Groß Timkenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde 19273 Teldau Groß Timkenberg bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine attraktive Gelegenheit. Umgeben von malerischer Natur und charmanten Dörfern, ist diese Region besonders interessant für Familien und Ruhesuchende, die einerseits eine ländliche Umgebung und andererseits die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen könnte der Zeitpunkt für einen Verkauf ideal sein.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und aktuellen Markttrends der Immobilien in 19273 Teldau Groß Timkenberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Empfehlungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19273 Teldau Groß Timkenberg
- Wohnung verkaufen in 19273 Teldau Groß Timkenberg
- Grundstück verkaufen in 19273 Teldau Groß Timkenberg
- Ihr Immobilienmakler in 19273 Teldau Groß Timkenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19273 Teldau Groß Timkenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Teldau Groß Timkenberg
Haus verkaufen in 19273 Teldau Groß Timkenberg
Der Verkauf eines Hauses in 19273 Teldau Groß Timkenberg bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und den traditionellen Baustil bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Während moderne Neubauten oder umfassend sanierte Altbauten höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oft günstiger zu haben. Die naturnahe Lage und die Ruhe der Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 19273 Teldau Groß Timkenberg
Die Hauspreise in 19273 Teldau Groß Timkenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teldau Groß Timkenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19273 Teldau Groß Timkenberg
Der Wohnungsmarkt in 19273 Teldau Groß Timkenberg zeichnet sich durch eine eher ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Region verfügt über eine begrenzte Anzahl an Wohnmöglichkeiten, doch diejenigen, die hier ein Zuhause suchen, schätzen die Nähe zur Natur und die freundliche Nachbarschaft. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großem Grundstück, die häufig in traditionellen, gut erhaltenen Gebäuden zu finden sind. Gleichzeitig haben auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen in dieser idyllischen Gegend ihre Liebhaber, da sie oftmals einen günstigeren Einstieg in den Immobilienmarkt bieten und trotzdem die Lebensqualität der Region genießen lassen. Angesichts der begrenzten Anzahl von Angeboten und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in einem so malerischen Umfeld, können Verkäufer in 19273 Teldau Groß Timkenberg mit einem regen Interesse und potenziell lukrativen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 19273 Teldau Groß Timkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19273 Teldau liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19273 Teldau Groß Timkenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 19273 Teldau Groß Timkenberg ist von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die ruhige, ländliche Lage zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die kleinstrukturierte Regionalplanung und den Bedürfnis nach Erhaltung des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Infolgedessen variieren die Preise stark je nach Größe und Lage des Grundstücks. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken wird in der Region regelmäßig gebaut. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung und Zuzügler zugeschnitten sind.
Grundstückspreise in 19273 Teldau Groß Timkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19273 Teldau liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19273 Teldau Groß Timkenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19273 Teldau Groß Timkenberg
19273 Teldau Groß Timkenberg liegt im Nordosten von Deutschland in Mecklenburg-Vorpommern, unweit der Grenze zu Niedersachsen. Die Ortschaft bietet eine idyllische Lage, gekennzeichnet durch weite Felder und Wälder, die zur Erholung und Naturbeobachtung einladen. Das Umland ist weitgehend landwirtschaftlich geprägt, was der Region einen ruhigen, ländlichen Charakter verleiht. Die Lage ist dabei ideal für Menschen, die das Leben abseits des hektischen Stadttrubels bevorzugen und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Teldau Groß Timkenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. In der näheren Umgebung liegen die Städte Boizenburg/Elbe und Lauenburg/Elbe, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist relativ gut, da mehrere Landstraßen die Region durchziehen. Für längere Strecken bestehen Anbindungen an die Bundesstraßen B195 und B5, die weiter zu den Autobahnen A24 und A39 führen. Diese ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von größeren Städten wie Hamburg, das etwa 60 Kilometer westlich liegt, und Schwerin, das rund 70 Kilometer nordöstlich entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr ist eher dünn gesät, allerdings sorgen regionale Buslinien für eine Grundversorgung und Anbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Groß Timkenberg 932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Teldau Groß Timkenberg
Im beschaulichen Ort 19273 Teldau Groß Timkenberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Orte zum Entspannen und Naturerleben schaffen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleinere Geschäfte und lokale Märkte gegeben, die regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten anbieten. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine angenehme Lebensqualität in Groß Timkenberg.
In der umliegenden Region erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten noch weiter. Ein Beispiel hierfür ist das nahegelene Städtchen Boizenburg, das mit seinem historischen Stadtkern, charmanten Cafés und diversen Boutiquen zum Bummeln und Verweilen einlädt. Für Aktivurlauber bieten sich der Elberadweg und die Mecklenburgische Seenplatte als wahre Paradiese zum Radfahren und Wassersport an. In den größeren Städten wie Lüneburg und Hamburg finden sich zudem vielfältige kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Konzerte sowie umfangreiche Shoppingmöglichkeiten in großen Einkaufszentren und Outlet-Stores. So können die Bewohner und Besucher von 19273 Teldau Groß Timkenberg die Vorzüge ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeiten gleichermaßen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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