Schwabendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19273 Teldau Schwabendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 19273 Teldau Schwabendorf erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein tiefes Verständnis für die spezifischen Gegebenheiten der Region. Der Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommern, insbesondere in ländlichen Gebieten wie Schwabendorf, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen aus. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Lage und die Ruhe, die solche Orte bieten.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen des Immobilienverkaufs in Teldau Schwabendorf beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Interessenten einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt und die damit verbundenen Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19273 Teldau Schwabendorf
- Wohnung verkaufen in 19273 Teldau Schwabendorf
- Grundstück verkaufen in 19273 Teldau Schwabendorf
- Ihr Immobilienmakler in 19273 Teldau Schwabendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19273 Teldau Schwabendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Teldau Schwabendorf
Haus verkaufen in 19273 Teldau Schwabendorf
In der Region 19273 Teldau Schwabendorf werden vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländlich geprägte Umgebung einfügen. Die Architektur der Häuser zeichnet sich durch traditionelle Stilelemente und großzügige Grundstücksflächen aus, welche die naturnahe Lebensweise unterstützen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei Einfamilienhäuser in begehrten Lagen tendenziell höher bewertet werden als jene in weniger zentralen Bereichen. Zudem spielen die Ausstattungsmerkmale und Modernisierungsstandards der angebotenen Häuser eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung. Aufgrund der naturnahen Lage und des ruhigen Wohnumfelds zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage.
Hauspreise in 19273 Teldau Schwabendorf
Die Hauspreise in 19273 Teldau Schwabendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teldau Schwabendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19273 Teldau Schwabendorf
Der Wohnungsmarkt in 19273 Teldau Schwabendorf zeigt eine moderate bis stabile Nachfrage, beeinflusst durch die ländliche und ruhige Lage des Ortes. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder großem Balkon, die ländliches Ambiente mit modernen Wohnannehmlichkeiten verbinden. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre charmanten Details und großzügigen Raumaufteilungen überzeugen, sind sehr gefragt. Interessenten suchen häufig nach Immobilien, die sowohl eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bieten als auch die Vorzüge der naturnahen Umgebung berücksichtigen. Wohnungen, die energetisch saniert sind und moderne Standards im Hinblick auf Energieeffizienz und Komfort erfüllen, finden besonders großen Anklang bei Käufern.
Wohnungspreise in 19273 Teldau Schwabendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19273 Teldau liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19273 Teldau Schwabendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 19273 Teldau Schwabendorf zeigt eine moderate Tendenz, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die das idyllische Dorfleben schätzen. Das Angebot ist derzeit begrenzt, wobei vor allem landwirtschaftlich genutzte Flächen und größere Grundstücke in den Fokus rücken. Es besteht eine gewisse Konkurrenz um die verfügbaren Parzellen, da viele Grundstücksbesitzer ihre Landstücke für Landwirtschaft oder eigene Bauvorhaben halten. In der Region wird insgesamt nicht stark gebaut, der Neubau beschränkt sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte. Einige Bauvorhaben werden durch bestehende Bebauungspläne und die ländliche Struktur des Ortes eingeschränkt.
Grundstückspreise in 19273 Teldau Schwabendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19273 Teldau liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19273 Teldau Schwabendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19273 Teldau Schwabendorf
Der kleine Ort Schwabendorf in der Gemeinde Teldau liegt eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Gelegen am westlichen Rand des Landkreises Ludwigslust-Parchim profitiert das Dorf von einer idyllischen, naturnahen Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Gewässern geprägt ist. Durch seine Abgelegenheit strahlt Schwabendorf eine friedliche Ruhe aus, die ideal für Erholungssuchende ist, die das ländliche Flair zu schätzen wissen.
In unmittelbarer Umgebung von Schwabendorf liegen die Städte und Ortschaften Boizenburg/Elbe, Vellahn und Lübtheen. Diese Orte bieten eine gute infrastrukturelle Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Schwabendorf erfolgt primär über die Bundesstraßen B5 und B195, die eine Verbindung zu den größeren Nachbarstädten und Autobahnen wie der A24 ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Boizenburg/Elbe, von wo aus Züge regelmäßig Richtung Hamburg und Berlin verkehren, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Anbindung an die größeren Städte garantiert.
Aktuell leben in Schwabendorf 932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Teldau Schwabendorf
Der malerische Ort 19273 Teldau Schwabendorf bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur aktiv zu erleben. Die Nähe zur Elbe lockt außerdem mit erholsamen Spaziergängen entlang des Flussufers und Möglichkeiten zum Angeln. Für Kulturinteressierte bietet der Ort regionale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen des täglichen Bedarfs und verleihen dem Ort eine charmante, persönliche Note.
In der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das nahegelegene Boizenburg lädt beispielsweise zu einem Besuch des Elbschiffahrtsmuseum ein, das die Geschichte der Region auf interessante Weise erzählt. Der Naturpark Mecklenburgisches Elbetal bietet unzählige Wander- und Radwege für Naturfreunde. Für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgt das nur eine kurze Fahrt entfernte Einkaufszentrum in Lüneburg, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen für jeden Geschmack etwas bereithält. Die Region besticht durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Erholung und urbanem Einkaufsvergnügen, die jedem Besucher und Bewohner etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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