Reinberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18519 Sundhagen Reinberg, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
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Der Verkauf einer Immobilie in 18519 Sundhagen Reinberg kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, doch er erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Sundhagen Reinberg, eine idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, verzeichnet eine steigende Nachfrage aufgrund seiner naturnahen Lage und der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Stralsund und Greifswald. Die Preisentwicklung spiegelt dies wider, und Käufer sind zunehmend an den Vorzügen des Landlebens mit guter Anbindung interessiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des derzeitigen Immobilienmarktes in Sundhagen Reinberg beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Verkäufern eine Orientierung und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Reinberg
- Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Reinberg
- Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Reinberg
- Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Reinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Reinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Reinberg
Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Reinberg
Ein Haus in 18519 Sundhagen Reinberg zu verkaufen, bedeutet, sich in einer charmanten, ruhigen und ländlichen Region zu befinden, die besonders von Einfamilienhäusern und Bungalows geprägt ist. Typische Haustypen in dieser Gegend umfassen neben den klassischen Einfamilienhäusern auch Doppelhaushälften und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische, von Natur geprägte Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in Sundhagen Reinberg variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie, wobei generell ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser Region zu beobachten ist. Der Markt ist dynamisch, und potenzielle Käufer schätzen die gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Ostsee, was sich auch in den durchschnittlichen Kaufpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 18519 Sundhagen Reinberg
Die Hauspreise in 18519 Sundhagen Reinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sundhagen Reinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Reinberg
Der Wohnungsmarkt in 18519 Sundhagen Reinberg zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region leicht gestiegen, was vor allem auf die Nähe zur Ostseeküste und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Stralsund zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Platz und einem Garten oder Balkon. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre individuelle Architektur und Geschichte bestechen, finden schnell neue Besitzer. Gute Infrastruktur, Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie ein starkes Gemeinschaftsgefühl in der Nachbarschaft erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Sundhagen Reinberg.
Wohnungspreise in 18519 Sundhagen Reinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18519 Sundhagen liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Reinberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 18519 Sundhagen Reinberg kann sich als eine vielversprechende Gelegenheit erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Mecklenburg-Vorpommerns ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht, die der Hektik der Großstädte entkommen möchten. Während das Angebot an Grundstücken moderat ist und es immer wieder attraktive Parzellen gibt, könnte es aufgrund der wachsenden Nachfrage herausfordernder werden, ein passendes Grundstück zu finden. Die Bautätigkeit in der Region ist solide, mit einer guten Mischung aus privat initiierten Bauprojekten und städtischen Planungen, die darauf abzielen, die Infrastruktur und die Wohnqualität weiter zu verbessern. Daher ist es ratsam, rechtzeitig und informiert in den Markt einzusteigen, um die besten Möglichkeiten zu nutzen.
Grundstückspreise in 18519 Sundhagen Reinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18519 Sundhagen liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Reinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Reinberg
Die Ortschaft Reinberg in der Gemeinde Sundhagen liegt im nordöstlichen Teil Mecklenburg-Vorpommerns in der Nähe der Hansestadt Stralsund. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch Felder, Wälder und Gewässer bestimmt wird, was besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Reinberg selbst ist ein ruhiger Ort mit charmanten ländlichen Charakter, ideal für Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem Stralsund und die umliegenden Dörfer erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Reinberg liegen neben Stralsund auch kleinere Orte wie Elmenhorst, Kirchdorf und Brandshagen. Stralsund ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und kann über die Bundesstraße B96 schnell erreicht werden. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern von Reinberg, die städtische Infrastruktur Stralsunds problemlos zu nutzen, sei es zum Einkaufen, Arbeiten oder für Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zur Ostsee bietet Sundhagen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Auch die Insel Rügen ist über die Rügenbrücke gut erreichbar, was Reinberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge macht.
Aktuell leben in Reinberg 5339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Reinberg
Die idyllische Gemeinde Sundhagen Reinberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, laden weite Felder, Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Strelasund ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln und Angeln. Historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, wie die mittelalterliche Dorfkirche Reinberg, verleihen dem Ort zusätzlichen Charme und laden zu kulturellen Entdeckungen ein.
In der Region um Sundhagen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Stralsund mit seinem beeindruckenden Ozeaneum, das sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft bietet Wanderwege und atemberaubende Natur, die zur Erholung und Entspannung einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl kleine lokale Geschäfte mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte und Fachmärkte im Umkreis. Von handgemachten Souvenirs bis hin zu allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt, findet sich hier eine breite Auswahl.
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