Fräulein-Steinfort
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 23936 Testorf-Steinfort, speziell im Ortsteil Fräulein-Steinfort, bietet derzeit spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Mit idyllischer Lage und guter Anbindung ist diese Gegend zunehmend gefragt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktentwicklungen beleuchtet und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf aufgezeigt. Von der richtigen Preisfindung über effiziente Vermarktung bis hin zur rechtlichen Absicherung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
- Wohnung verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
- Grundstück verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
- Ihr Immobilienmakler in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
Haus verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
In 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort findet man eine Vielzahl an Haustypen, die dem charmanten ländlichen Charakter der Region gerecht werden. Typisch sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oftmals in traditioneller Backsteinbauweise errichtet sind. Auch moderne Bungalows und Reihenhäuser sind zunehmend Teil des regionalen Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Ortschaft variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen können Käufer jedoch mit einem stabilen Preisniveau rechnen, das für die ländliche Ruhe und Infrastruktur von Testorf-Steinfort angemessen ist. Da konkrete Preise je nach Marktbedingungen schwanken können, lohnt sich eine individuelle Marktanalyse zum Zeitpunkt des Hausverkaufs.
Hauspreise in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
Die Hauspreise in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
Der Wohnungsmarkt in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort zeigt eine interessante Dynamik, die eng mit der regionalen Attraktivität und den Lebensqualität der Gemeinde verknüpft ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Standard, die gleichzeitig ein heimeliges Gefühl vermitteln. Naturverbundene Lagen, die Ruhe und naturnahe Erholung bieten, sind besonders gefragt. Darüber hinaus ziehen Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie großen Balkonen, Gärten oder direktem Zugang zu Grünflächen wesentlich mehr Interessenten an. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungseinrichtungen spielen eine bedeutende Rolle bei der Wertbestimmung und Nachfrage der Wohnobjekte. In dem charmanten Ortsteil Fräulein-Steinfort zeigt sich zudem ein Trend zu sanierten Altbauten, die den historischen Charakter der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23936 Testorf-Steinfort liegt bei 1499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
Der Verkauf eines Grundstücks in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort ist derzeit durchaus erfolgversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Menschen für einen Umzug in ländlichere Gebiete entschieden, um von der Ruhe und der naturnahen Umgebung zu profitieren, was Testorf-Steinfort zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil hält und oft sogar leicht ansteigen lässt. Hinsichtlich der Bautätigkeit wird in der Region vermehrt in Neubauten und Modernisierungsprojekte investiert, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleine Gewerbeeinheiten entstehen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass derzeitige Grundstückseigentümer eine gute Position haben, um ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23936 Testorf-Steinfort liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort liegt im nordwestlichen Bereich von Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Dorf selbst ein ruhiges und charmantes Ambiente ausstrahlt. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Testorf-Steinfort gut an wichtige Verkehrswege angebunden, was den Zugang zu größeren Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Grevesmühlen, Lübeck und Wismar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B105, die eine direkte Verbindung nach Wismar und Rostock bietet. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A20 in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch auch Hamburg und die östlichen Teile Mecklenburg-Vorpommerns gut zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien verbinden Testorf-Steinfort mit den umliegenden Gemeinden und bieten eine bequeme Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein.
Aktuell leben in Fräulein-Steinfort 651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Testorf-Steinfort Fräulein-Steinfort
Der charmante Ort 23936 Testorf-Steinfort, insbesondere der malerische Ortsteil Fräulein-Steinfort, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die sanften Hügel und dichten Wälder ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Spa-Hotels und gemütliche Pensionen, die mit entspannenden Massagen und Wohlfühlprogrammen aufwarten. Die kulinarischen Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz: Lokale Restaurants und Café-Bistros bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Zudem bietet der wöchentliche Bauernmarkt frische, heimische Produkte an, während verschiedene kleine Geschäfte und Boutiquen im Ortskern zum gemütlichen Bummeln einladen, sodass für jeden Geschmack und Anlass etwas dabei ist.
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