Riet Ut
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Der Verkauf einer Immobilie in 19273 Teldau Riet Ut erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Lage im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern, zieht sowohl Käufer von Ferienhäusern als auch dauerhafte Bewohner an. Ein starker Wettbewerb und steigende Nachfrage kennzeichnen den Markt, während die Nähe zur Elbe und die malerische Landschaft zusätzliche Anreize bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Strategien zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Teldau Riet Ut skizziert. Der facettenreiche Immobilienmarkt dieser Region erfordert eine gut durchdachte Verkaufsstrategie, um den besten Preis und schnellste Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19273 Teldau Riet Ut
In der beschaulichen Region 19273 Teldau Riet Ut werden überwiegend Einfamilienhäuser und freistehende Landhäuser gebaut, die den charakteristischen ländlichen Charme Mecklenburg-Vorpommerns widerspiegeln. Modernere Bungalow-Stile sind ebenfalls anzutreffen, da sie sich durch ihre Barrierefreiheit und Funktionalität auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Allerdings lässt sich generell sagen, dass die Immobilienpreise in Teldau Riet Ut im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung tragen erheblich zur Attraktivität und Wertsteigerung der Häuser bei.
Hauspreise in 19273 Teldau Riet Ut
Die Hauspreise in 19273 Teldau Riet Ut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19273 Teldau Riet Ut
Der Wohnungsmarkt in 19273 Teldau Riet Ut zeigt eine vielversprechende Dynamik, insbesondere in den letzten Jahren. Die Region, bekannt für ihre malerische ländliche Umgebung und zugleich gute Anbindung an umliegende Städte, zieht zunehmend Käufer an, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit modernem Grundriss und guter Ausstattung, die ideal für Familien oder Paare sind. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen finden schnell Abnehmer, da sie das Bedürfnis nach privaten Freiflächen in der ländlichen Idylle bedienen. Die Nachfrage nach sanierungsbedürftigen Objekten ist ebenfalls gestiegen, da viele Investoren und Eigenheimbesitzer das Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Wertsteigerung erkannt haben.
Wohnungspreise in 19273 Teldau Riet Ut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19273 Teldau liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19273 Teldau Riet Ut
Teldau Riet Ut in der Region 19273 zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die vor allem durch Familien und Ruhesuchende geprägt ist, die die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die kleinstrukturierte Bebauung und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Bautätigkeit gibt es in der Region, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, da der Fokus auf dem Erhalt der natürlichen Landschaft liegt und größere Bauprojekte selten sind. Die Nachfrage nach Grundstücken wird durch die anhaltende Attraktivität der Gegend weiterhin unterstützt, jedoch bleibt das Angebot verhältnismäßig stabil.
Grundstückspreise in 19273 Teldau Riet Ut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19273 Teldau liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19273 Teldau Riet Ut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19273 Teldau Riet Ut
Teldau, Riet Ut liegt malerisch im südwestlichen Mecklenburg-Vorpommern und ist durch seine naturnahe Umgebung und ländliche Atmosphäre geprägt. Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern dominiert wird. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Teldau eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die umliegenden Städte als auch die weiter entfernten Metropolen bequem zu erreichen. Besonders die Nähe zur Bundesstraße B195 erleichtert die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Teldau, Riet Ut befinden sich mehrere kleinere Orte wie Neuhaus-Elbe, Boizenburg und Dersenow. Auch die Stadt Lauenburg/Elbe sowie die Stadt Bleckede sind relativ nahe gelegen und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die erwähnte Bundesstraße B195 und die Nähe zur Autobahn A24, die in Richtung Hamburg und Berlin führt, als durchaus günstig zu bewerten. Zudem ermöglichen gut erschlossene Landstraßen und der regionale öffentliche Nahverkehr eine zügige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Aktuell leben in Riet Ut 932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Teldau Riet Ut
In der beschaulichen Region 19273 Teldau Riet Ut bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die nahegelegenen Wälder und Flussufer sind ideale Orte für ein Picknick oder eine entspannte Auszeit vom Alltag. Zudem gibt es in der Region auch einige kulturelle Angebote, wie historische Sehenswürdigkeiten und kleine lokale Museen, die interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Gegend gewähren.
Für alltägliche Besorgungen und kleine Shoppingtouren stehen in Teldau Riet Ut verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Einzelhändler und gut sortierte Supermärkte sorgen dafür, dass die Bewohner alles Notwendige vor Ort kaufen können. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bieten eine willkommene Abwechslung und fördern die Gemeinschaft. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die Gelegenheit, lokale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Insgesamt stellt die Region eine harmonische Mischung aus Naturnähe, kulturellen Aktivitäten und praktischem Einkaufskomfort bereit, die zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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