Falkenhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 18519 Sundhagen Falkenhagen erfordert ein gewisses Maß an Marktkenntnis und Vorbereitung. Die Region rund um Sundhagen Falkenhagen verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was teilweise dem attraktiven ländlichen Charme und der Nähe zur Ostsee zu verdanken ist. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Dies umfasst unter anderem Marktpreise, Käuferinteressen und lokale Besonderheiten, die den Immobilienmarkt in Falkenhagen prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Falkenhagen
- Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Falkenhagen
- Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Falkenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Falkenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Falkenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Falkenhagen
Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Falkenhagen
In 18519 Sundhagen Falkenhagen werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Wohnungssuchenden gerecht werden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die oft in traditionellen Baustilen errichtet werden und sich ideal für Familien eignen, die die ländliche Idylle schätzen. Zudem finden sich hier moderne Neubauten und Bungalows, die durch ihre barrierefreien Wohnkonzepte besonders bei älteren Käufern beliebt sind. Auch energieeffiziente Passivhäuser gewinnen in der Gegend an Bedeutung und ergänzen das vielfältige Angebot. Der Immobilienmarkt in Sundhagen Falkenhagen zeigt sich stabil, wobei die Preise für Häuser abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung variieren. Dabei zeigen sich im Vergleich zu städtischen Regionen tendenziell erschwinglichere Preisstrukturen, was Sundhagen Falkenhagen besonders attraktiv für Häuslekäufer macht, die Ruhe und Natur bevorzugen.
Hauspreise in 18519 Sundhagen Falkenhagen
Die Hauspreise in 18519 Sundhagen Falkenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sundhagen Falkenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Falkenhagen
Der Wohnungsmarkt in 18519 Sundhagen Falkenhagen zeigt eine insgesamt stabile Nachfrage, geprägt durch die ruhige ländliche Lage und die Nähe zur Ostseeküste. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter und oft großzügige Grundrisse überzeugen. Zudem ziehen Neubauprojekte, die moderne Standards und energieeffiziente Technologien integrieren, vermehrt Interesse auf sich. Familien und Pärchen schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Stralsund, was den Standort sowohl für ruhesuchende als auch für pendelnde Käufer attraktiv macht. Wer eine Wohnung in Falkenhagen verkaufen möchte, kann auf eine breite Zielgruppe treffen, die von jungen Berufstätigen bis hin zu Ruheständlern reicht, welche die idyllische Atmosphäre der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 18519 Sundhagen Falkenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18519 Sundhagen liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Falkenhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18519 Sundhagen Falkenhagen zeigt eine zunehmende Tendenz, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung der Region zurückzuführen ist. Besonders Familien und Investoren interessieren sich verstärkt für Baugrundstücke, da die ländliche Umgebung Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Stralsund bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist infolgedessen relativ begrenzt und wird stark nachgefragt. In der Region wird derzeit in moderatem Umfang gebaut; es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser, wobei auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bauaktivitäten werden von lokalen Bauunternehmen und privaten Bauherren dominiert, die das Potenzial und die Lebensqualität der Region erkannt haben. Die steigenden Bauanträge und neuen Bauprojekte deuten darauf hin, dass Falkenhagen von einem stabilen Wachstum begleitet wird.
Grundstückspreise in 18519 Sundhagen Falkenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18519 Sundhagen liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Falkenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Falkenhagen
18519 Sundhagen Falkenhagen befindet sich in einer ländlich geprägten Region in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Diese idyllische Gegend ist eingebettet in eine reizvolle, naturnahe Landschaft, die von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der Ortsteil Falkenhagen gehört zur Gemeinde Sundhagen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige Umgebung abseits des Großstadttrubels. Die Nähe zur Ostseeküste verleiht der Region zudem einen besonderen Charme und lädt zu Ausflügen ans Meer ein.
Nur eine kurze Fahrt von Falkenhagen entfernt befinden sich Städte wie Stralsund und Greifswald, die beide innerhalb von rund 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Miltzow und Reinberg liegen in der Umgebung und bieten zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B96 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt. Zudem gibt es diverse Landstraßen und kleinere Verbindungswege, die die Mobilität in der Region unterstützen. Eine regelmäßige Busverbindung ergänzt das Verkehrsnetz und gewährleistet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Falkenhagen 5339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Falkenhagen
In dem überschaubaren, idyllisch gelegenen Ort 18519 Sundhagen Falkenhagen bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft von Mecklenburg-Vorpommern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Bodden und die Ostsee bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit zu entspannten Strandtagen, Wassersport oder Bootsfahrten. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie alte Gutshäuser und Kirchen, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Auch kleinere Geschäfte und Wochenmärkte sind in der Region zu finden, die mit regionalen Produkten und handgefertigten Waren das Einkaufserlebnis bereichern.
In der weiteren Region um Sundhagen Falkenhagen lassen sich zahlreiche Freizeitangebote entdecken. Beispielsweise können Abenteurer im nahegelegenen Kletterwald Prora ihre Geschicklichkeit unter Beweis stellen oder im Ozeaneum Stralsund die faszinierende Unterwasserwelt erkunden. Familien und Geschichtsinteressierte können einen Ausflug zum Rügenpark Gingst unternehmen, der eine Kombination aus Freizeitpark und Miniaturwelt bietet. Für Erholung und Wellness sorgt die Jasmund Therme in Sagard mit ihrem breitgefächerten Angebot an Saunen und Badeerlebnissen. Freunde des Shoppings können im Ostsee Park Stralsund eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten nutzen, während der traditionelle Wochenmarkt in Greifswald frische, regionale Produkte und Kunsthandwerk bietet. All diese Beispiele zeigen, dass die Region rund um Sundhagen Falkenhagen eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten bietet, die keine Wünsche offen lässt.
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