Klein Wehnendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, da dieser malerische Ort in Mecklenburg-Vorpommern durch seine Nähe zu Rostock und die idyllische, ländliche Umgebung zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage, insbesondere von Familien und naturverbundenen Käufern, sowie durch attraktive Preise und vielfältige Immobilienangebote aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Sanitz Klein Wehnendorf beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um eine erfolgreiche und reibungslose Abwicklung Ihres Immobiliengeschäfts zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
- Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
- Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
Haus verkaufen in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
Der Immobilienmarkt in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Typisch sind dabei auch regionale Bauweisen, die ländlichen Charme und zeitgemäße Architektur verbinden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist, was zu einem entsprechend dynamischen Preisgefüge geführt hat. Es lohnt sich daher für potenzielle Verkäufer, den Marktwert ihrer Immobilie vorab genau zu analysieren und professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
Die Hauspreise in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sanitz Klein Wehnendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
Der Wohnungsmarkt in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, die vor allem Familien und ruhesuchende Singles anspricht. Attraktiv sind dabei insbesondere Wohnungen, die durch geräumige Grundrisse, moderne Ausstattung und einen guten energetischen Zustand überzeugen. Besonders begehrt sind Objekte mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkon, was die Nachfrage von Naturliebhabern und Haustierbesitzern erhöht. Die Nähe zu größeren Städten wie Rostock bietet zudem Pendlern und Berufstätigen gute Voraussetzungen, um das Leben im Grünen mit den beruflichen Anforderungen zu verbinden, was die Verkaufschancen für moderne und gepflegte Wohnungen insbesondere steigert.
Wohnungspreise in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18190 Sanitz liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sanitz Klein Wehnendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf ist aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage vergleichsweise hoch. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohngebieten abseits der städtischen Hektik, was diese Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu erhöhten Preisen führt und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärkt. In jüngster Zeit hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit einer Reihe neuer Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die das Landschaftsbild prägen und die Nachfrage weiter anheizen. Mögliche Verkäufer können daher von einem günstigen Marktumfeld profitieren, in dem Käufer bereit sind, für passende Grundstücke höhere Summen zu investieren.
Grundstückspreise in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18190 Sanitz liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sanitz Klein Wehnendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
Der Ortsteil Klein Wehnendorf gehört zur Gemeinde Sanitz und liegt inmitten der reizvollen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Geprägt durch Felder, Waldstücke und nahegelegene Gewässer bietet Klein Wehnendorf eine ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten. Klein Wehnendorf zeichnet sich durch seine dörfliche Idylle und ländliche Charme aus, während es durch die Nähe zu größeren Städten und Verkehrswegen gut gelegen ist, um jederzeit mobil zu bleiben.
Unmittelbar im Umkreis von Klein Wehnendorf liegen Städte wie Rostock im Nordwesten, Güstrow im Süden sowie kleinere Orte wie Kavelstorf und Tessin. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B110 und die Autobahn A20 hervorragend, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und überregionale Ziele ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, was für zusätzliche Flexibilität sorgt. Diese Kombination aus ländlicher Lage und guter Erreichbarkeit macht Klein Wehnendorf zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Klein Wehnendorf 6564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Klein Wehnendorf
In der idyllischen Ortschaft Sanitz Klein Wehnendorf, welche im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das ländliche Umfeld von Klein Wehnendorf zeichnet sich durch eine malerische Natur aus, die durch weitläufige Felder, Wälder und Seen geprägt ist. Diese laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Ruhe und Entspannung sorgen verschiedene Naturparks und Erholungsgebiete in der Nähe, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten in Sanitz Klein Wehnendorf und den umliegenden Gemeinden reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die das tägliche Leben bequem gestalten.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Wildgehege in Sanitz, wo Besucher heimische Wildarten in ihrer natürlichen Umgebung beobachten können. Für Wassersport-Fans bietet der nahegelegene Hohen Sprenzer See ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Zudem ermöglicht die gut ausgebaute Infrastruktur Tagesausflüge nach Rostock oder Stralsund, wo zahlreiche kulturelle Attraktionen, Museen und historische Stätten darauf warten, entdeckt zu werden. In Sachen Einkauf können die Einwohner neben den örtlichen Geschäften auch auf Wochenmärkte und Hofläden zurückgreifen, die frische, regionale Produkte anbieten und so den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung