Kuhlenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 19258 Tessin Kuhlenfeld bietet eine spannende Gelegenheit. Diese Region in Mecklenburg-Vorpommern besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zunehmende Beliebtheit bei Familien und Ruhesuchenden sowie eine stabile Nachfragesituation auf dem Immobilienmarkt. Potenzielle Verkäufer dürfen sich auf ein dynamisches Marktumfeld freuen, das durch moderate Preisanstiege und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tessin Kuhlenfeld skizziert, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19258 Tessin Kuhlenfeld
- Wohnung verkaufen in 19258 Tessin Kuhlenfeld
- Grundstück verkaufen in 19258 Tessin Kuhlenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 19258 Tessin Kuhlenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19258 Tessin Kuhlenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19258 Tessin Kuhlenfeld
Haus verkaufen in 19258 Tessin Kuhlenfeld
Das Verkaufen eines Hauses in 19258 Tessin Kuhlenfeld kann eine attraktive Option für interessierte Käufer darstellen, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In Tessin Kuhlenfeld werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Bungalows gebaut. Einige Anwesen spiegeln den klassischen norddeutschen Baustil wider, während andere durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweisen überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von zahlreichen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängig. Im Allgemeinen kann aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen Lage mit stabilen und teils steigenden Immobilienwerten gerechnet werden. So lohnt es sich, die spezifischen Gegebenheiten und Marktbewegungen zu analysieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 19258 Tessin Kuhlenfeld
Die Hauspreise in 19258 Tessin Kuhlenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19258 Tessin Kuhlenfeld
Der Wohnungsmarkt in 19258 Tessin Kuhlenfeld ist aktuell stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Lage besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, um das Landleben auch im eigenen Zuhause genießen zu können. Bei der Veräußerung einer Wohnung in Tessin Kuhlenfeld kommt es deshalb darauf an, die Vorzüge der Immobilie und der Region zu betonen und zu präsentieren, um die passenden Interessenten anzusprechen.
Wohnungspreise in 19258 Tessin Kuhlenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19258 Tessin liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19258 Tessin Kuhlenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 19258 Tessin Kuhlenfeld gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Viele Menschen suchen in diesem beschaulichen Ort eine Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und ins ländliche Umfeld zu ziehen, was den Markt für Immobilien im Grünen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher knapp, was zu einer positiven Preisentwicklung für Verkäufer führen kann. In der Region wird auch zunehmend gebaut, jedoch erfolgt die Bautätigkeit vorwiegend in begrenztem, aber kontinuierlichem Tempo. Viele Projekte fokussieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Gesicht des Ortes modernisiert, aber gleichzeitig den ländlichen Charme bewahrt.
Grundstückspreise in 19258 Tessin Kuhlenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19258 Tessin liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19258 Tessin Kuhlenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19258 Tessin Kuhlenfeld
Das kleine Dorf Kuhlenfeld liegt im Herzen der idyllischen Region Tessin im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Das ländlich geprägte Gebiet ist geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wäldern, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Durch seine abgeschiedene Lage bewahrt Kuhlenfeld seinen ruhigen Charakter und den Charme eines traditionellen mecklenburgischen Dorfes. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren durch die Natur ein, wodurch Entspannung und Erholung in den Vordergrund treten.
In der Umgebung von Kuhlenfeld befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Orten gehört die Stadt Hagenow, die etwa 15 Kilometer westlich liegt und eine gute Infrastruktur bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Wittenburg und Boizenburg, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in Kuhlenfeld ist hauptsächlich über die Bundesstraße B5 gewährleistet, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Zudem bieten der öffentliche Nahverkehr und regionale Buslinien Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern, wobei die nächste größere Bahnstation in Hagenow liegt, von der aus man bequem weitere Ziele erreichen kann.
Aktuell leben in Kuhlenfeld 404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19258 Tessin Kuhlenfeld
19258 Tessin Kuhlenfeld bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch weitläufige Felder und dichte Wälder führen. Die umliegenden Seen laden zum Bootfahren, Angeln und Schwimmen ein, während gemütliche Picknickplätze ideale Orte für eine entspannte Auszeit sind. Kulturelle Highlights wie historische Gutshäuser und regionale Museen ergänzen das Freizeitangebot. Die örtlichen Geschäfte bieten alles von frischem Obst und Gemüse über handgefertigte Produkte bis hin zu alltäglichen Bedarfsartikeln, sodass sich Einkaufen hier zu einem angenehmen Erlebnis gestaltet.
In der Region um Tessin Kuhlenfeld gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Naturpark Sternberger Seenland abwechslungsreiche Ausflüge in die Natur, bei denen man seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten kann. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es Tennisplätze und Reitställe in der Umgebung. Entspannende Wellnessangebote findet man in den verschiedenen Spa- und Wellnesshotels der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Der Wochenmarkt in Tessin zieht mit regionalen Spezialitäten viele Besucher an, während in den größeren Städten wie Rostock zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zu ausgedehnten Shoppingtouren einladen.
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