Stuthof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 18147 Rostock Stuthof kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region hat in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum erlebt, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe der Ostsee und den wachsenden Wirtschaftssektor der Hansestadt Rostock. Potenzielle Verkäufer sollten daher gut informiert und strategisch vorbereitet sein, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Hinweise und Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Lokale Markttrends und wertvolle Ratschläge helfen Ihnen, sich optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie in Rostock Stuthof vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18147 Rostock Stuthof
Beim Verkauf eines Hauses in 18147 Rostock Stuthof sollten Eigentümer einen Blick auf den Markt und die gängigen Haustypen in der Region werfen. In Stuthof finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft von Familien bevorzugt werden. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Rostock. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. Generell kann man jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Rostock Stuthof in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweist, was eine günstige Ausgangslage für potenzielle Verkäufer darstellt. Berücksichtigt werden sollte zudem, dass gut gepflegte und modernisierte Häuser tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen können.
Hauspreise in 18147 Rostock Stuthof
Die Hauspreise in 18147 Rostock Stuthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18147 Rostock Stuthof
Der Wohnungsmarkt in 18147 Rostock Stuthof zeigt sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage und stabile Preise geprägt. In dieser bevorzugten Lage nahe der Ostseeküste suchen zahlreiche Interessenten nach einer Immobilie, um die Vorteile der maritimen Umgebung sowie der urbanen Infrastruktur zu nutzen. Besonders begehrt sind helle, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne oder auf das Wasser bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Senioren und junge Familien schätzen gleichermaßen die lebenswerte Kombination aus Natur und städtischem Komfort, die Stuthof zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 18147 Rostock Stuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18147 Rostock liegt bei 4769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18147 Rostock Stuthof
In der Region 18147 Rostock Stuthof ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Stadt Rostock zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. In den letzten Jahren wurde in Rostock Stuthof vermehrt gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Immobilienprojekte realisiert wurden. Dies trägt zur ständigen Weiterentwicklung des Stadtteils bei und macht ihn zu einem immer begehrteren Standort für Investitionen im Immobilienbereich.
Grundstückspreise in 18147 Rostock Stuthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18147 Rostock liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18147 Rostock Stuthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18147 Rostock Stuthof
Der Stadtteil Stuthof liegt im Nordosten von Rostock und gehört zur Postleitzahl 18147. Stuthof ist ein ruhiges und eher ländlich gelegenes Wohngebiet mit einer attraktiven Umgebung aus Wäldern und Feldern, was es zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zur Ostseeküste sowie zu den Naherholungsgebieten rund um den Breitling ein Seitenarm der Unterwarnow, die in die Ostsee mündet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuthof befinden sich die Stadtteile Dierkow, Toitenwinkel und Gehlsdorf. Diese bieten vielseitige Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und medizinische Versorgung. Weiterhin sind die Städte Sanitz und Bentwisch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Stuthof ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs günstig. Über die naheliegende Bundesstraße B105 und die Ostseeautobahn A19 erreicht man das Rostocker Stadtzentrum sowie die umliegenden Ortschaften problemlos. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Stuthof mit anderen Teilen der Hansestadt Rostock und den umliegenden Gemeinden verbinden. Diese gute Verkehrsanbindung macht Stuthof zu einer attraktiven Wohngegend sowohl für Pendler als auch für Familien.
Aktuell leben in Stuthof 1227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18147 Rostock Stuthof
Der Stadtteil Stuthof in Rostock, der die Postleitzahl 18147 trägt, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei unter anderem der nahegelegene Gehlsdorfer Wald eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel bietet. Für Sportliebhaber stehen in Stuthof verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness ermöglichen. Der Beverner Park bietet sich ideal für Familienausflüge mit Picknickmöglichkeiten und Spielplätzen an. Um den alltäglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern zu decken, befinden sich zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe.
In der Region um Rostock gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel bietet der IGA Park mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem Botanischen Garten die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge und Naturerkundungen. Die Ostsee, insbesondere der Strand von Warnemünde, ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und Wassersport. Kulturell Interessierte können die historischen Sehenswürdigkeiten in der Rostocker Altstadt erkunden oder das vielfältige Angebot an Museen und Theatern nutzen. Für ausgedehnte Shopping-Touren bieten sich das Einkaufszentrum Kröpeliner Tor Center (KTC) und zahlreiche weitere Boutiquen und Geschäfte im Stadtzentrum an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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