Oberhinrichshagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern besticht durch ihre ländliche Ruhe und eine enge Gemeinschaft, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Durch die Nähe zu Stralsund und die beeindruckende Natur der Region gibt es eine stabile Nachfrage nach Wohneigentum, die sich positiv auf Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Marktes in Sundhagen Oberhinrichshagen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
- Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
- Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
Der Verkauf eines Hauses in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der Entwicklungen im regionalen Immobilienmarkt. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Landhäuser beliebt, da sie gut zum ländlichen Charakter und den großzügigen Grundstücken passen. Einfamilienhäuser sind besonders gefragt bei Familien, die den Platz und die Privatsphäre schätzen, während Bungalows oft von älteren Menschen bevorzugt werden, die eine barrierefreie Bauweise suchen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Bauart, Zustand und Lage des Objekts. Dabei spielt die Nähe zur Ostsee eine bedeutende Rolle, die die Attraktivität und damit den Wert der Immobilien in Sundhagen Oberhinrichshagen zusätzlich steigert. Interessenten sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um ein Gefühl für die aktuelle Preissituation und die besten Verkaufsbedingungen zu bekommen.
Hauspreise in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
Die Hauspreise in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sundhagen Oberhinrichshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
In 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen gestaltet sich der Wohnungsmarkt äußerst dynamisch, jedoch auch stark von der ländlichen Prägung der Region beeinflusst. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit effizienter Energienutzung. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken sowie Wohnungen mit Garten- oder Balkonflächen, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ländliche Idylle zu genießen. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, um dennoch die nahegelegenen Städte problemlos erreichen zu können. Wer eine Wohnung in Oberhinrichshagen verkaufen möchte, profitiert momentan von einer positiven Marktlage, sodass Immobilien häufig zu attraktiven Preisen veräußert werden können.
Wohnungspreise in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18519 Sundhagen liegt bei 3652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen und der umliegenden Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Ostsee zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte entstehen, um den Bedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken. Dieser Mix aus Nachfrage und Angebot schafft attraktive Bedingungen für Verkäufer, die ihr Grundstück zu einem guten Preis veräußern möchten.
Grundstückspreise in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18519 Sundhagen liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
Oberhinrichshagen, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Sundhagen im Land Mecklenburg-Vorpommern, besticht durch seine beschauliche Lage inmitten einer idyllischen Landschaft. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und typischen norddeutschen Alleenstraßen, was dem Ort einen besonderen Charme verleiht. Dank seiner Ruhe und Abgeschiedenheit bietet Oberhinrichshagen seinen Bewohnern und Besuchern einen hohen Erholungswert und eine Auszeit vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Stralsund und Greifswald, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Weitere nahegelegene Orte sind Süderholz, Reinberg und Miltzow, die ebenfalls zu Sundhagen gehören. Die Verkehrsanbindung von Oberhinrichshagen ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße 105 und der A20 äußerst günstig. Beide ermöglichen eine schnelle Anbindung sowohl an die Ostseeküste als auch in die größeren Städte der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und den Städten pendeln. So bietet Oberhinrichshagen trotz seiner ländlichen Struktur eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Aktuell leben in Oberhinrichshagen 5339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Oberhinrichshagen
In der idyllischen Ortschaft Oberhinrichshagen, die zur Gemeinde 18519 Sundhagen gehört, können Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur Mecklenburg-Vorpommerns hautnah erleben kann. Auch an Seen und Flüssen mangelt es nicht, was Aktivitäten wie Angeln oder gemütlichen Stunden am Wasserlukewert gibt. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region auch kulturelle Highlights wie historische Gutshäuser und Kirchen, die zu Entdeckungstouren einladen. Für den täglichen Bedarf und spontane Einkäufe stehen in Sundhagen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die alles Wichtige bereithalten.
Die Region um Oberhinrichshagen bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man in der nahegelegenen Stadt Stralsund entspannt durch die historische Altstadt flanieren und dabei typische Hanse-Architektur bewundern oder eines der vielen Cafés und Restaurants besuchen. Stralsund ist auch bekannt für das berühmte Ozeaneum, ein Meeresmuseum, das vor allem Familien mit Kindern begeistert. Naturfreunde sollten den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft besuchen, der mit seiner einmaligen Flora und Fauna beeindruckt. Für Einkaufstouren bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum in Grimmen an, wo verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen eine breite Produktpalette anbieten. Dies garantiert, dass sowohl der alltägliche Bedarf wie auch spezielle Wünsche erfüllt werden können.
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