Amholz
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde 19273 Teldau Amholz erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Teldau Amholz, eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Der regionale Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Die Nähe zu Naturreservaten und historischen Stätten erhöht die Attraktivität des Wohnortes.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und bewährten Methoden beleuchtet, um Ihre Immobilie in Teldau Amholz erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19273 Teldau Amholz
Ein Haus zu verkaufen in 19273 Teldau Amholz kann eine spannende Herausforderung sein, insbesondere in einer Region, die durch ihre charmante ländliche Atmosphäre und Nähe zur Elbe besticht. In Teldau Amholz sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die von großen Grundstücken und teilweise weitläufigen Gärten umgeben sind. Auch traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Altbauten prägen das Erscheinungsbild der Region. Die Preise für Häuser in Teldau Amholz variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien. Ein wichtiger Faktor ist auch die Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, da viele Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung schätzen. Wer sich auf den Verkauf eines Hauses in dieser malerischen Region einlässt, sollte sich auf ein interessiertes und entschlossenes Käuferklientel einstellen, das den besonderen Charme von Teldau Amholz zu schätzen weiß.
Hauspreise in 19273 Teldau Amholz
Die Hauspreise in 19273 Teldau Amholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19273 Teldau Amholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 19273 Teldau Amholz zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird. In dieser idyllischen Gegend sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Schnitten und modernen Ausstattung besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die sowohl Ruhe als auch schnelle Anbindung an größere Städte bieten. Wohnanlagen mit Gartenanteilen oder Balkonen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Die Preisentwicklung bleibt stabil, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht, die eine langfristige Investition in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 19273 Teldau Amholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19273 Teldau liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19273 Teldau Amholz
In der Region um 19273 Teldau Amholz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch stabil. Obwohl das Gebiet ländlich geprägt ist und somit nicht den gleichen Ansturm wie städtische Immobilienmärkte verzeichnet, zieht es dennoch Menschen an, die ruhiges Wohnen bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei gelegentlich attraktive Baugrundstücke auf den Markt kommen. In puncto Bauaktivitäten zeigen sich in den letzten Jahren vereinzelt Neubauten und Modernisierungsprojekte, aber insgesamt bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu größeren Städten eher gering. Dies erweist sich oft als Vorteil für Käufer, die nicht nur ein Grundstück, sondern auch eine Umgebung mit viel Natur und weniger Hektik suchen.
Grundstückspreise in 19273 Teldau Amholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19273 Teldau liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19273 Teldau Amholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19273 Teldau Amholz
Die Ortschaft Teldau Amholz, mit der Postleitzahl 19273, liegt malerisch im Norden Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, bietet diese Gemeinde eine idyllische Kulisse fernab des städtischen Trubels. Historisch gewachsen und geprägt von einer ländlichen Struktur, ist Teldau Amholz ein hervorragender Ort für Naturverbundene und Ruhesuchende. Die charmante Szenerie und das urtümliche Bauerndorf-Flair machen es zu einem besonderen Ort, an dem Tradition und Landschaft im Einklang stehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Teldau Amholz befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die das ländliche Bild der Region vervollständigen. Dazu zählen unter anderem die Städte Boizenburg, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Lauenburg und Hitzacker, die jeweils in etwa 15 bis 20 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Teldau Amholz erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte gewährleisten. Zudem sorgt ein regionales Busnetz für die Mobilität der Bewohner und Besucher. Trotz der ländlichen Lage ist die Autobahn A24 relativ nahe, was eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Hamburg und Berlin ermöglicht.
Aktuell leben in Amholz 932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19273 Teldau Amholz
Die Region um 19273 Teldau Amholz bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft können Naturfreunde beim Wandern oder Radfahren die idyllische Umgebung erkunden und dabei die Ruhe der Natur genießen. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Seen und Flüsse zahlreiche Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Darüber hinaus gibt es einige charmante Gasthäuser und Cafés, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung kleinere Läden und Boutiquen, die sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch besondere Souvenirs anbieten.
In der Region gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Der Elberadweg beispielsweise bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Fahrradtouren entlang der Elbe und führt durch malerische Dörfer und unberührte Naturlandschaften. Wassersportler kommen an der Elbe und den umliegenden Seen auf ihre Kosten, wo sie Kanu fahren, segeln oder Stand-Up-Paddling ausprobieren können. Familien können einen Tagesausflug zum nahegelegenen Wildpark Altenhof unternehmen, wo heimische Tierarten in naturnah gestalteten Gehegen beobachtet werden können. Kulturell interessierte Personen können historische Sehenswürdigkeiten wie das barocke Schloss Ludwigslust besuchen. Für den täglichen Einkauf und besondere Shoppingwünsche gibt es in den umliegenden Städten wie Boizenburg oder Ludwigslust vielfältige Geschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren. Hier finden sich auch regionale Produkte und handgefertigte Waren, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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