Schönhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof stellt besondere Herausforderungen und Chancen dar, die durch den spezifischen Immobilienmarkt der Region bestimmt werden. Die malerische Lage des Ortes, kombiniert mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, macht Testorf-Steinfort Schönhof zu einem attraktiven Schauplatz für Immobiliengeschäfte. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die natürliche Umgebung, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarkts in Testorf-Steinfort Schönhof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
- Wohnung verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
- Grundstück verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
- Ihr Immobilienmakler in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
Haus verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
Ein Haus zu verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof bedeutet, potenzielle Käufer für eine Immobilie in einer idyllischen und ländlichen Umgebung zu finden. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Fertighäuser bis hin zu charmanten Landhäusern. Die Preise für Häuser in Testorf-Steinfort Schönhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, sind jedoch im Allgemeinen attraktiv im Vergleich zu urbaneren Gegenden. Wer in dieser Gegend ein Haus kauft, investiert nicht nur in ein Heim, sondern auch in eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Hauspreise in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
Die Hauspreise in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Testorf-Steinfort Schönhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
Der Wohnungsmarkt in Testorf-Steinfort Schönhof, 23936, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Details sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Die Lage im ländlichen Mecklenburg-Vorpommern zieht vor allem Familien und Senioren an, die Ruhe und Natur schätzen. Auch Pendler, die die Nähe zu Lübeck oder Schwerin nutzen, zeigen zunehmendes Interesse an Wohnungen in dieser idyllischen Gegend. Durch die ruhige Umgebung und eine gute Infrastruktur wird die Region immer attraktiver für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23936 Testorf-Steinfort liegt bei 1324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Dies ist besonders auf die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, welche sowohl Pendler als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, was unter anderem auf die strikten Bauvorschriften und die Erhaltung des natürlichen Landschaftsbildes zurückzuführen ist. Dies bewirkt, dass Grundstücke in Testorf-Steinfort Schönhof zunehmend an Wert gewinnen und sich als langfristige Investition lohnen können.
Grundstückspreise in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23936 Testorf-Steinfort liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
Testorf-Steinfort Schönhof liegt im nordwestlichen Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg. Die beschauliche Ortschaft ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die ruhige und idyllische Lage bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die für die Bewohner von Testorf-Steinfort Schönhof gut erreichbar sind. Dazu zählen Grevesmühlen und Gadebusch, jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt, sowie die etwas größere Stadt Wismar, die in rund 30 Kilometern zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B208 und der Autobahn A20 als durchaus vorteilhaft. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Lübeck und Rostock bequem mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es öffentliche Busverbindungen, die Testorf-Steinfort Schönhof mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Schönhof 651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Testorf-Steinfort Schönhof
Die Region 23936 Testorf-Steinfort Schönhof bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. In der idyllischen Landschaft sind viele Wander- und Radwege zu finden, die zu ausgedehnten Touren einladen und Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen lassen. Wer Entspannung sucht, wird in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen fündig, die mit vielfältigen Angeboten locken. Familien können die Freizeitparks und Spielplätze der Umgebung erkunden und den Tag gemeinsam genießen. Die lokalen Geschäfte und Bauernmärkte bieten zudem ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Auch das kulinarische Angebot lässt mit gemütlichen Cafés und Restaurants keine Wünsche offen.
Die Region verfügt über ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein, während das Freibad an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet diverse Sportvereine und Fitnessstudios vor Ort. Ein besonderes Highlight sind die jährlichen Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die in unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen sind. Auch Kulturfreunde kommen nicht zu kurz, denn Museen und historische Stätten bieten interessante Einblicke in die Geschichte der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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