Voigdehagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18439 Stralsund Voigdehagen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Stralsund, bekannt für seine Altstadt und die Lage am Strelasund, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Die Nachfrage nach Immobilien in Voigdehagen, einem charmanten Stadtteil Stralsunds, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die reizvolle Kombination von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Voigdehagen beleuchtet, von der Marktsituation über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18439 Stralsund Voigdehagen
- Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Voigdehagen
- Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Voigdehagen
- Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Voigdehagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Voigdehagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Voigdehagen
Haus verkaufen in 18439 Stralsund Voigdehagen
In der idyllischen Region 18439 Stralsund Voigdehagen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch großzügige Landhäuser und historische Bauten mit viel Charakter sind hier keine Seltenheit, was die Architektur im Stadtteil besonders abwechslungsreich macht. Die Immobilienpreise in Voigdehagen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während neuwertige und aufwendig renovierte Objekte tendenziell in höheren Preiskategorien liegen, können ältere oder renovierungsbedürftige Häuser oft zu moderateren Konditionen erworben werden. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Voigdehagen den Charme und die Attraktivität der Region wider, was sich auch in einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum zeigt.
Hauspreise in 18439 Stralsund Voigdehagen
Die Hauspreise in 18439 Stralsund Voigdehagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Voigdehagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Voigdehagen
In der Region 18439 Stralsund Voigdehagen zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an das Stadtzentrum von Stralsund. Sanierte Altbauwohnungen, die den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnen verbinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zur Ostsee und die naturnahe Umgebung steigern die Attraktivität des Gebiets, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in kleineren, ruhigen Wohnanlagen werden besonders nachgefragt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Stralsund Voigdehagen gute Bedingungen für Verkäufer, die eine attraktive Immobilie anbieten können.
Wohnungspreise in 18439 Stralsund Voigdehagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18439 Stralsund liegt bei 3599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Voigdehagen
In 18439 Stralsund Voigdehagen ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die Nähe zur Ostsee zurückzuführen ist. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot als begrenzt, da viele Grundstücke bereits verkauft oder bebaut sind. Bauland wird daher in dieser Region zunehmend rarer. In Bezug auf Bauaktivitäten ist in 18439 Voigdehagen einiges los; es werden zahlreiche neue Wohnprojekte umgesetzt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt die steigende Beliebtheit der Region wider und deutet darauf hin, dass hier eine kontinuierliche Entwicklung und Erweiterung des Wohnraums stattfindet.
Grundstückspreise in 18439 Stralsund Voigdehagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18439 Stralsund liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Voigdehagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Voigdehagen
Voigdehagen, ein Stadtteil von Stralsund mit der Postleitzahl 18439, liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft von Mecklenburg-Vorpommern. Die Gegend zeichnet sich durch eine malerische Mischung aus historischen Gebäuden, offenen Feldern und nahegelegenen Gewässern aus. Das charmante Voigdehagen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die dennoch nah am pulsierenden Leben der Stadt Stralsund liegt. Als Teil der Hanse- und Welterbestadt Stralsund überzeugt Voigdehagen durch kurze Wege in die Altstadt sowie zu den vielfältigen kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung von Voigdehagen befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Direkt südlich grenzt der Ortsteil Andershof an, und auch der beliebte Stadtteil Knieper liegt nicht weit entfernt. Richtung Westen erstreckt sich die Stadt Kramerhof, während im Norden die Küstenlinie des Strelasunds leicht erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Voigdehagen ist günstig gestaltet, mit gut ausgebauten Straßen, die schnelle Verbindungen nach Stralsund und in die umliegenden Regionen bieten. Buslinien des Nahverkehrs sorgen für eine gute Erreichbarkeit ohne PKW. Durch die Nähe zu Stralsunds Hauptverkehrsadern sind auch die Bundesstraßen B96 und B105 sowie die Autobahn A20 in wenigen Autominuten erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Rostock und Greifswald zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Voigdehagen 83 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Voigdehagen
Der Stadtteil Voigdehagen in der Hansestadt Stralsund bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre für die Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Seen und grünen Wäldern lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen. In Voigdehagen findet man zudem einige gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der näheren Umgebung eine Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Boutiquen und handwerkliche Läden, die alles für den täglichen Bedarf sowie einzigartige Souvenirs anbieten. Voigdehagen vereint damit auf harmonische Weise Entspannung und praktische Angebote für Einwohner und Besucher.
In der Region Stralsund gibt es zahllose Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und angenehm zu verbringen. Beispielsweise bietet das “HanseDom” Erholungssuchenden ein Erlebnisbad mit Sauna und Spa, perfekt für einen erholsamen Tag. Der Stadthafen von Stralsund lädt zu entspannten Bootsfahrten und langen Spaziergängen am Wasser ein. Kulturinteressierte können das Deutsche Meeresmuseum besuchen, das mit beeindruckenden Ausstellungen über die Unterwasserwelt begeistert. Wer gerne einkauft, wird auf dem Alten Markt in der Altstadt fündig, wo zahlreiche Geschäfte und Wochenmärkte ein vielfältiges Sortiment bieten. Auch Supermärkte und Einkaufszentren wie das “Strelapark” sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse abgedeckt werden. Egal, ob man sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder Einkaufsmöglichkeiten sucht, Stralsund und seine Gegend bieten für jeden etwas Passendes.
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