Torfbrücke
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18146 Rostock Torfbrücke, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung für den Titel: “Immobilie verkaufen in 18146 Rostock Torfbrücke”
Sie überlegen, Ihre Immobilie in der begehrten Region 18146 Rostock Torfbrücke zu verkaufen? Der lokale Immobilienmarkt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere in gut angebundenen Stadtteilen wie Torfbrücke. Mit einer wachsenden Bevölkerung und dem steigenden Interesse an Wohnraum in Küstennähe eröffnen sich hier hervorragende Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rostock Torfbrücke eine Rolle spielen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps, wie Sie Ihr Objekt attraktiv präsentieren können, erhalten Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18146 Rostock Torfbrücke
- Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Torfbrücke
- Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Torfbrücke
- Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Torfbrücke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Torfbrücke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Torfbrücke
Haus verkaufen in 18146 Rostock Torfbrücke
In der Region 18146 Rostock Torfbrücke gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften reichen. Die Architektur variiert von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend reflektieren die hohe Attraktivität und die gute infrastrukturelle Anbindung an das Stadtzentrum von Rostock. Markttrends zeigen, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem stabilem Immobilienmarkt profitieren, wobei die Preisspannen je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses erheblich variieren können. Insgesamt bietet die Region eine vielseitige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Hauspreise in 18146 Rostock Torfbrücke
Die Hauspreise in 18146 Rostock Torfbrücke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1515000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Torfbrücke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Torfbrücke
Der Wohnungsmarkt in der Region 18146 Rostock Torfbrücke ist derzeit von einem moderaten bis hohen Interesse geprägt, da die Lage eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobenem Standard, die eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, sind ebenfalls sehr populär. Aufgrund der guten Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen umfasst, ziehen viele junge Familien und Berufspendler in diesen Stadtteil. Insgesamt erwartet Verkäufer in dieser Region ein vergleichsweise stabiler Markt, in dem gut gepflegte Objekte schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 18146 Rostock Torfbrücke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18146 Rostock liegt bei 5679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Torfbrücke
In der Region 18146 Rostock Torfbrücke ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der hervorragenden Lage und der Nähe zur Ostsee in diese Region, weshalb es ein großes Interesse an Baugrundstücken gibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird verhältnismäßig wenig gebaut, da verfügbare Flächen rar sind und bestehende Bebauungspläne nur langsam voranschreiten. Investoren und private Bauherren suchen daher intensiv nach attraktiven Grundstücken, um eigene Bauvorhaben realisieren zu können.
Grundstückspreise in 18146 Rostock Torfbrücke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18146 Rostock liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Torfbrücke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Torfbrücke
Die Torfbrücke im Rostocker Stadtteil 18146 befindet sich in einer malerischen und zugleich strategisch günstigen Lage. Sie liegt am östlichen Stadtrand von Rostock und ist eingebettet in eine überwiegend grüne Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen und Wäldern. Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, die dennoch gut an das Rostocker Stadtzentrum angebunden ist.
In der unmittelbaren Umgebung von 18146 Rostock Torfbrücke befinden sich mehrere kleinere Orte wie Gehlsdorf, Toitenwinkel und Dierkow. Diese Stadtteile sind bequem über die städtischen Verkehrsmittel zu erreichen, wobei insbesondere die Bus- und Straßenbahnlinien eine gute Anbindung gewährleisten. Zudem sorgt die nahegelegene Bundesstraße B105 für eine zügige Verbindung nach Rostock und in umliegende Städte wie Ribnitz-Damgarten und Stralsund. Auch die Autobahnen A19 und A20 sind schnell erreichbar und bieten hervorragende Verbindungen in Richtung Hamburg und Berlin.
Aktuell leben in Torfbrücke 1721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Torfbrücke
Im Stadtteil Torfbrücke im Postleitzahlengebiet 18146 von Rostock gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Uferbereiche der Warnow und die grünen Flächen bieten perfekte Bedingungen zum Entspannen und für Picknicks. Sportbegeisterte finden außerdem mehrere Fitnessstudios und Sportanlagen vor. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen, sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher alles Notwendige in ihrer Nähe haben. Lokale Cafés und Restaurants laden dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu genießen und sich eine Pause vom Alltag zu gönnen.
Darüber hinaus bietet die Region um Torfbrücke eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für unterschiedliche Interessen. Familien können den nahegelegenen Zoo Rostock besuchen, der für seine artenreiche Tierwelt bekannt ist. Wassersportfreunde kommen bei Freizeitangeboten wie Kanufahren und Angeln auf ihre Kosten. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, das nahe Stadtzentrum von Rostock zu erkunden, wo Theateraufführungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Marienkirche auf sie warten. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch das Hansaviertel und die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ergänzt, welche zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren bieten. Ob Sport, Kultur, Natur oder Shopping – in der Region um 18146 Rostock Torfbrücke ist für jeden etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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