Stahlbrode
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18519 Sundhagen Stahlbrode, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18519 Sundhagen Stahlbrode zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee aus. Diese Region ist bei Käufern besonders beliebt, die eine ruhige Umgebung schätzen und gleichzeitig gut an größere Städte angebunden sein möchten. Die malerische Landschaft und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem begehrten Standort für Investoren und Privatpersonen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Vorteile des Immobilienverkaufs in Sundhagen Stahlbrode erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und die Besonderheiten des regionalen Marktes hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Stahlbrode
- Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Stahlbrode
- Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Stahlbrode
- Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Stahlbrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Stahlbrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Stahlbrode
Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Stahlbrode
Wer ein Haus in 18519 Sundhagen Stahlbrode verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die lokale Immobilienlandschaft informieren. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie einige Ferienhäuser gebaut, die sich idyllisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Haustyp, Ausstattung und Lage des Objekts variieren können. Interessenten sollten sich also auf eine gründliche Marktanalyse und möglicherweise eine professionelle Bewertung einstellen, um den besten Verkaufserlös zu erzielen.
Hauspreise in 18519 Sundhagen Stahlbrode
Die Hauspreise in 18519 Sundhagen Stahlbrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sundhagen Stahlbrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Stahlbrode
Der Wohnungsmarkt in der 18519 Sundhagen Stahlbrode Region hat sich in den letzten Jahren als zunehmend attraktiv erwiesen, insbesondere für diejenigen, die Ruhe und Naturnähe suchen. Dank der malerischen Lage am Greifswalder Bodden zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Wasserblick oder zumindest in Wassernähe, da diese eine besondere Lebensqualität bieten. Darüber hinaus sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz bieten, besonders nachgefragt. Die Nachfrage nach Ferienwohnungen hat ebenfalls zugenommen, was auch für Investoren interessant sein kann. Insgesamt weist der Wohnungsmarkt in Sundhagen Stahlbrode eine positive Dynamik auf, wobei attraktive Lagen und hochwertige Ausstattung entscheidende Faktoren für erfolgreiches Verkaufen sind.
Wohnungspreise in 18519 Sundhagen Stahlbrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18519 Sundhagen liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Stahlbrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18519 Sundhagen Stahlbrode hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die reizvolle Lage in der Nähe des Greifswalder Boddens und die naturbelassene Umgebung zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer oft lange suchen lässt. Während in größeren Städten und touristischen Hotspots deutlich mehr gebaut wird, bleibt die Bautätigkeit in Stahlbrode überschaubar und konzentriert sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Dies bewahrt zwar den ländlichen Charme der Region, könnte jedoch perspektivisch zu einem Mangel an Wohnraum und Bauflächen führen.
Grundstückspreise in 18519 Sundhagen Stahlbrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18519 Sundhagen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Stahlbrode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sundhagen Stahlbrode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Stahlbrode
Die kleine Ortschaft 18519 Sundhagen Stahlbrode ist malerisch an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern gelegen und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und der Nähe zum Strelasund, einem Seitenarm der Ostsee. Stahlbrode selbst ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Sundhagen, der durch seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zum Wasser besticht. Ein Fähranleger im Ort ermöglicht eine Verbindung zur Insel Rügen, die direkt gegenüberliegt und vor allem in den Sommermonaten intensiv genutzt wird, um den Touristenstrom zu bewältigen.
In der näheren Umgebung von Stahlbrode befinden sich mehrere größere Städte und bedeutende Ortschaften. Greifswald, eine traditionsreiche Universitätsstadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Auch die Hansestadt Stralsund, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, liegt in unmittelbarer Nähe, etwa 25 Kilometer entfernt. Stralsund und Greifswald sind beide über die gut ausgebaute Bundesstraße B96 erreichbar, die Sundhagen an das überregionale Straßennetz anbindet. Zusätzlich sorgt die B105 für eine gute Verbindung in Richtung Rostock. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Miltzow, etwa 10 Kilometer von Stahlbrode entfernt, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Stralsund und Greifswald bestehen. Die regionale Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die eine Anbindung an die wichtigsten wirtschaftlichen und touristischen Zentren der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Stahlbrode 5339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Stahlbrode
Die Region 18519 Sundhagen und insbesondere der Ortsteil Stahlbrode bieten eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Stahlbrode liegt malerisch am Strelasund und eignet sich hervorragend für Aktivitäten im Freien, sei es Wandern, Radfahren oder Angeln. Ein Highlight ist der Fährhafen, von dem aus Besucher bequem zur Insel Rügen übersetzen können. Zahlreiche Ferienunterkünfte und gemütliche Pensionen laden zum Verweilen ein und bieten eine entspannte Atmosphäre abseits des Großstadttrubels. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche familienfreundliche Angebote wie Spielplätze und Grillplätze.
Ebenfalls attraktiv sind die naturnahen Erholungsmöglichkeiten in der Region. So lädt das Naturschutzgebiet des Pommerschen Boddens zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein, wobei Besucher die vielfältige Flora und Fauna bestaunen können. Für diejenigen, die auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten sind, kann ein Abstecher in die nahegelegene Hansestadt Stralsund lohnenswert sein. Hier bieten sich nicht nur vielfältige Shopping-Optionen, sondern auch kulturelle Erlebnisse, darunter das Ozeaneum und das Deutsche Meeresmuseum. Lokale Märkte und Hofläden in der umliegenden Region versorgen die Besucher mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, was das Gesamtangebot perfekt abrundet.
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