Glewitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18574 Garz Glewitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Garz Glewitz, einer idyllischen Region auf der Insel Rügen, erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage, befeuert durch das Interesse an naturnahen Lebensräumen und steigenden Tourismus. Diese Dynamik bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Insider-Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Garz Glewitz beleuchtet, damit Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Garz Glewitz
Das Verkaufen eines Hauses in 18574 Garz Glewitz bringt vielfältige Möglichkeiten mit sich, da die Region eine Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen bietet. Von klassischen Einfamilienhäusern und gemütlichen Fachwerkhäusern bis hin zu neuwertigen Reihenhäusern und eleganten Villen finden sich hier unterschiedlichste Bauweisen, die den Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Garz Glewitz variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und den jeweiligen Marktbedingungen. In der Regel sind sie jedoch vergleichbar mit ähnlichen ländlichen Gebieten, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer können von einer stabilen Nachfrage profitieren, insbesondere wenn das zum Verkauf stehende Objekt gut erhalten und zeitgemäß ausgestattet ist.
Hauspreise in 18574 Garz Glewitz
Die Hauspreise in 18574 Garz Glewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18574 Garz Glewitz
Die Gemeinde Garz auf der Halbinsel Rügen und der Ortsteil Glewitz bieten eine malerische Kulisse, die für viele Wohnungsinteressenten attraktiv ist. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach naturnahen, ruhig gelegenen Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die schönen Landschaften der Region, sowie moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten, die den Charme der historischen Architektur bewahren. Balkone, Gärten oder Terrassen sind ebenfalls stark nachgefragte Ausstattungsmerkmale. Aufgrund der steigenden Beliebtheit von Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen auf Rügen, sind insbesondere kleinere Wohneinheiten, die sich als Investitionsobjekt eignen, sehr gefragt. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Garz und Glewitz.
Wohnungspreise in 18574 Garz Glewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Garz liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Garz Glewitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 18574 Garz Glewitz kann eine interessante Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell stabil ist. Potentielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Ostsee, was Garz Glewitz als attraktiven Standort auszeichnet. Das Angebot an Grundstücken ist zwar überschaubar, da die Region nicht übermäßig groß ist, dennoch finden sich immer wieder interessante Parzellen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. In der Region wird gemäßigter gebaut; es gibt einige Bauprojekte, aber die Bautätigkeit hält sich im Vergleich zu großen Städten eher in Grenzen. Dies garantiert eine gewisse Beschaulichkeit und verhindert eine Überhitzung des Immobilienmarktes, was den Charme der Gegend weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 18574 Garz Glewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Garz liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Garz Glewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Garz Glewitz
18574 Garz Glewitz liegt auf der Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Die kleine Stadt befindet sich im südlichen Teil der Insel und bietet eine malerische Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Garz Glewitz ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage, die es insbesondere für Natur- und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Landschaft rund um Garz Glewitz ist typisch für die Insel Rügen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Unmittelbare Orte in der Nähe von Garz Glewitz sind unter anderem Putbus, Bergen und Samtens. Diese Städte sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Garz Glewitz ist gut, obwohl die Region eher ländlich ist. Die Bundesstraße B96, die wichtigste Verkehrsverbindung der Insel, ist leicht erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu anderen Teilen Rügens sowie zum Festland. Des Weiteren gibt es eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden erleichtert.
Aktuell leben in Glewitz 2264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Garz Glewitz
Im beschaulichen 18574 Garz Glewitz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen Naturfreunde begeistern. Zahlreiche Wanderwege ermöglichen Erkundungstouren durch die idyllische Umgebung. Darüber hinaus gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die einen Einblick in die lokale Tradition bieten. Für Erholungssuchende stehen gemütliche Cafés und Restaurants bereit, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: Kleine Geschäfte und Märkte bieten alles Notwendige für den Alltag sowie besondere regionale Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem Besuche im Naturpark Süd-Rügen, wo man seltene Vogelarten beobachten und beeindruckende Küstenlandschaften bewundern kann. Aktivurlauber finden entlang der Ostseeküste perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen oder Kitesurfen. In der historischen Altstadt von Stralsund, die nicht weit entfernt ist, gibt es viele Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Weitere Highlights sind die Störtebeker-Festspiele auf der Insel Rügen und der Besuch der berühmten Kreidefelsen im Nationalpark Jasmund. All diese Angebote sorgen für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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