Teutendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18190 Sanitz Teutendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18190 Sanitz Teutendorf zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten bietet. Diese idyllisch gelegene Region nahe Rostock verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Bevor Sie jedoch Ihre Immobilie verkaufen, ist es wichtig, lokale Marktbedingungen zu kennen und strategische Schritte zu planen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sanitz Teutendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18190 Sanitz Teutendorf
- Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Teutendorf
- Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Teutendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Teutendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Teutendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Teutendorf
Haus verkaufen in 18190 Sanitz Teutendorf
Der Verkauf eines Hauses in 18190 Sanitz Teutendorf kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Sanitz Teutendorf, gelegen in der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine breite Palette an Architektur von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die stark variieren können. Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Hinzu kommt die zunehmende Beliebtheit der Region bei Familien und Berufstätigen, die die idyllische Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Rostock schätzen. Käufer sollten daher die aktuelle Marktentwicklung genau beobachten, um den richtigen Zeitpunkt für einen Verkauf zu wählen.
Hauspreise in 18190 Sanitz Teutendorf
Die Hauspreise in 18190 Sanitz Teutendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sanitz Teutendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Teutendorf
Der Wohnungsmarkt in 18190 Sanitz Teutendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die Stadt Rostock. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Altbauwohnungen mit hohem Sanierungsstandard sind ebenso populär, da sie den Charme des traditionellen Bauens mit den Vorteilen moderner Wohntechnik kombinieren. Insgesamt sprechen der dörfliche Charakter von Sanitz Teutendorf und die Nähe zur Ostsee eine breite Käuferschicht an, was die Verkaufschancen für Wohnungen in dieser Region begünstigt.
Wohnungspreise in 18190 Sanitz Teutendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18190 Sanitz liegt bei 2304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Teutendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 18190 Sanitz Teutendorf gestaltet sich als eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region recht beachtlich ist. Viele Menschen sind auf der Suche nach Grundstücken im Umland von Rostock, was Teutendorf aufgrund seiner ländlichen Lage und der guten Anbindung attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Zudem wird in der Region intensiv gebaut, da viele Käufer die idyllische und gleichzeitig gut erreichbare Lage schätzen. Bauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen kontinuierlich, was den Immobilienmarkt in Sanitz Teutendorf dynamisch hält.
Grundstückspreise in 18190 Sanitz Teutendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18190 Sanitz liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Teutendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sanitz Teutendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Teutendorf
Sanitz Teutendorf, mit der Postleitzahl 18190, befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern und ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rostock. Die Lage des Ortes ist durch eine idyllische Landschaft geprägt, die von Wäldern und Feldern umgeben ist, was Teutendorf besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Wanderwege und ist somit ein idealer Ort für Erholungssuchende. Durch die Nähe zur Ostsee sind zudem Ausflüge an die Küste bequem erreichbar, wodurch das Freizeitangebot nochmals erweitert wird. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, so dass auch die Anreise problemlos gestaltet werden kann.
In unmittelbarer Nähe von Sanitz Teutendorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine vielseitige Infrastruktur bieten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Hansestadt Rostock, welche etwa 20 Kilometer entfernt liegt und somit schnell erreichbar ist. Weitere umliegende Orte sind etwa Kavelstorf, Broderstorf und Roggentin. Die Verkehrsanbindung von Sanitz Teutendorf ist durch die nahegelegene Bundesstraße B110 als sehr gut zu bewerten. Zudem gibt es Anbindungen an das regionale Busnetz, was die Mobilität innerhalb des Landkreises Rostock erleichtert. Für Zugreisende steht der Bahnhof Sanitz zur Verfügung, von dem aus Verbindungen nach Rostock und andere größere Städte bestehen.
Aktuell leben in Teutendorf 6564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Teutendorf
Im idyllischen Sanitz Teutendorf kommen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. Der charmante Ort bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischen Einrichtungen. Für Naturliebhaber gibt es weitläufige Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Umgebung führen. Familien schätzen die gut gepflegten Spielplätze und Picknickbereiche, während Ruhesuchende in den örtlichen Parks Entspannung finden können. Das Freizeitangebot wird durch kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten ergänzt, die alles von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung von Sanitz Teutendorf können Einwohner und Besucher noch zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kummerower See zum Baden, Segeln und Angeln ein. Vogelliebhaber kommen im Vogelpark Marlow auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte Ausflüge in das geschichtsträchtige Rostock unternehmen können. Fitnessbegeisterte nutzen die gut ausgestatteten Sporteinrichtungen der Region, darunter Tennisplätze und Reitställe. Für die Shoppingfreunde bieten die nahen Städte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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