18146 Rostock liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Stuthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Stuthof
Der Stadtteil Stuthof, der zum Postleitzahlengebiet 18146 Rostock gehört, befindet sich östlich des Stadtzentrums von Rostock und ist Teil des Bezirks Rostock-Östliche Altstadt. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine naturnahe Umgebung. Aufgrund der Nähe zum Fluss Warnow und dem Uferwald bietet Stuthof zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen Rostocks ist Stuthof weniger dicht besiedelt und bewahrt damit einen kleinstädtischen Charme, was es besonders attraktiv für Familien und Senioren macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuthof befinden sich Orte wie Toitenwinkel, Dierkow und Gehlsdorf, die ebenfalls Stadtteile von Rostock sind. Die Verkehrsanbindung in Stuthof ist gut entwickelt, dank mehrerer Buslinien, die regelmäßig in Richtung des Rostocker Stadtzentrums und anderer Stadtteile verkehren. Zusätzlich ist Stuthof durch die Nähe zum Ostseeufer über die B 105 und die Autobahn A19 leicht zu erreichen. Für Radfahrer stehen zudem gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, welche die Mobilität ohne Auto erleichtern. Die Lage und die Verkehrsverbindungen machen Stuthof zu einem attraktiven Ziel sowohl für Pendler als auch für Naherholung suchende Bewohner.
Aktuell leben in Stuthof 1227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Stuthof
In der idyllischen Gegend von Rostock Stuthof im Bezirk 18146 gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die naturnahe Landschaft genießen kann. Für Familien bietet sich der nahegelegene Park an, der mit seinen grünen Wiesen, Spielplätzen und Picknickbereichen ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die ansässigen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen, wobei regionale Produkte und frische Lebensmittel aus der Umgebung besonders geschätzt werden.
In der Region um Rostock Stuthof gibt es zahlreiche Aktivitäten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Ein beeindruckendes Beispiel ist der nahegelegene Yachthafen Hohe Düne, der eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten bietet und mit seiner maritimen Atmosphäre begeistert. Kulturinteressierte können Ausflüge ins historische Stadtzentrum von Rostock unternehmen, wo Sehenswürdigkeiten wie die Marienkirche und das Rathaus auf sie warten. Für einen entspannten Shoppingtag empfiehlt sich ein Besuch der Rostocker Innenstadt, die mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und dem Einkaufszentrum Kröpeliner Tor Center (KTC) vielfältige Einkaufserlebnisse bietet. Ob Natur, Kultur oder Shopping – die Region hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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