Gülze
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19273 Teldau Gülze, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 19273 Teldau Gülze kann eine strategische Entscheidung sein, da die Region zunehmend an Interesse gewinnt. Teldau Gülze, gelegen in einer landschaftlich reizvollen Gegend Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Dank der aufstrebenden Infrastruktur und naturnahen Umgebung zieht Teldau Gülze sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Teldau Gülze beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps zu bieten. Ein Blick auf Markttrends und Käuferpräferenzen kann dabei helfen, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19273 Teldau Gülze
In der beschaulichen Ortschaft 19273 Teldau Gülze, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser. Diese Haustypen prägen das Bild der Region und bieten oft großzügige Grundstücksflächen. Potenzielle Verkäufer können sich darauf einstellen, dass die Preise für Immobilien hier stark variieren und von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängen. Die Immobilienpreise in Teldau Gülze reflektieren dabei die ruhige, ländliche Umgebung, wobei Objekte mit besonderem Charme und Alleinlagen oft gefragtere Preise erzielen können.
Hauspreise in 19273 Teldau Gülze
Die Hauspreise in 19273 Teldau Gülze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19273 Teldau Gülze
Der Wohnungsmarkt in 19273 Teldau Gülze ist geprägt von einem ländlichen Charme und einer idyllischen Umgebung, was vor allem bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden auf großes Interesse stößt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die einen ungestörten Blick auf die malerische Landschaft bieten. Die Nachfrage nach gut ausgestatteten, modernen Immobilien ist ebenfalls hoch, vor allem wenn sie komfortable Extras wie Fußbodenheizung, Einbauküchen und Energiesparmaßnahmen bieten. Dank der wachsenden Beliebtheit der Region als Wohnort für Pendler, die in den nahegelegenen größeren Städten arbeiten, ziehen auch gut angebundene Wohnungen das Interesse potentieller Käufer auf sich.
Wohnungspreise in 19273 Teldau Gülze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19273 Teldau liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19273 Teldau Gülze
In der idyllischen Region von 19273 Teldau Gülze zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe, die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte. Speziell Familien und Ruhesuchende interessieren sich für Bauplätze, was zu einer stetigen Zunahme von Anfragen führt. Das Angebot kann mit dieser wachsenden Nachfrage momentan nur bedingt Schritt halten, da es vergleichsweise wenige unbebaute Grundstücke gibt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wenn auch nicht in großem Ausmaß. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch Teldau Gülze langsam, aber kontinuierlich wächst.
Grundstückspreise in 19273 Teldau Gülze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19273 Teldau liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19273 Teldau Gülze
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19273 Teldau Gülze
19273 Teldau Gülze liegt in einer malerischen, ländlichen Region im Norden Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen, die eine ruhige und idyllische Atmosphäre schaffen. Trotz ihrer abgelegenen Lage bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Verschiedene Landstraßen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Nähe zur Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von 19273 Teldau Gülze befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Boizenburg, Lauenburg/Elbe und Bleckede. Boizenburg ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Lauenburg/Elbe, das in Niedersachsen liegt, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bekannt für seine historische Altstadt. Wer eine größere Stadt ansteuern möchte, findet in Lüneburg eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Autoverkehr ausgelegt, wobei Bundesstraßen und gut ausgebaute Landstraßen die Region durchqueren und eine schnelle Verbindung zu den nächstgrößeren Städten gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Gülze 932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Teldau Gülze
Die Region 19273 Teldau Gülze bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte ansprechen. Die weitläufigen Landschaften der Elbtalaue laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Flussfahrten auf der Elbe eine entspannte Möglichkeit bieten, die idyllische Umgebung vom Wasser aus zu erkunden. Für diejenigen, die sich für regionale Geschichte und Tradition interessieren, bieten lokale Museen und historische Stätten spannende Einblicke. Zudem gibt es in der Region mehrere gut ausgestattete Parks und Grünanlagen, in denen man sich während eines gemütlichen Picknicks erholen kann.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Teldau Gülze und der näheren Umgebung sind vielfältig und bieten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen. Neben kleineren Ortsgeschäften, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, gibt es auch größere Supermärkte und Einkaufskomplexe, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Wochenmärkte bieten eine großartige Gelegenheit, frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern zu erwerben und dabei regionale Spezialitäten zu entdecken. Wochenendveranstaltungen, wie beispielsweise Bauernmärkte oder Handwerksmessen, runden das Einkaufserlebnis ab und bieten gleichzeitig eine schöne Möglichkeit, in Kontakt mit der lokalen Gemeinschaft zu kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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