Marsow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 19260 Vellahn Marsow bietet aufgrund seiner ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Schwerin und Hamburg attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und trotzt der Nähe zu städtischen Zentren, erleben viele Immobilienbesitzer in der Region positive Verkaufserfahrungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Marsow beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis auf diesem dynamischen Markt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19260 Vellahn Marsow
Der Verkauf eines Hauses in 19260 Vellahn Marsow kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend Mecklenburg-Vorpommerns finden sich traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Bungalows. Die Einflüsse der historischen Architektur sind deutlich sichtbar, während gleichzeitig zeitgenössische Bauprojekte immer mehr an Popularität gewinnen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Vielfalt und Attraktivität der angebotenen Häuser wider und können je nach Lage, Zustand und spezifischen Eigenschaften der Immobilie variieren. Käufer und Verkäufer sollten sich daher im Vorfeld gut informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um einen realistischen Überblick über den Markt zu erhalten.
Hauspreise in 19260 Vellahn Marsow
Die Hauspreise in 19260 Vellahn Marsow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19260 Vellahn Marsow
Der Wohnungsmarkt in 19260 Vellahn Marsow zeigt eine moderate Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung profitiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die entweder frisch saniert oder neu erbaut sind. Große Fenster mit viel Tageslicht, Balkone mit Blick ins Grüne und eine ruhige Wohnlage tragen erheblich zur Attraktivität bei. Auch ältere Bestandsimmobilien, die Potenzial zur Renovierung bieten, ziehen Interessenten an, die den ländlichen Charme der Region schätzen. Ein weiteres Plus sind die vergleichsweise niedrigeren Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten, was vor allem junge Familien und Senioren anspricht, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen.
Wohnungspreise in 19260 Vellahn Marsow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19260 Vellahn liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19260 Vellahn Marsow
Das Verkaufen eines Grundstücks in 19260 Vellahn Marsow erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region bemerkenswert gestiegen, was primär auf die Naturnähe und die vergleichsweise niedrigen Grundstückspreise im Vergleich zu städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturflächen ausgewiesen sind. In Vellahn und Marsow selbst wird eher langsam und in geringem Umfang gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Neubauprojekte sind in dieser Region seltener, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, Grundstücke zu erwerben und individuelle Bauvorhaben zu realisieren.
Grundstückspreise in 19260 Vellahn Marsow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19260 Vellahn liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19260 Vellahn Marsow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19260 Vellahn Marsow
Vellahn Marsow ist eine ländliche Gegend im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Landschaft ist geprägt durch weite Felder, Wiesen und Wälder, die typisch für diese Region sind. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Ortes bietet ein idyllisches und naturnahes Umfeld. Das Dorf selbst ist klein, aber charmant und besticht durch eine traditionelle Architektur und dörfliche Gemeinschaft.
Im näheren Umkreis von Vellahn Marsow liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Vellahn, dessen Hauptort etwa sieben Kilometer entfernt ist. Lützow und Wittenburg sind ebenfalls gut erreichbar. Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich und bietet eine größere Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B5, die Vellahn Marsow mit den umliegenden Orten verbindet. Für größere Reisen ist der nächste Autobahnanschluss die A24, die Hamburg mit Berlin verbindet und etwa 20 Kilometer entfernt verläuft. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich, weshalb die Region eher für Autofahrer als für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs geeignet ist.
Aktuell leben in Marsow 2788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19260 Vellahn Marsow
Vellahn Marsow, ein idyllisches Dorf in Mecklenburg-Vorpommern, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von wunderschönen Wäldern und Seen, eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für die Erholung bieten kleine Pensionen und Ferienwohnungen eine gemütliche Unterkunft, von der aus man die Ruhe der ländlichen Umgebung voll auskosten kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; in nahen Geschäften und Supermärkten findet man alles Notwendige für den täglichen Bedarf, während man in den benachbarten größeren Ortschaften ein umfangreicheres Angebot vorfindet.
Auch in der weiteren Region rund um Vellahn Marsow gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. So zieht beispielsweise der Schaalsee Naturliebhaber und Wassersportler gleichermaßen an, die hier schwimmen, segeln oder einfach nur die Aussicht genießen können. Für Kulturliebhaber sind Ausflüge in die historischen Städte Ludwigslust und Schwerin lohnenswert, wo prächtige Schlösser und Museen auf Besucher warten. Die Wochenmärkte in diesen Städten bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten, was das Einkaufserlebnis besonders charmant macht. Hinzu kommen gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft der Lauenburgischen Seen und die Elbtalauen führen, ideal für alle, die gerne aktiv ihre Freizeit gestalten möchten.
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