Wilsen
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Der Immobilienmarkt in 18198 Stäbelow Wilsen bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Mit seiner Nähe zu Rostock und der reizvollen Lage in Mecklenburg-Vorpommern zieht die Region zahlreiche Interessenten an. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann daher viele Chancen, aber auch einige Herausforderungen mit sich bringen. Eine gezielte Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse sind unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 18198 Stäbelow Wilsen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18198 Stäbelow Wilsen
In der idyllischen Region von 18198 Stäbelow Wilsen werden verschiedene Haustypen gebaut, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Einwohner widerspiegeln. Es gibt eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Neubauten. Neben diesen individuellen Wohnhäusern findet man auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für Familien und Paare gleichermaßen attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Ausstattung der Immobilie und ihrer genauen Lage. Dennoch bleibt Stäbelow Wilsen aufgrund seiner Nähe zu urbanen Zentren und seiner idyllischen ländlichen Atmosphäre ein begehrter Wohnort, dessen Immobilienmarkt sich durch eine hohe Nachfrage auszeichnet.
Hauspreise in 18198 Stäbelow Wilsen
Die Hauspreise in 18198 Stäbelow Wilsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18198 Stäbelow Wilsen
Der Wohnungsmarkt in der Region 18198 Stäbelow Wilsen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Reize und der Nähe zur Ostseeküste, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anlockt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und gehobener Ausstattung. Auch Altbauwohnungen, die geschickt saniert wurden und ihren historischen Charme behalten haben, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Rostock macht die Region zudem attraktiv für Pendler, was die Nachfrage nach Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung zusätzlich erhöht. Käufer achten verstärkt auf die Verfügbarkeit von Balkonen oder Terrassen, grünen Umfeld und energetische Sanierungen, da diese Aspekte den Wohnkomfort erheblich steigern.
Wohnungspreise in 18198 Stäbelow Wilsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18198 Stäbelow liegt bei 4441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18198 Stäbelow Wilsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18198 Stäbelow Wilsen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von Rostock schätzen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken und die kontinuierlich steigende Nachfrage machen die Gegend sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 18198 Stäbelow Wilsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18198 Stäbelow liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18198 Stäbelow Wilsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18198 Stäbelow Wilsen
Der Ortsteil Wilsen gehört zur Gemeinde Stäbelow im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Er liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung, die durch weite Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Diese Region bietet Bewohnern eine ruhige Wohnlage abseits des hektischen Stadtlebens, während sie gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren genießen.
In unmittelbarer Nähe von Wilsen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Rostock, das nur etwa sieben Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Kritzmow, Ziesendorf und Papendorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Wilsen über Bundesstraßen einfach erreichbar ist. Die Autobahn A20 ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet schnellen Zugang zu anderen Teilen Deutschlands. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte ermöglichen.
Aktuell leben in Wilsen 1408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18198 Stäbelow Wilsen
Im idyllischen Ort Wilsen der Gemeinde Stäbelow, welcher zur Postleitzahl 18198 gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Besucher die naturnahe Landschaft genießen können. Besonders die nahegelegenen Wälder und Felder bieten sich hierfür an. Wer es etwas aktiver mag, kann auf diversen Sportplätzen der Region Fußball, Tennis oder andere Sportarten betreiben. Für erholsame Momente stehen zudem mehrere kleine Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die Ruhe und Entspannung bieten.
In der Region um Stäbelow finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe geeignet sind. Zahlreiche kleine Fachgeschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Waren, von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Spezialitäten. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bietet sich ein Besuch in den größeren Städten der Umgebung, wie Rostock, an, wo Einkaufszentren und Boutiquen eine noch größere Auswahl bereithalten. Kulturelle Angebote wie Museen und Theater in der Region ergänzen das Freizeitangebot und bieten eine abwechslungsreiche Möglichkeit, den Tag zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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