Wendfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18190 Sanitz Wendfeld, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18190 Sanitz Wendfeld, einer idyllischen Region im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, kann sowohl eine spannende Herausforderung als auch eine lukrative Gelegenheit sein. Angesichts der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten und der Nähe zur Hansestadt Rostock bietet der Immobilienmarkt in Sanitz Wendfeld attraktive Optionen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser speziellen Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Präsentation bis hin zur Preisfindung – lernen Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18190 Sanitz Wendfeld
Der Verkauf eines Hauses in 18190 Sanitz Wendfeld bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und charmante Bungalows. Darüber hinaus sind sowohl Neubauten als auch liebevoll renovierte Bestandsimmobilien vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage der Immobilie. Attraktive Wohngebiete mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur können mit höheren Preisen rechnen, während weniger zentrale Lagen oft erschwinglichere Optionen bieten. Insgesamt zeichnet sich Sanitz Wendfeld durch ein diversifiziertes Immobilienangebot aus, das unterschiedliche Ansprüche und Budgets bedienen kann.
Hauspreise in 18190 Sanitz Wendfeld
Die Hauspreise in 18190 Sanitz Wendfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Wendfeld
Der Wohnungsmarkt in 18190 Sanitz Wendfeld zeichnet sich durch eine lebhafte Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus, angetrieben von der attraktiven Lage zwischen Rostock und der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil sowie Objekte, die über zusätzliche Ausstattungen wie Fußbodenheizung oder hochwertige Einbauküchen verfügen, stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit der nahegelegenen, größeren Städte.
Wohnungspreise in 18190 Sanitz Wendfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18190 Sanitz liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Wendfeld
Sanitz Wendfeld, mit der Postleitzahl 18190, ist eine attraktive Region für Grundstücksverkäufe. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich vor allem auf die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage zurückführen lässt. Es gibt eine wachsende Anzahl von Familien und jungen Berufstätigen, die sich in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Ortschaft niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt. Dies hat auch zur Folge, dass die Grundstückspreise in der Region leicht angezogen haben. Es wird viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das idyllische Landschaftsbild respektieren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Investoren und Bauherren sollten daher nicht zögern, sich die noch verfügbaren Grundstücke in 18190 Sanitz Wendfeld genauer anzusehen, um von der positiven Entwicklung der Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 18190 Sanitz Wendfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18190 Sanitz liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Wendfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Wendfeld
Sanitz Wendfeld liegt malerisch eingebettet in Mecklenburg-Vorpommern und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Gemeinde, Teil des Landkreises Rostock, genießt aufgrund ihrer zentralen Lage zwischen Rostock und der B105 eine strategische Position. Diese Verbindungen erleichtern es den Bewohnern, sowohl die Ostseemetropole Rostock als auch andere umliegende Städte schnell zu erreichen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gestaltet sich zudem durch gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen sehr komfortabel.
Im unmittelbaren Umkreis von Sanitz Wendfeld befinden sich verschiedene kleinere Orte und Städte, wie zum Beispiel Bentwisch, Tessin und Ribnitz-Damgarten. Besonders hervorzuheben ist die nahe gelegene Stadt Rostock, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch die Nähe zur B105 und zum Rostocker Hauptbahnhof begünstigt, wodurch Pendler und Reisende von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren. Auch die Anbindung an Autobahnen wie die A19 und die A20 bringt zusätzliche Flexibilität für den überregionalen Verkehr.
Aktuell leben in Wendfeld 6564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Wendfeld
In der Region 18190 Sanitz Wendfeld gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für kurze Spaziergänge als auch für längere Touren geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen an kleinen Seen und in Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in charmanten, lokalen Geschäften als auch in gut sortierten Supermärkten, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Regelmäßige Märkte und kleinere Veranstaltungen in der Gemeinde sorgen zudem für Abwechslung und ein lebendiges Miteinander.
Freizeitaktivitäten in Sanitz Wendfeld umfassen unter anderem die Erkundung der kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Gebäude der Region. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturpark Sternberger Seenland Wanderungen unternehmen oder Vögel beobachten. Auch für Familien ist etwas dabei: Spielplätze und Familienzentren sorgen für kindgerechte Unterhaltung. Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios bieten Möglichkeiten, aktiv zu bleiben. In puncto Shopping bietet die Region neben Supermärkten auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten, Boutiquen und Fachgeschäfte, die besondere und handgefertigte Waren verkaufen. So bietet Sanitz Wendfeld eine ausgeglichene Mischung aus Erholung und Aktivitäten für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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