Devin
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Der Verkauf einer Immobilie in 18439 Stralsund Devin kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Stralsund, bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zur Ostsee, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach begehrten Wohnlagen und stetigem Interesse an Bestandsimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Stralsund Devin beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18439 Stralsund Devin
Ein Haus zu verkaufen in 18439 Stralsund Devin kann eine spannende Möglichkeit darstellen, das eigene Heim in guten Händen zu wissen. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über multifunktionale Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur in Stralsund Devin spiegelt vielfach die Historie und maritimen Einflüsse der Hansestadt wider, was dem Stadtteil einen besonderen Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Stralsund Devin durch das attraktive Umfeld und die gute Anbindung an die Innenstadt stets gefragt sind, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 18439 Stralsund Devin
Die Hauspreise in 18439 Stralsund Devin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Devin
Stralsund Devin, ein idyllischer Stadtteil im historischen Stralsund, bietet ein attraktives Umfeld für diejenigen, die eine Wohnung verkaufen möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, die sich insbesondere auf gut ausgestattete und gepflegte Wohnungen konzentriert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf das Wasser, da die Nähe zur Ostsee einen hohen Lebensstandard verspricht. Ebenso finden Immobilien in ruhigen Wohnlagen und mit guter Anbindung an die Altstadt reges Interesse. Potenzielle Käufer schätzen nicht nur die natürliche Schönheit und den maritimen Charme der Umgebung, sondern auch die gut entwickelten Infrastruktureinrichtungen, welche das Leben in Stralsund Devin besonders angenehm machen.
Wohnungspreise in 18439 Stralsund Devin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18439 Stralsund liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Devin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18439 Stralsund Devin steigt stetig, da die idyllische Lage an der Ostsee immer mehr Bauwillige anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was hauptsächlich auf die begrenzte Gesamtfläche und den hohen Naturschutz in der Region zurückzuführen ist. Dementsprechend ist das Baugeschehen in Devin ausgeprägt, aber nicht übermäßig intensiv; es wird auf eine harmonische Entwicklung geachtet, die den Charakter des Viertels erhält. Der Markt für Grundstücke ist daher kompetitiv, und Käufer sollten sich auf höhere Preise einstellen und schnell handeln, wenn attraktive Angebote verfügbar werden.
Grundstückspreise in 18439 Stralsund Devin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18439 Stralsund liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Devin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Devin
Der Ortsteil Devin gehört zur Hansestadt Stralsund und liegt idyllisch an der Ostseeküste im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Devin besticht durch seine malerische Lage direkt am Strelasund, einem Meeresarm zwischen dem Festland und der Insel Rügen. Dieser Küstenabschnitt bietet eine reizvolle landschaftliche Umgebung, in die auch Naturschutzgebiete eingebettet sind. Die zentrale Lage von Devin ermöglicht sowohl eine Nähe zur historischen Altstadt von Stralsund als auch eine gute Erreichbarkeit zur Insel Rügen, was den Reiz und die Attraktivität dieses Ortsteils erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Devin liegen neben der Hansestadt Stralsund die Orte Altefähr, Prohn und Negast. Die Verkehrsanbindung Devins ist hervorragend: Stralsund ist über die Bundesstraßen B96 und B105 sowie über die Autobahnen A20 und A19 bestens mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Zusätzlich verfügt Stralsund über einen gut frequentierten Bahnhof, der unter anderem direkte Zugverbindungen nach Berlin, Hamburg und Rostock bietet. Damit ist Devin sowohl für individuelle Reisende als auch für Pendler gut erreichbar. Zudem gibt es Busverbindungen, die Devin mit dem Zentrum von Stralsund und umliegenden Regionen verknüpfen, was die Mobilität und Erreichbarkeit weiter verbessert.
Aktuell leben in Devin 566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Devin
Der idyllische Stadtteil Devin in Stralsund bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufserlebnissen für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerischen Landschaften entlang des Strelasunds laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das nahegelegene Naturschutzgebiet Devin für Naturliebhaber und Vogelbeobachter ein wahres Paradies darstellt. Zudem bieten gastronomische Einrichtungen in der Region lokale Spezialitäten an, die zum Verweilen und Genießen einladen. Kleinere Geschäfte und Supermärkte in Devin decken den täglichen Bedarf der Bewohner ab und sorgen für eine angenehme Einkaufserfahrung.
In der weiteren Region um Stralsund gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das beeindruckende Ozeaneum zu einer spannenden Entdeckungsreise in die Welt der Meere ein, während der Tierpark Stralsund besonders Familien ein abwechslungsreiches Erlebnis bietet. Für Shopping-Begeisterte bietet das Strelapark vielfältige Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Wer Erholung und Wellness sucht, kann in den Thermalbädern von Bad Sülze entspannen oder die ruhige Natur rund um den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft genießen. Diese breitgefächerten Angebote machen die Region zu einem lebendigen und attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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