Teschenbrügge
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Der Verkauf einer Immobilie in 19273 Teldau Teschenbrügge kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts der aktuellen Immobilienmarktbedingungen in der Region. Teldau Teschenbrügge, als Teil des idyllischen Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, erlebt steigendes Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren, die den einzigartigen ländlichen Charme und die relative Nähe zu größeren Städten wie Hamburg zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Teldau Teschenbrügge beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick über die Marktsituation und wichtige Verkaufsstrategien zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19273 Teldau Teschenbrügge
- Wohnung verkaufen in 19273 Teldau Teschenbrügge
- Grundstück verkaufen in 19273 Teldau Teschenbrügge
- Ihr Immobilienmakler in 19273 Teldau Teschenbrügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19273 Teldau Teschenbrügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Teldau Teschenbrügge
Haus verkaufen in 19273 Teldau Teschenbrügge
In der ländlich geprägten Region um 19273 Teldau Teschenbrügge werden vor allem klassische Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gebaut, die den gemütlichen, traditionellen Baustil Norddeutschlands widerspiegeln. Neubauten fügen sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein, oftmals als moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand der Gebäude, wobei das Preisniveau generell erschwinglicher ist als in städtischen Gebieten. Käufer treffen in Teldau Teschenbrügge auf ein entspanntes Marktumfeld, das sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 19273 Teldau Teschenbrügge
Die Hauspreise in 19273 Teldau Teschenbrügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teldau Teschenbrügge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19273 Teldau Teschenbrügge
In der idyllisch gelegenen Region 19273 Teldau Teschenbrügge gestaltet sich der Wohnungsmarkt überwiegend ruhig und stabil. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guter Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind Immobilien mit Garten oder Balkon, die den Bewohnern ein naturnahes Wohnen ermöglichen und gleichzeitig Raum für Entspannung und Freizeit bieten. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Verkäufer von einer zunehmenden Attraktivität des Gebiets, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ruhigen, naturverbundenen Lebens zu schätzen wissen. Dies spiegelt sich in stabilen, teils sogar leicht steigenden Preisen wider, insbesondere für gut gepflegte Objekte.
Wohnungspreise in 19273 Teldau Teschenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19273 Teldau liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19273 Teldau Teschenbrügge
Der Verkauf eines Grundstücks in 19273 Teldau Teschenbrügge kann derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da das Gebiet vor allem für seine ländliche Lage und die Nähe zur Natur geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist übersichtlich, mit einer Handvoll freier Parzellen, die für Wohn- oder Freizeitnutzung in Betracht kommen. In Bezug auf Bauaktivitäten ist die Region nicht besonders dynamisch; es gibt einige Neubauten und Renovierungen, jedoch handelt es sich überwiegend um kleinere Projekte. Insgesamt bietet Teldau Teschenbrügge eine ruhige, naturnahe Umgebung, was den Grundstücksmarkt insbesondere für Ruhesuchende attraktiv macht.
Grundstückspreise in 19273 Teldau Teschenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19273 Teldau liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19273 Teldau Teschenbrügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19273 Teldau Teschenbrügge
Teschenbrügge, ein Ortsteil der Gemeinde Teldau im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern, bietet durch seine landschaftlich reizvolle Lage entlang der Elbe eine idyllische Wohngegend. Eingebettet in die naturnahe Umgebung, ist Teschenbrügge aufgrund der Nähe zur A24, die Hamburg mit Berlin verbindet, verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Bundesstraßen B195 und B5 ist der Ort zudem mit den umliegenden Regionen gut vernetzt, was den Pendelverkehr zu nahegelegenen Städten erleichtert.
In der nahen Umgebung von Teschenbrügge befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Unter anderem liegen Dannenberg, Boizenburg und Lauenburg in erreichbarer Nähe, was den Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und Arbeit bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Buslinien ergänzt, die Teschenbrügge mit den benachbarten Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden, wodurch sowohl der regionale als auch der überregionale Verkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Teschenbrügge 932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Teldau Teschenbrügge
Teschenbrügge in der Gemeinde Teldau bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage in Mecklenburg-Vorpommern, umgeben von Wäldern und Feldern, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die Region ist reich an Naturreservaten und Wanderwegen, die Besucher in eine entspannende und erholsame Atmosphäre entführen. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere kleine Geschäfte und lokale Wochenmärkte, die nicht nur frische regionale Produkte anbieten, sondern auch einen Einblick in das tägliche Leben der Dorfgemeinschaft ermöglichen.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu abwechslungsreichen Aktivitäten einladen. Der Elberadweg, einer der beliebtesten Radfernwege Deutschlands, führt durch die Gegend und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Flusslandschaft und ihre Umgebung. Auch Wassersportler kommen an den nahen Seen und Flüssen auf ihre Kosten, sei es beim Kanufahren, Schwimmen oder Angeln. Zudem gibt es in der Umgebung kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Gutshöfe und Herrenhäuser, die besichtigt werden können. Städte in der Nähe, wie Hamburg und Schwerin, bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten mit großen Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten, wodurch sich ein Ausflug in diese Städte stets als lohnenswert erweist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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