Andershof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 18439 Stralsund Andershof erfolgreich durchzuführen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Stralsund, bekannt für seine historische Altstadt, hat in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend im Immobiliensektor erlebt. Insbesondere der Stadtteil Andershof profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in attraktiver Lage, was potenziell höhere Verkaufspreise begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den Immobilienverkauf in Stralsund Andershof beleuchtet, um Ihnen einen strukturierten Überblick über den Markt zu geben und Ihnen bei der erfolgreichen Abwicklung Ihres Immobiliengeschäfts zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18439 Stralsund Andershof
- Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Andershof
- Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Andershof
- Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Andershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Andershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Andershof
Haus verkaufen in 18439 Stralsund Andershof
Der Verkauf eines Hauses in 18439 Stralsund Andershof gestaltet sich als äußerst attraktive Option, insbesondere aufgrund der Vielfalt der hier errichteten Haustypen. In dieser Region werden sowohl charmante historische Bebauungen als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften errichtet. Der Mix aus traditionellen Backsteinhäusern und zeitgemäßen Neubauten spiegelt die Vielseitigkeit und den besonderen Charme des Viertels wider. Die Preise für Häuser in Andershof variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Alter des Gebäudes sowie dem Zustand und der Größe der Immobilie. Diese Preisspanne bietet ein vielfältiges Angebot, das sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Somit ist ein Hausverkauf in Stralsund Andershof nicht nur für Investoren, sondern auch für Familien und Einzelpersonen eine lohnende Überlegung.
Hauspreise in 18439 Stralsund Andershof
Die Hauspreise in 18439 Stralsund Andershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Andershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Andershof
Der Wohnungsmarkt in 18439 Stralsund Andershof zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien und junge Berufstätige suchen häufig nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Senioren eher kompakte Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Dank der maritimen Atmosphäre der Hansestadt und der Nähe zur Ostsee bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Stralsund Andershof stabil hoch, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region als vielversprechende Investition erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 18439 Stralsund Andershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18439 Stralsund liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Andershof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18439 Stralsund Andershof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage nahe der Ostsee und der gut entwickelten Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was potenzielle Käufer zu intensiverem Wettbewerb zwingt. In der Region wird insbesondere auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gesetzt, wodurch sich ein moderater, aber stetiger Bauzuwachs bemerkbar macht. Investoren und private Bauherren sind gleichermaßen interessiert, was sowohl die Preise als auch zukünftige Entwicklungen beeinflusst.
Grundstückspreise in 18439 Stralsund Andershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18439 Stralsund liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Andershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Andershof
Der Ortsteil Andershof ist ein Teil der Hansestadt Stralsund und liegt im Nordosten Deutschlands in Mecklenburg-Vorpommern. Andershof ist überwiegend ländlich geprägt und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Hansestadt Stralsund mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und maritimen Flair befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Das Umland von Andershof ist durch eine malerische Landschaft geprägt, die sich hervorragend für Ausflüge und Erholung eignet.
In der näheren Umgebung von 18439 Stralsund Andershof befinden sich Städte und Orte wie Greifswald, Bergen auf Rügen und Grimmen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B96 gewährleistet eine direkte Verbindung zur Insel Rügen sowie zu überregionalen Verkehrswegen. Zudem ist Stralsund durch regelmäßige Zugverbindungen an das regionale und nationale Schienennetz angebunden, wodurch auch Pendler und Reisende von einer bequemen Erreichbarkeit profitieren. Der Busverkehr innerhalb Stralsunds und seines Umlands sorgt ebenfalls für eine zuverlässige Anbindung an die wichtigen Knotenpunkte in der Region.
Aktuell leben in Andershof 3954 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Andershof
Der Stadtteil Andershof in Stralsund mit der Postleitzahl 18439 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Er liegt am Rand der historischen Hansestadt Stralsund und zeichnet sich durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre aus. Naturfreunde können gemütliche Spaziergänge oder Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder unternehmen, die ideale Bedingungen für Erkundungen bieten. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportanlagen und Spielplätze, die zu aktiven Stunden im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften bis zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf decken.
In der Umgebung von Stralsund Andershof gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, zum Beispiel das beliebte Ozeaneum in der Altstadt von Stralsund, das faszinierende Einblicke in die Unterwasserwelt der Meere bietet. Für einen erholsamen Tag am Wasser sind die Strände der Ostseeinseln Rügen und Hiddensee schnell erreicht. Auch das Naturschutzgebiet Kranichrast bietet spektakuläre Naturerlebnisse und ist ein Paradies für Vogelbeobachter. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten lässt das Einkaufszentrum Strelapark in Stralsund keine Wünsche offen und bietet eine breite Vielfalt an Modegeschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Ebenfalls empfehlenswert ist der Wochenmarkt auf dem Alten Markt, wo frische regionale Produkte und Handwerkskunst direkt von den Erzeugern angeboten werden. So kommen hier in der Region sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingliebhaber voll auf ihre Kosten.
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